Tento radový dom v Nueva Andalucía, ktorý sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom komplexe Los Altos de Aloha, má výhodnú polohu priamo pri bazéne. Nehnuteľnosť s rozlohou 160 m², 3 spálňami a 2 kúpeľňami, na pozemku 185 m², sa ponúka za cenu 995 000 €. Dom kombinuje pohodlie, súkromie a andalúzsky životný štýl, nachádza sa v bezpečnej uzavretej komunite s ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Los Altos de Aloha v Nueva Andalucía, rušnej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k rôznym vymoženostiam. Je priamo orientovaný na komunitný bazén, čo je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú vymoženosti na dosah ruky. Jeho poloha ponúka pohodlný mestský životný štýl, pričom zostáva v bezpečnej uzavretej komunite.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlie, súkromie a andalúzsky životný štýl. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo blízkosť bazéna a vymožeností zvyšuje jeho atraktivitu. Priestranná obývacia časť a terasa orientovaná na juhozápad z neho robia ideálne miesto na celoročné užívanie si slnka.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén. Hoci existuje terasa orientovaná na juhozápad, nie je klasifikovaná ako súkromná záhrada. Neexistujú žiadne panoramatické výhľady na more, hoci čiastočné výhľady sú prítomné. Dom sa nachádza v existujúcom komplexe, takže nejde o nový development. Neexistujú žiadne odkazy na udržateľné energetické prvky, ako sú solárne panely alebo geotermálna energia.
Ref: VL751716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Nueva Andalucía je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich živý mestský životný štýl v blízkosti golfových ihrísk, škôl a pláží. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú pohodlný priestor, čo ho robí ideálnym pre rodiny alebo páry hľadajúce ďalší priestor. Terasa orientovaná na juhozápad a poloha priamo pred bazénom ponúkajú vynikajúce príležitosti na užívanie si slnka a vonkajších aktivít. Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a preferujú, aby všetky nevyhnutnosti, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, boli v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom. Okrem toho blízkosť Puerto Banús a centra Marbelly poskytuje ľahký prístup k miestnym atrakciám a nákupom. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v zavedenej komunite, ktorá ponúka širokú škálu aktivít a vybavenia.
Radový dom v Los Altos de Aloha ponúka povrchovú úpravu zodpovedajúcu jeho cene a polohe. Nehnuteľnosť obsahuje mramorové podlahy, typické pre andalúzske domy, a vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Dom je vybavený klimatizáciou pre celoročné pohodlie, zatiaľ čo krb dodáva útulnú atmosféru. Čiastočne vybavená kuchyňa umožňuje obyvateľom prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť má tiež súkromnú terasu, ideálnu na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Komplex ponúka vonkajší bazén (otvorený po celý rok) a vyhrievaný vonkajší bazén (otvorený počas letných mesiacov) a detský bazén, ktorý obyvateľom poskytuje rôzne možnosti rekreácie. Komunita tiež ponúka tenisové a paddle tenisové vybavenie.
Tento radový dom v Nueva Andalucía sa predáva za 995 000 €. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 2 kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 160 m² a pozemkom 185 m². Dom sa nachádza v komplexe Los Altos de Aloha, priamo pred spoločným bazénom. Cena odráža prestížnu polohu oblasti, blízkosť golfových ihrísk, pláží a vybavenia Marbelly. Ako existujúca nehnuteľnosť ponúka zavedené prostredie a cena sa môže líšiť v porovnaní s novými stavbami. Cena zahŕňa kryté parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť.
Nueva Andalucía je živá rezidenčná štvrť západne od Marbelly, známa svojou výhodnou polohou v blízkosti golfových ihrísk, reštaurácií a pláží. Tento konkrétny radový dom, ktorý sa nachádza v komplexe Los Altos de Aloha, ponúka pohodlný mestský životný štýl, pričom všetky potrebné vybavenia sú na dosah pešej chôdze alebo krátkej jazdy autom. Dom s rozlohou 160 m² má 3 spálne a 2 kúpeľne a nachádza sa na pozemku s rozlohou 185 m². Dom je rozložený na dvoch podlažiach a zahŕňa vstup s toaletou pre hostí, plne vybavenú kuchyňu a dvojpodlažnú obývaciu a jedálenskú časť s posuvnými dverami vedúcimi na terasu orientovanú na juhozápad. Na hornom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a dve ďalšie spálne. Komplex tiež ponúka vonkajší bazén, detský bazén, tenisové kurty a bezpečné parkovanie. Blízkosť golfových ihrísk, škôl a pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), ho robí ideálnym pre rôzne životné štýly.
Nueva Andalucía je zavedená rezidenčná štvrť v Marbelle, známa svojou výhodnou polohou a vybavenosťou. Radový dom v Los Altos de Aloha využíva výhody mestského prostredia, pričom všetky potrebné veci sú na dosah pešej chôdze alebo krátkej jazdy autom. Supermarkety sú vzdialené 353 metrov a lekárne len 64 metrov, čo zaisťuje veľké pohodlie pre každodenný život. V oblasti sa nachádza aj 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré ponúkajú dostatok možností na stravovanie a voľný čas. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, s niekoľkými golfovými ihriskami vzdialenými len pár kilometrov, vrátane golfového klubu Los Naranjos (2,0 km). Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km, čo ponúka množstvo príležitostí na plážové aktivity. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje radový dom v Nueva Andalucía, strategicky umiestnený v Marbelle. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam ako Playa de Puerto Banús, golfovým ihriskám ako Los Naranjos Golf Club a hlavným atrakciám ako Puerto Banús, pričom zdôrazňuje pohodlie a životný štýl, ktoré oblasť ponúka.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je populárna rezidenčná štvrť na Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou výhodnou polohou v blízkosti známeho Puerto Banús a centra Marbelly. Radový dom, ktorý sa nachádza v Los Altos de Aloha, využíva vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam, golfovým ihriskám a plážam. Nachádza sa v provincii Málaga, v regióne Andalúzia, známej svojou slnečnou pobrežnou líniou a živým životným štýlom. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami, približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Radový dom je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo z nej robí pohodlnú voľbu pre milovníkov pláží. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarkety sú vzdialené 353 metrov a lekárne len 64 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k nevyhnutnostiam. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť golfový klub Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami v oblasti, zatiaľ čo prístup autom je tiež vhodný, so nabíjacou stanicou Marbella Supercharger vzdialenou len 2,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Oblasť je slnečná po celý rok, s 3 856 hodinami slnečného svitu, a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje najmenej 20 °C. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom, čo ponúka príjemné prostredie v blízkosti pobrežia. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskej oblasti, blízkosť pobrežia a rovný terén (0,0% sklon k pláži) prispievajú k príjemnej atmosfére. Historický počet slnečných hodín za rok je 3 856.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Radový dom v Nueva Andalucía, ktorý sa nachádza v blízkosti pobrežia, ponúka širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo z nej robí pohodlnú voľbu pre milovníkov pláží. Ďalšie populárne pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, s niekoľkými renomovanými golfovými ihriskami, ako sú Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), vzdialené len pár minút jazdy autom. Okrem toho komplex ponúka tenisové a paddle tenisové zariadenia, zatiaľ čo športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), poskytujú ďalšie športové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je populárna rezidenčná štvrť na Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou výhodnou polohou v blízkosti známeho Puerto Banús a centra Marbelly. Radový dom, ktorý sa nachádza v Los Altos de Aloha, využíva vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam, golfovým ihriskám a plážam. Nachádza sa v provincii Málaga, v regióne Andalúzia, známej svojou slnečnou pobrežnou líniou a živým životným štýlom. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami, približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), má tento radový dom v Nueva Andalucía vyššiu cenu 995 000 €. Avšak Alba Benalmadena (od 699 000 €) je tiež cenovo blízko. Výhodná poloha Nueva Andalucía, blízkosť k luxusným atrakciám Marbelly ako Puerto Banús a množstvo miestnych vymožeností (70 reštaurácií, 4 lekárne) môžu viesť k vyššej cene v porovnaní s projektmi v Estepone. Projekty v Estepone často ponúkajú modernejšiu architektúru a vymoženosti, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Nueva Andalucía môžu ponúkať zavedenejší, tradičnejší stredomorský životný štýl. Priemerný ročný počet slnečných hodín v regióne (3 856 hodín) a dlhšia sezóna kúpania (5 mesiacov) sú bežné pre celú Costa del Sol, ponúkajúc podobnú klimatickú príťažlivosť pre všetky tieto miesta. Blízkosť golfových ihrísk je bežná pre celú Costa del Sol, ale Nueva Andalucía ponúka koncentráciu golfových možností v rámci tejto konkrétnej oblasti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
