Тази самостоятелна вила се намира в оживения район Нуева Андалусия, предлагайки достъп до разнообразна инфраструктура и средиземноморски начин на живот. Имотът обхваща 388 м² земя и 180 м² жилищна площ, разполагаща с 4 спални и 2 бани. Имотът е завършен и предлага директен достъп до частни съоръжения, включително частен басейн. Местоположението му осигурява удобен начин на живот с множество удобства и развлекателни възможности наблизо, което го прави привлекателно място за живеене на Коста дел Сол.
В сравнение с имотни предложения в други райони на Коста дел Сол, Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от лукс и удобство. В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона или Alba Benalmadena в Беналмадена, чиито цени започват от по-ниски нива, Нуева Андалусия е позиционирана като жилищен район от висок клас. Вилите в този район, като представената тук вила с 4 спални, често се фокусират върху частния начин на живот, близостта до голф игрища и удобствата на пристанището Пуерто Банус. Въпреки че Acqua Gardens и Aby Upper предлагат модерно строителство на по-ниски цени, те обикновено са по-далеч от основните развлекателни центрове или предлагат по-малки парцели. Alba Benalmadena е сходна по цена, но Нуева Андалусия предлага по-силна връзка с луксозния лайфстайл на голфа и пристанищата, което е основна характеристика на района. Настоящата вила, със своя парцел от 388 м² и жилищна площ от 180 м², предлага баланс между пространство, удобства и местоположение, позиционирайки се за търсещи елитен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Нуева Андалусия, известна още като "Долината на боговете", е стратегически разположена близо до Марбея. Този район е известен със своя красив пейзаж, голф игрища и луксозни жилища. Имотът е заобиколен от оживена градска среда, където всичко необходимо е на пешеходно разстояние, като същевременно предлага спокойна жилищна атмосфера.
Тази вила е проектирана за тези, които ценят комфорта и функционалността. Четирите спални могат да настанят семейство или гости, докато двете бани осигуряват ежедневно удобство. Частният басейн и терасата предлагат идеални условия за релакс и забавление, докато близките удобства поддържат активен начин на живот.
Сградата е построена и готова за обитаване. Това означава, че купувачите могат незабавно да се насладят на новия си дом, без да чакат строителния период. Готовото състояние също гарантира, че всички конструкции и довършителни работи са завършени съгласно приложимите стандарти.
Проектът не предлага директна гледка към морето, въпреки че плажовете са на кратко разстояние с кола. Също така няма директен достъп до спирки на градския транспорт, въпреки че има много услуги наблизо, достъпни пеша или с велосипед. Освен това, данните за проекта не споменават самостоятелен гараж или паркомясто, което може да бъде важно за някои купувачи.
Този имот е идеален за семейства, които търсят просторен и удобен дом в оживен район с всичко на пешеходно разстояние. Любителите на голфа ще открият няколко световноизвестни игрища само на няколко километра. Той е привлекателен и за тези, които ценят средиземноморския начин на живот, тъй като плажовете и пристанището Пуерто Банус са лесно достъпни. Освен това, готовото състояние за незабавно нанасяне е подходящо за тези, които искат бързо да се установят в новото си жилище или да планират почивката си в Испания.
Качеството и довършителните работи са в основата на проекта. Вилата предлага 180 м² жилищна площ, разпределена функционално в четири спални и две бани. Просторните дневни и кухня създават комфортна среда за семеен живот. Частният басейн и терасата позволяват да се насладите на слънчевия климат. Общото състояние на сградата е завършено, което означава, че всички конструкции и довършителни работи са приключени, осигурявайки незабавна обитаемост.
Самостоятелната вила, предлагана за продажба в района Нуева Андалусия, е на цена от 795 000 евро. Имотът е с площ 388 м² и 180 м² жилищна площ. При проектирането са взети предвид нуждите на семейството, като са предвидени 4 спални и 2 бани. Готовото състояние за незабавно нанасяне го прави привлекателна оферта. Ценовата политика отразява престижа на района и предлаганите удобства, включително частен басейн и близост до голф игрища и крайбрежието.
Нуева Андалусия, известна със своите голф игрища и луксозна атмосфера, предлага високо качество на живот на своите жители. Този район безпроблемно съчетава градския комфорт с начин на живот близо до природата. Самият имот се намира в оживен район, където необходимите услуги като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние. Слънчевият климат и многобройните възможности за свободно време, включително близкия Пуерто Банус, създават привлекателна среда както за постоянно живеене, така и за почивка.
Нуева Андалусия е оживен и удобен район, където градските удобства се срещат с начина на живот близо до природата. В близост има ресторанти, магазини, училища и аптеки, всички на пешеходно разстояние. Жителите имат лесен достъп до пристанището Пуерто Банус и плажовете, които предлагат многобройни развлекателни възможности. Средната температура в района е между 12-27°C, което осигурява приятен климат през цялата година, а големият брой слънчеви часове (3856 часа годишно) позволява по-дълго време да се наслаждавате на дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, подчертавайки нейната близост до Пуерто Банус и няколко голф игрища. Тази визуална представа помага да се разбере логистичното разположение на района и възможностите за свободно време, като плажове и спортни съоръжения.
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, на крайбрежието на Коста дел Сол. Тя е част от община Марбея, известна със своя луксозен начин на живот и туристически атракции. Районът е добре свързан с други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена, предлагайки достъп до по-широк културен и развлекателен спектър.
Имотът се намира в центъра на Нуева Андалусия, предлагайки отличен достъп до различни удобства. Плажовете, като Playa de Puerto Banús, са само на 301 метра. Голф игрищата, включително Golf Los Naranjos, са на 2 км. Летище Малага е на 45 км, осигурявайки добра връзка с международни дестинации. Освен това, наблизо има множество ресторанти (70), аптеки (4) и банки (4), което прави ежедневието удобно.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна температура варираща между 12°C и 27°C през годината. Средната годишна температура е 19.1°C. Само с 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги и слънчеви дни, идеални за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Ниската надморска височина (7м) и равният терен до плажа правят района достъпен и приятен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуева Андалусия предлага изобилие от възможности за свободно време. Наблизо има няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). За любителите на голфа има няколко първокласни игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Освен това, спортни центрове и възможности за водни спортове предлагат разнообразни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, на крайбрежието на Коста дел Сол. Тя е част от община Марбея, известна със своя луксозен начин на живот и туристически атракции. Районът е добре свързан с други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена, предлагайки достъп до по-широк културен и развлекателен спектър.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL352741
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилните имоти. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
