Ez a Nueva Andalucía-ban található, 388 m²-es telken elhelyezkedő, 180 m²-es lakóterületű különálló villa modern életvitelének minden kényelmét kínálja. Négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, melyekhez egy saját medencés terasz tartozik, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetre, ugyanakkor a városi lehetőségek közelségére vágynak. Az ingatlan azonnal költözhető, és a régió által kínált számos előnnyel körülvéve.
A Costa del Sol egész területén hasonló árkategóriájú különálló villákkal összehasonlítva, a Nueva Andalucía-i projekt kiemelkedik elhelyezkedésével. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) Esteponában, alacsonyabb induló árakkal rendelkeznek, de általában kisebb területre vagy más életstílusra összpontosítanak. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) Benalmadenában ezzel szemben magasabb árkategóriát képvisel. Ez a villa különösen vonzó a golfpályák, jachtkikötők és strandok közelsége miatt. Nueva Andalucía a luxus életstílus és a kényelmi szolgáltatások elérhetősége szempontjából a Costa del Sol egyik legelőkelőbb régiója. Ez az ingatlan versenyképes lehetőséget kínál ebben az árkategóriában, mind az elhelyezkedés, mind az életszínvonal szempontjából.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía szívében található, éttermek, üzletek és iskolák gyalogos távolságra vannak. A golfpályák és a Puerto Banús kikötő közelsége növeli a helyszín vonzerejét. A Playa de Puerto Banús strand 301 méteres távolsága könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
Négy hálószobájával és két fürdőszobájával ez a villa ideális nagyobb családok vagy vendégszeretők számára. A privát medence, fedett terasz és szolárium bőséges teret kínál a kellemes időtöltéshez. A városi kényelem közelsége megkönnyíti a mindennapi életet.
Ez a villa 'Gereid' (Kész) építési státusszal rendelkezik, így azonnal beköltözhető. Befejezett építésének köszönhetően a vásárlók anélkül szerezhetik meg az ingatlant, hogy bármilyen építési folyamattal kellene foglalkozniuk. Jelenlegi állapota felgyorsítja a vásárlási folyamatot.
Ez az ingatlan a projekt jelenlegi struktúrája miatt nem kínál további építési vagy bővítési lehetőségeket. Továbbá, a megadott áron és alapterületen felüli extra funkciók vagy módosítások további költségekkel járhatnak. Kataszteri vagy energetikai tanúsítványokra vonatkozó információk nem szerepelnek a szövegben.
Ez a villa ideális a golf szerelmeseinek, a tengerparti életet kedvelőknek és azoknak, akik a városi kényelem közelségét részesítik előnyben. Négy hálószobájával és két fürdőszobájával tökéletes nagyobb családoknak vagy olyan helyzetekhez, amikor több generáció él együtt. Ezenkívül, egész évben napos és enyhe klímája miatt, kiváló választás azok számára, akik az év nagy részét a szabadban vagy a teraszon szeretnék tölteni. A Puerto Banús közelsége vonzó a luxus életstílust kedvelők számára. Az azonnali birtokba vehetőség előnyös azok számára, akik gyors költözést vagy befektetést terveznek.
Ez a különálló villa általában használatra kész állapotban kerül kínálatra. Jelenleg magában foglalja az alapvető lakótereket, mint például a konyha, nappali és fürdőszobák. A megadott információk nem tartalmaznak specifikus adatokat az anyagok minőségéről vagy márkákról. Azonban olyan funkciók, mint a fedett terasz, beépített szekrények és műholdas TV/WiFi, növelik az életkomfortot. Az épület általános állapotáról és felhasznált anyagainak részletesebb információiért helyszíni szemle javasolt.
Ez a különálló villa 795 000 € induló áron kerül értékesítésre. Az ingatlan 388 m²-es telekterülettel és 180 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely egy standard lakóegységet kínál. A négy hálószobás és két fürdőszobás villához olyan extrák tartoznak, mint a privát medence. Az azonnali birtokba vehetőség lehetővé teszi a vásárlók számára a gyors költözést. A régióban található más hasonló projektekkel összehasonlítva ez a villa kiemelkedik elhelyezkedésével és kínált tulajdonságaival.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén, egy olyan terület, amely nyugodt lakókörnyezetet és nyüzsgő életet is kínál. Ez a villa a golfpályák és a híres Puerto Banús kikötő közelségéről ismert. Ezen a tengerparti területen éttermek, üzletek és különféle szolgáltatások gyalogos távolságra találhatók. A mindennapi élet egy laza mediterrán ritmusban telik; reggelente sétálhat a parton, délután golfozhat vagy eltöltheti az időt a kikötőben. A terület egész évben napos időjárásával és élénk hangulatával tűnik ki.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, híres golfpályáiról és luxus jachtkikötőiről. Ez a villa jelentős előnye, hogy a környező éttermek, üzletek és iskolák gyalogos távolságra vannak. A Playa de Puerto Banús (301 m) és más strandok közelsége lehetőséget kínál vízi sportokra. A golfpályák közelsége (Golf Los Naranjos 2.0 km) ideális a sportkedvelők számára. A terület kiemelkedik az éves átlagban 3856 napsütéses órájával és 19,1°C-os átlaghőmérsékletével.
Ez a térkép Nueva Andalucía-ban található villa elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a strandok, kikötők, golfpályák és különféle szolgáltatások közelségét. A helyszín egy olyan stratégiai pont, amely a mediterrán életstílust a városi kényelemmel ötvözi.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén, a Costa del Sol szívében található. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió összes kínálatához. Ismert Marbella vibráló központjának és luxus életstílusának közelségéről. A Malaga repülőtértől való távolság megkönnyíti mind a nemzeti, mind a nemzetközi összeköttetéseket. Könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol többi népszerű üdülőhelyéhez is.
A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban mintegy 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. Az alapvető szükségletek, mint például a szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és kórházak (1.9 km), gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. 2 km-es körzetben több mint 70 étterem található. A régióban 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló működik, ami csökkenti az autófüggőséget.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területén bőséges a napsütés, évente átlagosan 3856 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, nyáron forró és száraz, télen enyhe. A régió klímája a mediterrán éghajlat tipikus jellemzőit hordozza magában. A tengerszint feletti magasság 7 méter, és sík területen fekszik. Ez az enyhe klíma lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket és a kert használatát az év nagy részében. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa híres strandokkal, golfpályákkal, sportközpontokkal és jachtkikötőkkel van körülvéve. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A régióban olyan világhírű golfpályák találhatók, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) és a Magna Marbella Golf (2.8 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Polideportivo San Pedro (2.5 km). Ezenkívül olyan kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), különféle lehetőségeket kínálnak vízi tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén, a Costa del Sol szívében található. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió összes kínálatához. Ismert Marbella vibráló központjának és luxus életstílusának közelségéről. A Malaga repülőtértől való távolság megkönnyíti mind a nemzeti, mind a nemzetközi összeköttetéseket. Könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol többi népszerű üdülőhelyéhez is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL352741
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
