Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, 388 m²'lik bir arsa üzerinde 180 m² yaşam alanı sunmaktadır. Dört yatak odası ve iki banyosu bulunan villa, modern yaşamın tüm konforlarını barındırmaktadır. Özel havuzlu bir terasa erişim sağlayan villa, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için uygundur. Yenilenmiş ve kullanıma hazır durumda olan bu mülk, bölgenin sunduğu olanaklarla çevrilidir.
Costa del Sol genelinde benzer fiyat aralığındaki müstakil villalarla karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu proje, konumu itibarıyla öne çıkmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olsa da, genellikle daha dar bir alana veya farklı bir yaşam tarzına odaklanırlar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ise daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu villa, özellikle golf sahaları, marinalar ve plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı ve olanaklara erişim açısından Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir. Bu mülk, hem konum avantajı hem de sunduğu yaşam kalitesi ile bu fiyat segmentinde rekabetçi bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın merkezinde yer alan bu villa, restoranlara, mağazalara ve okullara yürüme mesafesindedir. Golf sahaları ve Puerto Banús marina gibi popüler yerlere yakınlığı, konumunun çekiciliğini artırmaktadır. Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede olması, deniz keyfine kolay erişim sağlar.
Dört yatak odası ve iki banyosuyla bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Özel havuzu, kapalı terası ve solaryumu, keyifli vakit geçirmek için bolca alan sunar. Şehir hayatının kolaylıklarına yakınlığı, günlük yaşamı pratik hale getirir.
Bu villa, 'Gereid' (Hazır) olarak belirtilen inşaat durumuyla hemen taşınmaya hazırdır. Tamamlanmış yapısı sayesinde, alıcılar herhangi bir inşaat süreciyle uğraşmadan mülke sahip olabilirler. Mevcut durumu, satın alma sürecini hızlandırmaktadır.
Bu mülk, projenin mevcut yapısı gereği ek inşaat veya genişletme olanakları sunmamaktadır. Ayrıca, belirtilen fiyat ve metrekare bilgileri haricinde ek özellikler veya değişiklikler için ek maliyetler söz konusu olabilir. Kadastral bilgiler veya enerji etiketleri metinde yer almamaktadır.
Bu villa, golf tutkunları, deniz kenarında yaşamayı sevenler ve şehir olanaklarına yakın olmayı tercih edenler için uygundur. Dört yatak odası ve iki banyosu ile geniş aileler veya birden fazla neslin bir arada yaşadığı durumlar için idealdir. Ayrıca, sürekli güneşli ve ılıman iklimi sayesinde, yılın büyük bölümünü dışarıda veya terasta vakit geçirerek geçirmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Puerto Banús'a yakınlığı, lüks yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Hazır durumda olması, hızlı bir taşınma veya yatırım hedefleyenler için avantaj sağlar.
Bu müstakil villa, €795.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Mülk, 388 m² arsa alanı ve 180 m² yaşam alanı ile standart bir yaşam süiti sunmaktadır. Dört yatak odası ve iki banyosu bulunan villada özel havuz gibi ek özellikler mevcuttur. Satışa hazır durumda olması, alıcılar için hemen taşınma imkanı sunmaktadır. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa sunduğu konum ve özelliklerle dikkat çekmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, hem sakin bir yerleşim yeri hem de hareketli bir yaşam sunan bir bölgedir. Bu villa, hem golf sahalarına hem de ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığıyla bilinir. Kıyı şeridinde yer alan bu bölgede, restoranlar, mağazalar ve çeşitli hizmetler yürüme mesafesindedir. Günlük yaşam, rahat bir Akdeniz temposunda geçer; sabahları sahilde yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları golf oynayabilir veya marinada vakit geçirebilirsiniz. Bölge, yıl boyunca güneşli havası ve canlı atmosferiyle öne çıkar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları ve lüks marinalarıyla ünlü bir bölgedir. Bu villa, çevresindeki restoranlara, mağazalara ve okullara yürüme mesafesinde olmasıyla önemli bir avantaja sahiptir. Yakınındaki Playa de Puerto Banús (301 m) ve diğer plajlar, deniz aktiviteleri için fırsatlar sunar. Golf sahalarına olan yakınlığı (Golf Los Naranjos 2.0 km), sporseverler için idealdir. Bölge, yıl boyunca yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alması ve ortalama 19.1°C sıcaklığıyla öne çıkar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki villanın konumunu göstermektedir. Sahile, marinalara, golf sahalarına ve çeşitli hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun, hem Akdeniz yaşam tarzını hem de şehir olanaklarını bir araya getiren stratejik bir nokta olduğu görülmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu stratejik konumu, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella'nın canlı şehir merkezine ve lüks yaşam tarzına yakınlığı ile bilinir. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Costa del Sol'un genelinde yer alan diğer popüler tatil beldelerine de kolay ulaşım imkanı sunar.
Malaga Havalimanı'na (AGP) hemşirelik mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve hastaneler (1.9 km) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. 2 km'ye yakın bir alanda 70'in üzerinde restoran bulunmaktadır. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bol güneş ışığı alan bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılımandır. Bölgenin iklimi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yüksekliği 7 metre olup, düz bir arazide yer almaktadır. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve bahçe kullanımına olanak tanır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, ünlü plages, golf courses, spor merkezleri ve marinalarla çevrilidir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Bölgede, Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları bulunmaktadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.5 km) yer almaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için çeşitli imkanlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu stratejik konumu, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella'nın canlı şehir merkezine ve lüks yaşam tarzına yakınlığı ile bilinir. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Costa del Sol'un genelinde yer alan diğer popüler tatil beldelerine de kolay ulaşım imkanı sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL352741
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa arzını konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
