Ten nowy dom wolnostojący znajduje się w Nueva Andalucía, w prowincji Malaga, oferując nowoczesne warunki do życia. Nieruchomość jest gotowa na przyjęcie nowych mieszkańców. Jej lokalizacja łączy w sobie udogodnienia życia miejskiego z bliskością plaży i usług. Willa oferuje dużo przestrzeni dla stref mieszkalnych i udogodnień, takich jak prywatny basen. Budynek posiada cztery sypialnie i dwie łazienki, zaprojektowany tak, aby zapewnić komfortowe i funkcjonalne życie pod słońcem Costa del Sol. Budynek oferuje również wiele możliwości cieszenia się świeżym powietrzem i lokalnym stylem życia.
Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i korzyści nadmorskich, co odzwierciedla się w jej poziomie cen w porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol. Chociaż Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 euro, a Aby Upper w tym samym mieście od 320 000 euro, znajdują się one w różnych obszarach o własnych cechach. Alba Benalmádena, z cenami od 699 000 euro, oferuje również inne otoczenie, bliższe usługom Benalmádeny. Ta willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, z ceną 795 000 euro, plasuje się w wyższej kategorii cenowej, co odzwierciedla jej centralną lokalizację w pobliżu Puerto Banús i licznych pól golfowych. Szeroka sieć usług oferowana przez okolicę, gęstość restauracji i sklepów oraz możliwości sportowe, takie jak golf i sporty wodne, uzasadniają wyższy poziom cen. W porównaniu na przykład do obiektów w Esteponie, które mogą oferować więcej przestrzeni lub bliskość plaży w niższej cenie, Nueva Andalucía przyciąga kupujących, którzy bardziej cenią sobie puls miasta i ekskluzywne usługi. Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają gotowego, wysokiej jakości domu wolnostojącego w centralnej lokalizacji, z wszystkim w zasięgu ręki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, blisko udogodnień Marbelli, zapewnia dobre połączenia z wybrzeżem. Pomimo bycia obszarem miejskim, oferuje dostęp do wielu możliwości sportów wodnych i linii brzegowej. Bliskość pól golfowych i marin zwiększa atrakcyjność okolicy. Ta lokalizacja oferuje połączenie wygody życia miejskiego z nadmorskim stylem życia, czyniąc ją atrakcyjną opcją.
Ten dom wolnostojący został zaprojektowany, aby zaspokoić różnorodne potrzeby mieszkaniowe. Cztery sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla rodzin lub gości. Prywatny basen i taras oferują możliwości relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo, duża przestrzeń magazynowa na parterze zapewnia elastyczność, może być wykorzystana na przykład do działalności gospodarczej lub jako garaż, co zwiększa praktyczność nieruchomości.
Budynek jest gotowy i czeka na nowych mieszkańców. Oznacza to, że nieruchomość jest natychmiast dostępna, bez okresu oczekiwania. Jako nowy obiekt, oferuje nowoczesne standardy budowlane i wykończenia, co gwarantuje komfortowe i trwałe doświadczenie mieszkaniowe. Gotowość redukuje ryzyka i opóźnienia w procesie zakupu, umożliwiając płynne wprowadzenie się do nowego domu.
Ta nieruchomość nie znajduje się w bezpośredniej bliskości plaży, chociaż plaża jest w zasięgu krótkiego spaceru. Obiekt nie oferuje również widoku na morze, mimo że znajduje się w strefie przybrzeżnej. Nie ma dostępnych dużych ogrodów, ponieważ wielkość działki jest ograniczona w porównaniu do niektórych tradycyjnych willi. Chociaż w pobliżu znajduje się wiele usług, korzystanie z transportu publicznego może wymagać pewnego planowania.
Ten dom wolnostojący jest odpowiedni dla osoby lub rodziny poszukującej aktywnego stylu życia na Costa del Sol, połączonego z miejskimi udogodnieniami. Jest to idealny wybór dla tych, którzy cenią sobie łatwy dostęp do pól golfowych, marin i plaż, a także lubią życie na świeżym powietrzu. Cztery sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości, a prywatny basen i taras gwarantują relaks i rozrywkę. Lokalizacja nieruchomości w pobliżu usług sprawia, że jest to praktyczna opcja dla tych, którzy chcą zminimalizować zależność od samochodu w codziennych czynnościach. Gotowy stan budowy oznacza, że kupujący mogą się wprowadzić szybko, co jest odpowiednie dla tych, którzy chcą rozpocząć swój śródziemnomorski styl życia bez zwłoki. Ta nieruchomość jest również warta rozważenia jako inwestycja, oferując potencjał zwrotu z wynajmu w obszarze, który przyciąga turystów przez cały rok.
Nieruchomość jest budynkiem gotowym, co gwarantuje nowoczesne standardy budowlane i wykończenia. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach nie są dostępne, zazwyczaj w tego typu nowych budynkach stosuje się wysokiej jakości materiały, takie jak trwałe podłogi i okładziny ścienne, a także nowoczesne meble kuchenne i łazienkowe. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. W pełni wyposażona kuchnia i wbudowane szafy dodają praktyczności. Zadaszony taras zapewnia zacienione miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, a solarium pozwala cieszyć się słońcem. Te cechy razem tworzą komfortowe i funkcjonalne środowisko życia.
Cena wywoławcza tej willi wynosi 795 000 euro. Cena odzwierciedla lokalizację w Nueva Andalucía, cenionym obszarze Costa del Sol, a także cechy nieruchomości, takie jak cztery sypialnie i prywatny basen. Ponieważ budynek jest gotowy, jest natychmiast dostępny dla kupujących. Dynamika rynku nieruchomości w tym obszarze może wpływać na ceny, jednak ta cena reprezentuje aktualną ofertę dla porównywalnej nieruchomości. Porównując tę cenę z innymi porównywalnymi obiektami w okolicy, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmádena (od 699 000 €), można zauważyć zmienność cen w zależności od regionu i cech.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczny styl życia dla tych, którzy cenią sobie połączenie miejskich udogodnień i bliskości wybrzeża. Obszar ten posiada szeroki wybór usług, w tym restauracje, sklepy i szkoły, które znajdują się w zasięgu spaceru. Chociaż ten dom wolnostojący jest położony na obszarze miejskim, jego prywatny basen i taras oferują spokojne schronienie. Pobliskie pola golfowe i mariny, takie jak Puerto Banús, oferują dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu. Klimat jest przyjemny przez cały rok, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12 do 27°C, a liczbą słonecznych godzin jest obfita. To czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno do stałego zamieszkania, jak i do użytku wakacyjnego.
Nueva Andalucía oferuje bogate doświadczenie życiowe, łączące miejskość ze stylem życia nad Morzem Śródziemnym. Obszar ten charakteryzuje się wyjątkowo dużą gęstością usług, w tym 70 restauracjami, 4 bankami, 4 aptekami i 10 kawiarniami w promieniu dwóch kilometrów. Gwarantuje to, że wszystkie codzienne potrzeby są zaspokojone w zasięgu spaceru. Chodzenie i jazda na rowerze to popularne formy transportu, a 50 przystanków transportu publicznego oferuje alternatywy dla dłuższych podróży. Bliskość mariny Puerto Banús (0,7 km) i centrum Marbelli (około 7 km) oferuje dodatkowe możliwości zakupów i restauracji. Liczba słonecznych godzin (3856 godzin/rok) i średnia roczna temperatura (19,1°C) zapewniają przyjemne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i zajęć przez cały rok.
Ta mapa przedstawia lokalizację Nueva Andalucía w prowincji Malaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Mapa podkreśla bliskość nieruchomości do plaży, mariny Puerto Banús i wielu pól golfowych. Pokazuje również gęstość otaczających usług, takich jak sklepy i restauracje, a także zapewnia ogólny widok na geografię regionu i jego połączenia komunikacyjne.
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie w zachodniej części Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest częścią prowincji Malaga, znanej ze swojego dynamicznego życia przybrzeżnego i wszechstronnych usług. Lokalizacja w regionie zapewnia łatwy dostęp zarówno do miasta Malaga, jak i do innych nadmorskich wiosek i miast, takich jak Estepona i Benalmádena. Costa del Sol jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących słonecznego stylu życia, wysokiej jakości mieszkań i szerokich możliwości spędzania wolnego czasu. Sama Nueva Andalucía jest znana ze swoich pól golfowych, restauracji i bliskości luksusowej mariny Puerto Banús.
Nieruchomość jest strategicznie położona z dobrym dostępem do transportu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Cztery pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), znajdują się w niewielkiej odległości. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 353 metry od obiektu, a inne ważne usługi, takie jak apteka (64 m) i szpital (1,9 km), są również w zasięgu spaceru. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 45 km od obiektu, oferując dobre międzynarodowe połączenia. Obszar ten posiada 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co poprawia możliwości mobilności bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami przyjemnie wahającymi się od 12 do 27°C. Liczba słonecznych godzin w roku wynosi znaczące 3856, co zapewnia słoneczne dni przez większość roku. Sezon odpowiedni do pływania trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Nieruchomość znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia równy teren i łatwy dostęp do plaży. Brak nachyleń (0,0%) sprawia, że obszar jest łatwy do pokonania. W ciągu roku jest 32 lokalnych świąt, co daje możliwość poznania lokalnej kultury i tradycji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nueva Andalucía oferuje wszechstronne możliwości spędzania wolnego czasu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Obszar ten jest znany jako centrum golfa, a w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dostępne są również inne możliwości sportowe, takie jak centrum sportowe Polideportivo San Pedro (2,5 km). Pobliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferują wycieczki łodzią i sporty wodne. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) oferuje punkt widokowy do podziwiania piękna okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie w zachodniej części Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest częścią prowincji Malaga, znanej ze swojego dynamicznego życia przybrzeżnego i wszechstronnych usług. Lokalizacja w regionie zapewnia łatwy dostęp zarówno do miasta Malaga, jak i do innych nadmorskich wiosek i miast, takich jak Estepona i Benalmádena. Costa del Sol jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących słonecznego stylu życia, wysokiej jakości mieszkań i szerokich możliwości spędzania wolnego czasu. Sama Nueva Andalucía jest znana ze swoich pól golfowych, restauracji i bliskości luksusowej mariny Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL352741
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
