Ši individuali vila, esanti Nueva Andalucía, užima 388 m² sklypą ir siūlo 180 m² gyvenamąjį plotą. Viloje yra keturi miegamieji ir dvi vonios kambariai, atitinkantys visus modernaus gyvenimo komforto reikalavimus. Su terasa ir privačiu baseinu, vila ideali tiems, kurie ieško ramybės ir arti miesto patogumų. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas persikelti ir apsuptas regiono teikiamų galimybių.
Lyginant su panašiais individualiais vilais toje pačioje kainos kategorijoje visoje Costa del Sol, šis projektas Nueva Andalucía išsiskiria savo lokacija. Tokie projektai kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) Esteponoje turi žemesnes pradinės kainas, tačiau paprastai sutelkia dėmesį į mažesnę erdvę ar kitokį gyvenimo būdą. Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) Benalmadenoje, priešingai, yra aukštesnės kainos kategorijoje. Ši vila ypač patraukli dėl savo artumo prie golfo aikštynų, uostų ir paplūdimių. Nueva Andalucía yra viena prestižiškiausių Costa del Sol regionų prabangaus gyvenimo būdo ir paslaugų prieinamumo atžvilgiu. Šis nekilnojamasis turtas siūlo konkurencingą pasirinkimą šiame kainų segmente, tiek dėl lokacijos privalumo, tiek dėl siūlomos gyvenimo kokybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nueva Andalucía širdyje, pėsčiomis pasiekiama nuo restoranų, parduotuvių ir mokyklų. Golfo aikštynų ir Puerto Banús uosto artumas didina vietovės patrauklumą. Atstumas iki Playa de Puerto Banús paplūdimio – 301 metras – užtikrina lengvą prieigą prie jūros.
Su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, ši vila ideali didesnėms šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Privatus baseinas, dengta terasa ir solariumas suteikia pakankamai erdvės maloniam laiko praleidimui. Miesto patogumų artumas palengvina kasdienį gyvenimą.
Ši vila yra paruošta nedelsiant įsikelti, jos statybos statusas pažymėtas kaip 'Gereid' (Baigta). Dėl užbaigtos statybos pirkėjai gali įsigyti nekilnojamąjį turtą be jokių statybos procesų. Jos dabartinė būklė pagreitina pirkimo procesą.
Ši nekilnojamoji nuosavybė, atsižvelgiant į esamą projekto struktūrą, nesiūlo papildomų statybos ar plėtros galimybių. Be to, papildomos funkcijos ar pakeitimai, viršijantys nurodytas kainas ir plotus, gali sukelti papildomų išlaidų. Kadastro ar energetinio sertifikavimo informacija tekste nepateikiama.
Ši vila tinka golfo entuziastams, jūros pakrantės gyvenimo mėgėjams ir tiems, kurie vertina artumą prie miesto patogumų. Su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, ji ideali didesnėms šeimoms ar situacijoms, kai gyvena kelios kartos. Be to, dėl nuolat saulėto ir švelnaus klimato, tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori didžiąją metų dalį praleisti lauke ar terasoje. Artumas prie Puerto Banús yra patrauklus tiems, kurie vertina prabangų gyvenimo būdą. Paruoštumas nedelsiant įsikelti yra privalumas tiems, kurie ieško greito persikėlimo ar investicijos.
Ši individuali vila paprastai siūloma paruošta naudojimui. Šiuo metu ji apima pagrindines gyvenamąsias erdves, tokias kaip virtuvė, svetainė ir vonios kambariai. Pateikta informacija neapima konkrečios informacijos apie medžiagų kokybę ar prekės ženklus. Tačiau tokios funkcijos kaip dengta terasa, įmontuotos spintos ir palydovinė televizija/WiFi didina gyvenimo komfortą. Dėl išsamesnės informacijos apie bendrą pastato būklę ir naudojamas medžiagas, rekomenduojama apžiūra vietoje.
Ši individuali vila siūloma parduoti už pradinę 795 000 € kainą. Nekilnojamasis turtas apima 388 m² sklypą ir 180 m² gyvenamąjį plotą, siūlantis standartinį gyvenamąjį vienetą. Viloje su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra papildomos paslaugos, pavyzdžiui, privatus baseinas. Jos paruoštumas pardavimui leidžia pirkėjams nedelsiant įsikelti. Lyginant su kitais panašiais projektais regione, ši vila išsiskiria savo lokacija ir siūlomomis savybėmis.
Nueva Andalucía, įsikūrusi į vakarus nuo Marbellos, yra sritis, siūlanti tiek ramią gyvenamąją aplinką, tiek gyvybingą gyvenimą. Ši vila garsėja savo artumu prie golfo aikštynų ir garsaus Puerto Banús uosto. Šioje pakrantės zonoje restoranai, parduotuvės ir įvairios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Kasdienis gyvenimas vyksta ramiai Viduržemio jūros ritmu; ryte galite pasivaikščioti paplūdimiu, popietę žaisti golfą arba praleisti laiką uoste. Vietovė išsiskiria ištisus metus šilta saulėta oru ir gyva atmosfera.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbellos, garsėja savo golfo aikštynais ir prabangiais uostais. Ši vila turi svarbų privalumą – yra pėsčiomis pasiekiama nuo aplinkinių restoranų, parduotuvių ir mokyklų. Artumas prie Playa de Puerto Banús (301 m) ir kitų paplūdimių siūlo vandens pramogų galimybes. Golfo aikštynų artumas (Golf Los Naranjos 2.0 km) idealiai tinka sporto entuziastams. Ši vietovė išsiskiria maždaug 3856 saulės valandomis per metus ir vidutine 19,1°C temperatūra.
Šis žemėlapis rodo vilos vietą Nueva Andalucía. Jis pabrėžia jos artumą prie paplūdimių, uostų, golfo aikštynų ir įvairių paslaugų. Vieta yra strateginis taškas, derinantis Viduržemio jūros gyvenimo būdą su miesto patogumais.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi į vakarus nuo Marbellos, Costa del Sol širdyje. Ši strateginė lokacija suteikia lengvą prieigą prie visų regiono siūlomų patogumų. Ji žinoma dėl savo artumo prie Marbellos gyvybingo centro ir prabangaus gyvenimo būdo. Atstumas iki Malagos oro uosto palengvina tiek nacionalinius, tiek tarptautinius ryšius. Ji taip pat siūlo lengvą susisiekimą su kitais populiariais Costa del Sol kurortais.
Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km oro linija, todėl tarptautiniai kelionės yra lengvesnės. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Būtiniausi poreikiai, tokie kaip prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir ligoninės (1.9 km), yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpu automobiliu. Per 2 km spinduliu yra daugiau nei 70 restoranų. Regioną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, todėl priklausomybė nuo automobilio sumažėja.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía zona gauna daug saulės spindulių, vidutiniškai 3856 valandas per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, su karštomis ir sausomis vasaromis bei švelniomis žiemomis. Regiono klimatas pasižymi tipinėmis Viduržemio jūros klimato ypatybėmis. Aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o reljefas plokščias. Šis švelnus klimatas leidžia lauko veiklai ir sodo naudojimui didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra apsupta garsių paplūdimių, golfo aikštynų, sporto centrų ir uostų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Regionas yra žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ir Magna Marbella Golf (2.8 km) namai. Tarp sporto centrų yra Polideportivo San Pedro (2.5 km). Be to, uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), siūlo įvairias vandens pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi į vakarus nuo Marbellos, Costa del Sol širdyje. Ši strateginė lokacija suteikia lengvą prieigą prie visų regiono siūlomų patogumų. Ji žinoma dėl savo artumo prie Marbellos gyvybingo centro ir prabangaus gyvenimo būdo. Atstumas iki Malagos oro uosto palengvina tiek nacionalinius, tiek tarptautinius ryšius. Ji taip pat siūlo lengvą susisiekimą su kitais populiariais Costa del Sol kurortais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL352741
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
