Ta samostojna vila se nahaja v živahnem območju Nueva Andalucía v Malagi in ponuja kombinacijo obmorskega življenja in mestne priročnosti. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama vila obsega 180 m² na parceli 388 m² in je pripravljena za takojšnje bivanje. Njena lokacija v bližini plaž, igrišč za golf in vsega potrebnega povečuje njeno privlačnost za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog z vsemi udobji na dosegu roke. Nueva Andalucía, kot stanovanjsko območje zahodno od Marbelle, ponuja privlačno okolje.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Nueva Andalucía in širše Costa del Sol, ta vila ponuja uravnoteženo ponudbo. Medtem ko se projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, začnejo pri 418.800 €, gre pogosto za novogradnje z drugačnimi značilnostmi in oddaljenostmi od storitev. Alba Benalmádena, z začetno ceno 699.000 €, se nahaja na drugačnem geografskem območju. Ta vila, s ceno 795.000 €, spada v kategorijo obstoječih, takoj razpoložljivih nepremičnin na zelo iskanem območju. Njena bližina storitev, plaž in golf igrišč, skupaj z neposredno razpoložljivostjo, jo naredi konkurenčno izbiro v primerjavi z novimi gradnjami, ki morda zahtevajo čakalne dobe in morebitne dodatne naložbe za dokončanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Nueva Andalucía, v bližini mestnega okolja z vsemi storitvami na dosegu hoje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), obljublja sprostitev ob morju. Bližina igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2.0 km), zadovoljuje ljubitelje športa, medtem ko razdalja 1.9 km do bolnišnice zagotavlja varnost.
Ta nepremičnina izpolnjuje različne potrebe po bivanju, idealna je za družine ali posameznike, ki iščejo prostor in udobje. S 4 spalnicami ponuja prilagodljivost za bivanje, pisarno ali sprejem gostov. Zasebni bazen in terasa izboljšujeta možnosti za zabavo, medtem ko možnost uporabe pritličja kot shrambe ali garaže nudi praktično uporabnost.
Vila je že zgrajena in pripravljena za takojšnje bivanje, kar zagotavlja varnost dokončane gradnje. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča kupcem, da se takoj vselijo in uživajo v življenjskem slogu Costa del Sol brez odlašanja.
Ta nepremičnina ne vključuje dodatnih funkcij, kot so solarij ali talno ogrevanje, ki so lahko na voljo v drugih nepremičninah. Poudarek je na zagotavljanju funkcionalnega in udobnega bivalnega prostora na privilegirani lokaciji, brez dodatnih, morda nepotrebnih, ugodnosti.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo udobno stalno bivališče z enostavnim dostopom do šol in storitev. Prav tako je idealna za posameznike ali pare, ki želijo razkošno počitniško hišo v bližini morja in znanih marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Strokovnjaki, ki delajo v Marbelli ali bližnjih območjih, bodo cenili bližino infrastrukture in čas potovanja, saj je rezidenca le 45 km oddaljena od letališča Malaga. Tudi za golfiste, bližina več igrišč (v krogu 2.1 km) naredi to vilo praktično izbiro.
Vila s 180 m² bivalne površine ima 4 spalnice in 2 kopalnici, zasnovane za funkcionalnost in udobje. Značilnosti vključujejo vgradne omare, klimatsko napravo (toplo/hladno) in zasebno teraso. Kuhinja in dnevna soba sta odprtega tlorisa, ki vodita na teraso z dostopom do zasebnega bazena. Pritličje ponuja dodaten prostor, ki ga je mogoče prilagoditi kot garažo ali shrambo. Južna orientacija zagotavlja dovolj naravne svetlobe, kar povečuje občutek prostornosti in toplino prostora.
Vila je na voljo po ceni 795.000 €, kar predstavlja pomembno priložnost na trgu nepremičnin v Nueva Andalucía. Cena odraža lokacijo, velikost in takojšnjo razpoložljivost nepremičnine. Štiri spalnice in dve kopalnici na parceli 388 m² po tej ceni na Costa del Sol je konkurenčno. Nepremičnina je pripravljena za bivanje, kar zmanjšuje začetne stroške in čas čakanja za kupca, zaradi česar je privlačna za tiste, ki želijo takojšnje preseljevanje.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je stanovanjsko območje, ki združuje mir z enostavnim dostopom do mestnih storitev. Bližina plaž Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) omogoča enostaven dostop do plaž, medtem ko 353 m do supermarketa in 64 m do lekarne olajšata vsakodnevno nakupovanje. Območje je znano tudi po svojih igriščih za golf, pri čemer je Golf Los Naranjos oddaljen 2.0 km. Kombinacija mestnih storitev, dostopa do obale in športnih objektov ustvarja privlačno okolje za različne življenjske sloge, ne glede na to, ali gre za stalno bivališče, počitniško hišo ali naložbeno priložnost.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja harmonično ravnovesje med mestnim udobjem in sredozemsko sprostitvijo. Z večino osnovnih potrebščin na dosegu roke, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), so dnevne potrebe zlahka zadovoljene. Bližina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) omogoča dostop do živahne marine z možnostmi za prehrano in zabavo. Območje ima 10 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar olajša mobilnost v širšem območju Marbelle. Visoka sončnost (3.856 ur/leto) in blago podnebje (19.1 °C povprečna letna temperatura) spodbujajo dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, na privilegiranem območju zahodno od Marbelle. Njena lokacija jo postavlja v bližino ključnih storitev, plaž in znanih golf igrišč, zaradi česar je idealna osnova za raziskovanje Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol, regije, svetovno znane po soncu, plažah in luksuznih objektih. Njen strateški položaj, le 45 km od mednarodnega letališča Malaga, jo naredi lahko dostopno za mednarodne obiskovalce. Bližina mest, kot sta Marbella in Puerto Banús, ter številnih golf igrišč, jo postavlja v dinamično regijo, ki združuje kozmopolitsko življenje s sredozemskim šarmom.
Vila se nahaja na izjemno ugodni lokaciji. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar oddaljena 2.2 km. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so oddaljena le 2.0 km. Dostop do letališča Malaga (AGP) je enostaven, z razdaljo približno 45 km (merjeno po zračni liniji). Obstoj 50 postajališč javnega prevoza in 10 linij izboljšuje povezljivost, medtem ko bližina supermarketov (353 m), lekarn (64 m) in bolnišnice (1.9 km) zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin in storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter 3.856 sončnimi urami letno. To ustvarja ugodno okolje za dejavnosti na prostem skoraj vse leto. Območje je na nadmorski višini le 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja ravno podlago z ničelnim naklonom proti najbližji plaži, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Petmesečno obdobje s temperaturami vode nad 20 °C omogoča obsežno uporabo obalnih območij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina številnih plaž, vključno s priljubljeno Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ponuja obilo možnosti za vodne aktivnosti. Za golfiste je območje znano, z igrišči Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bližini. Poleg tega športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudijo raznolike možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol, regije, svetovno znane po soncu, plažah in luksuznih objektih. Njen strateški položaj, le 45 km od mednarodnega letališča Malaga, jo naredi lahko dostopno za mednarodne obiskovalce. Bližina mest, kot sta Marbella in Puerto Banús, ter številnih golf igrišč, jo postavlja v dinamično regijo, ki združuje kozmopolitsko življenje s sredozemskim šarmom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL352741
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
