Táto samostatná vila sa nachádza v živej oblasti Nueva Andalucía, ktorá ponúka prístup k rozmanitej infraštruktúre a stredomorskému životnému štýlu. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 388 m² a obytnou plochou 180 m², pričom ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne. Objekt je dokončený a ponúka priamy prístup k súkromným zariadeniam, vrátane súkromného bazéna. Jeho poloha zaisťuje pohodlný životný štýl s mnohými vybaveniami a rekreačnými možnosťami v blízkosti, čo z neho robí atraktívne miesto na život na Costa del Sol.
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol, Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu luxusu a pohodlia. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone alebo Alba Benalmádena v Benalmádena, ktorých ceny začínajú nižšie, je Nueva Andalucía pozicionovaná ako špičková rezidenčná oblasť. Vily v tejto oblasti, ako je táto vila so 4 spálňami, sa často zameriavajú na súkromný životný štýl, blízkosť k golfovým ihriskám a vybavenie prístavu Puerto Banús. Hoci Acqua Gardens a Aby Upper ponúkajú moderné bývanie za nižšie ceny, sú zvyčajne ďalej od hlavných zábavných centier alebo ponúkajú menšie pozemky. Alba Benalmádena je podobná cenou, ale Nueva Andalucía ponúka silnejšie spojenie s luxusným životným štýlom golfu a prístavov, čo je kľúčová charakteristika oblasti. Táto vila so svojím pozemkom 388 m² a obytnou plochou 180 m² ponúka rovnováhu medzi priestorom, vybavením a polohou, čím sa stáva atraktívnou pre hľadačov elitného životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nueva Andalucía, známa aj ako "Božia dolina", je strategicky umiestnená v blízkosti Marbelly. Táto oblasť je známa svojou krásnou krajinou, golfovými ihriskami a luxusnými obytnými nehnuteľnosťami. Nehnuteľnosť je obklopená živým mestským prostredím, kde je všetko potrebné na pešej vzdialenosti, pričom zároveň ponúka pokojné životné prostredie.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí si cenia pohodlie a funkčnosť. Štyri spálne môžu ubytovať rodinu alebo hostí, zatiaľ čo dve kúpeľne zaisťujú každodenné pohodlie. Súkromný bazén a terasa poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu a zábavu, zatiaľ čo blízke vybavenia podporujú aktívny životný štýl.
Budova je postavená a pripravená na bývanie. To znamená, že kupujúci si môžu okamžite vychutnať svoj nový domov bez čakania na stavebné obdobie. Pripravenosť tiež zaručuje, že všetky konštrukcie a dokončovacie práce boli vykonané v súlade s platnými normami.
Projekt neponúka priamy výhľad na more, hoci pláže sú v krátkej vzdialenosti autom. Taktiež neexistuje priamy prístup k zastávkam verejnej dopravy, hoci v blízkosti sa nachádza mnoho služieb dostupných pešo alebo na bicykli. Okrem toho údaje o projekte nespomínajú samostatnú garáž alebo parkovacie miesto, čo môže byť pre niektorých kupujúcich dôležité.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný a pohodlný domov v živej oblasti s všetkým na pešej vzdialenosti. Milovníci golfu nájdu niekoľko svetových ihrísk len pár kilometrov ďalej. Je tiež atraktívna pre tých, ktorí si cenia stredomorský životný štýl, pretože pláže a prístav Puerto Banús sú ľahko dostupné. Okrem toho pripravenosť na okamžité nasťahovanie je vhodná pre tých, ktorí chcú rýchlo zariadiť svoje nové bývanie alebo naplánovať svoju španielsku dovolenku.
Kvalita a dokončovacie práce sú v centre projektu. Vila ponúka 180 m² obytnej plochy, funkčne rozdelených do štyroch spální a dvoch kúpeľní. Priestranné obývacie priestory a kuchyňa vytvárajú pohodlné prostredie pre rodinný život. Súkromný bazén a terasa umožňujú vychutnať si slnečnú klímu. Celkový stav budovy je dokončený, čo znamená, že všetky konštrukcie a dokončovacie práce boli ukončené, čím je zabezpečená okamžitá obývateľnosť.
Samostatná vila na predaj v oblasti Nueva Andalucía sa predáva za cenu od 795 000 €. Nehnuteľnosť má rozlohu 388 m² a 180 m² obytnej plochy. Pri návrhu boli zohľadnené rodinné potreby, pričom boli poskytnuté 4 spálne a 2 kúpeľne. Pripravenosť na okamžité nasťahovanie z nej robí atraktívnu ponuku. Cenová politika odráža prestíž oblasti a ponúkané vybavenie, vrátane súkromného bazéna a blízkosti golfových ihrísk a pobrežia.
Nueva Andalucía, známa svojimi golfovými ihriskami a luxusnou atmosférou, ponúka obyvateľom vysokú kvalitu života. Táto oblasť hladko kombinuje mestské pohodlie so životným štýlom v blízkosti prírody. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v živej oblasti, kde sú nevyhnutné služby ako obchody, reštaurácie a lekárne na pešej vzdialenosti. Slnečná klíma a početné možnosti voľného času, vrátane blízkeho prístavu Puerto Banús, vytvárajú atraktívne prostredie pre trvalé bývanie aj rekreáciu.
Nueva Andalucía je živá a pohodlná oblasť, kde sa mestské vybavenie stretáva so životným štýlom v blízkosti prírody. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, školy a lekárne, všetko na pešej vzdialenosti. Obyvatelia majú ľahký prístup k prístavu Puerto Banús a plážam, ktoré ponúkajú množstvo rekreačných možností. Priemerná teplota v oblasti sa pohybuje od 12-27°C, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka a veľký počet slnečných hodín (3856 hodín ročne) umožňuje dlhší pobyt vonku.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jej blízkosť k Puerto Banús a niekoľkým golfovým ihriskám. Tento vizuálny znázornenie pomáha pochopiť logistické usporiadanie oblasti a možnosti voľného času, ako sú pláže a športové zariadenia.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou obce Marbella, známej svojim luxusným životným štýlom a turistickými atrakciami. Oblasť je dobre spojená s inými pobrežnými mestami ako Estepona a Benalmádena, pričom ponúka prístup k širšiemu kultúrnemu a zábavnému spektru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Nueva Andalucía, ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym vybaveniam. Pláže, ako napríklad Playa de Puerto Banús, sú vzdialené len 301 metrov. Golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos, sú vzdialené 2 km. Letisko Málaga je vzdialené 45 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Okrem toho sa v blízkosti nachádza množstvo reštaurácií (70), lekární (4) a bánk (4), čo robí každodenný život pohodlným.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou teplotou pohybujúcou sa medzi 12°C a 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 19.1°C. S 3856 slnečnými hodinami ročne oblasť ponúka dlhé a slnečné dni, ideálne pre aktivity v prírode. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presiahne 20°C. Nízka nadmorská výška (7m) a rovný terén smerom k pláži robia oblasť prístupnou a príjemnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía ponúka množstvo príležitostí na voľný čas. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko prvotriednych ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Okrem toho športové centrá a možnosti vodných športov ponúkajú rôznorodé aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou obce Marbella, známej svojim luxusným životným štýlom a turistickými atrakciami. Oblasť je dobre spojená s inými pobrežnými mestami ako Estepona a Benalmádena, pričom ponúka prístup k širšiemu kultúrnemu a zábavnému spektru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL352741
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
