Этот новый отдельностоящий дом расположен в Нуэва Андалусия, провинция Малага, и предлагает современное жилье. Недвижимость готова к заселению. Его расположение сочетает в себе удобства городской жизни с близостью к пляжу и услугам. Вилла предлагает достаточно места для жилых помещений и удобств, таких как частный бассейн. Дом имеет четыре спальни и две ванные комнаты, спроектирован так, чтобы обеспечить комфортную и функциональную жизнь под солнцем Коста-дель-Соль. Дом также предоставляет множество возможностей для наслаждения свежим воздухом и местным образом жизни.
Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание городской жизни и прибрежных преимуществ, что отражается в ее ценовом уровне по сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль. Хотя Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper в том же городе — от 320 000 евро, они расположены в разных районах со своими особенностями. Alba Benalmádena, с ценами от 699 000 евро, также предлагает другую среду, более близкую к услугам Бенальмадены. Эта отдельностоящая вилла в Нуэва Андалусия по цене 795 000 евро относится к более высокой ценовой категории, что отражает ее центральное расположение недалеко от Пуэрто Банус и многочисленных полей для гольфа. Широкая сеть услуг, предлагаемых в районе, высокая плотность ресторанов и магазинов, а также возможности для спорта, такие как гольф и водные виды спорта, оправдывают более высокий уровень цен. По сравнению, например, с объектами в Эстепоне, которые могут предложить больше пространства или близость к пляжу по более низкой цене, Нуэва Андалусия привлекает покупателей, которые больше ценят городской ритм и эксклюзивные услуги. Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих готовый, качественный отдельностоящий дом в центральном месте, где все находится под рукой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия, недалеко от удобств Марбельи, обеспечивает хороший доступ к побережью. Несмотря на то, что это городской район, он предлагает доступ ко многим водным видам спорта и береговой линии. Близость к полям для гольфа и пристаням увеличивает привлекательность района. Это расположение предлагает сочетание удобств городской жизни и прибрежного образа жизни, что делает его привлекательным вариантом.
Эта отдельностоящая вилла спроектирована для удовлетворения различных жилищных потребностей. Четыре спальни и две ванные комнаты предоставляют пространство для семьи или гостей. Частный бассейн и терраса предлагают возможности для отдыха и наслаждения на свежем воздухе. Кроме того, большое складское помещение на первом этаже обеспечивает гибкость, его можно использовать, например, для бизнеса или в качестве гаража, что повышает практичность недвижимости.
Здание готово и ждет новых жильцов. Это означает, что недвижимость доступна немедленно, без времени ожидания. Как новое здание, оно предлагает современные строительные стандарты и отделку, что гарантирует комфортный и долговечный опыт проживания. Готовность снижает риски и задержки в процессе покупки, позволяя плавно переехать в новый дом.
Эта недвижимость не расположена в непосредственной близости от пляжа, хотя пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы. Объект также не предлагает вида на море, несмотря на то, что находится в прибрежной зоне. Нет больших садовых участков, так как размер участка ограничен по сравнению с некоторыми традиционными виллами. Хотя поблизости много удобств, использование общественного транспорта может потребовать некоторого планирования.
Этот отдельностоящий дом подходит для человека или семьи, ищущих активный образ жизни на Коста-дель-Соль в сочетании с городскими удобствами. Это идеальный выбор для тех, кто ценит легкий доступ к полям для гольфа, пристаням и пляжам, а также наслаждается жизнью на свежем воздухе. Четыре спальни предоставляют пространство для семьи или гостей, а частный бассейн и терраса гарантируют отдых и развлечения. Расположение недвижимости вблизи объектов инфраструктуры делает ее практичным вариантом для тех, кто хочет минимизировать зависимость от автомобиля в повседневной жизни. Готовая конструкция означает, что покупатели могут быстро заселиться, что подходит для тех, кто хочет немедленно начать свой средиземноморский образ жизни. Этот объект также стоит рассмотреть как инвестицию, предлагая потенциальную доходность от аренды в районе, который привлекает туристов круглый год.
Недвижимость является готовым зданием, что гарантирует современные строительные стандарты и отделку. Хотя конкретные сведения о материалах отсутствуют, обычно в таких новых постройках используются высококачественные материалы, такие как прочные напольные и настенные покрытия, а также современная кухонная и сантехническая арматура. Кондиционер (тепло/холод) обеспечивает комфорт круглый год. Полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы повышают практичность. Крытая терраса предлагает затененное место для отдыха на свежем воздухе, а солярий позволяет наслаждаться солнцем. Все эти характеристики вместе создают комфортную и функциональную жилую среду.
Стартовая цена этой отдельностоящей виллы составляет 795 000 евро. Цена отражает расположение в Нуэва Андалусия, престижном районе Коста-дель-Соль, а также характеристики недвижимости, такие как четыре спальни и частный бассейн. Поскольку здание готово, оно немедленно доступно для покупателей. Динамика рынка недвижимости в этом районе может повлиять на цены, но эта цена представляет собой текущее предложение для сопоставимой недвижимости. Сравнивая эту цену с другими аналогичными объектами в этом районе, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Alba Benalmádena (от 699 000 евро), можно заметить колебания цен в зависимости от региона и характеристик.
Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни для тех, кто ценит сочетание городских удобств и близости к побережью. В этом районе имеется широкий спектр услуг, включая рестораны, магазины и школы в шаговой доступности. Хотя этот отдельностоящий дом расположен в городской зоне, его частный бассейн и терраса предлагают спокойное убежище. Ближайшие поля для гольфа и пристани, такие как Пуэрто Банус, предлагают дополнительные возможности для проведения досуга. Климат приятен круглый год, со средними температурами от 12 до 27°C и большим количеством солнечных часов. Это делает его привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Нуэва Андалусия предлагает богатый жизненный опыт, сочетающий городскую жизнь и средиземноморский стиль. Район отличается чрезвычайно высокой плотностью услуг, включая 70 ресторанов, 4 банка, 4 аптеки и 10 кафе в радиусе двух километров. Это гарантирует, что все повседневные потребности будут удовлетворены в шаговой доступности. Ходьба и езда на велосипеде являются популярными видами передвижения, а 50 остановок общественного транспорта предлагают альтернативы для более дальних поездок. Близость к пристани Пуэрто Банус (0,7 км) и центру Марбельи (около 7 км) предлагает дополнительные возможности для покупок и ресторанов. Количество солнечных часов (3856 часов/год) и средняя годовая температура (19,1°C) обеспечивают приятные условия для активного отдыха и занятий круглый год.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Карта подчеркивает близость объекта к пляжу, пристани Пуэрто Банус и нескольким полям для гольфа. Она также показывает плотность окружающих услуг, таких как магазины и рестораны, и дает общее представление о географии региона и его транспортных связях.
Нуэва Андалусия стратегически расположена к западу от Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Это часть провинции Малага, известной своей динамичной прибрежной жизнью и разнообразными услугами. Расположение в регионе обеспечивает легкий доступ как к городу Малага, так и к другим прибрежным деревням и городам, таким как Эстепона и Бенальмадена. Коста-дель-Соль является популярным направлением для международных покупателей, ищущих солнечный образ жизни, качественное жилье и широкие возможности для отдыха. Сама Нуэва Андалусия известна своими полями для гольфа, ресторанами и близостью к роскошной пристани Пуэрто Банус.
Недвижимость стратегически расположена с хорошими транспортными связями. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), легко доступны. Четыре поля для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,0 км), находятся в нескольких минутах езды. Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, а другие важные услуги, такие как аптека (64 м) и больница (1,9 км), также находятся в шаговой доступности. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км, предлагая хорошие международные связи. В районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, что улучшает возможности передвижения без автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В этом районе царит средиземноморский климат со средними температурами, комфортно колеблющимися от 12 до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет значительные 3856, что обеспечивает солнечные дни большую часть года. Сезон, подходящий для купания, длится около пяти месяцев, в течение которых температура воды остается выше 20°C. Недвижимость расположена всего в 7 метрах над уровнем моря, что обеспечивает ровный рельеф и легкий доступ к пляжу. Отсутствие уклонов (0,0%) делает район легкопроходимым. В году насчитывается 32 местных праздника, что дает возможность познакомиться с местной культурой и традициями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), легко доступны. Район известен как центр гольфа, и поблизости находится несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Другие спортивные сооружения также доступны, например, спортивный центр Polideportivo San Pedro (2,5 км). Ближайшие пристани, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагают морские прогулки и водные виды спорта. Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлагает смотровую площадку, чтобы насладиться красотой района.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена к западу от Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Это часть провинции Малага, известной своей динамичной прибрежной жизнью и разнообразными услугами. Расположение в регионе обеспечивает легкий доступ как к городу Малага, так и к другим прибрежным деревням и городам, таким как Эстепона и Бенальмадена. Коста-дель-Соль является популярным направлением для международных покупателей, ищущих солнечный образ жизни, качественное жилье и широкие возможности для отдыха. Сама Нуэва Андалусия известна своими полями для гольфа, ресторанами и близостью к роскошной пристани Пуэрто Банус.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL352741
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
