Tato samostatně stojící vila se nachází v Nueva Andalucía, na pozemku o rozloze 388 m² s obytnou plochou 180 m². Vila nabízí čtyři ložnice a dvě koupelny, splňující všechny moderní komforty bydlení. S přístupem na terasu s vlastním bazénem je vila ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení a zároveň blízkost k městským vymoženostem. Nemovitost je připravena k nastěhování a obklopena možnostmi, které region nabízí.
V porovnání s podobnými samostatně stojícími vilami ve stejném cenovém rozpětí na celé Costa del Sol vyniká tento projekt v Nueva Andalucía svou polohou. Projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě mají sice nižší výchozí ceny, ale obvykle se zaměřují na menší plochu nebo jiný životní styl. Alba Benalmadena (od 699 000 €) v Benalmadeně je naopak cenově výše. Tato vila je obzvláště atraktivní svou blízkostí k golfovým hřištím, přístavům a plážím. Nueva Andalucía je jednou z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol z hlediska luxusního životního stylu a přístupu k vymoženostem. Tato nemovitost nabízí konkurenceschopnou možnost v tomto cenovém segmentu, a to jak z hlediska výhody polohy, tak nabízené kvality života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v srdci Nueva Andalucía, v docházkové vzdálenosti od restaurací, obchodů a škol. Blízkost k golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús zvyšuje atraktivitu lokality. Vzdálenost 301 metrů k pláži Playa de Puerto Banús zajišťuje snadný přístup k moři.
Se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami je tato vila ideální pro větší rodiny nebo pro ty, kteří rádi hostí. Soukromý bazén, krytá terasa a solárium poskytují dostatek prostoru pro příjemné trávení času. Blízkost k městským vymoženostem usnadňuje každodenní život.
Tato vila je připravena k okamžitému nastěhování, s konstrukčním statusem označeným jako 'Gereid' (Hotovo). Díky dokončené stavbě mohou kupující získat nemovitost bez nutnosti procházet jakýmkoli stavebním procesem. Její současný stav zrychluje kupní proces.
Tato nemovitost nenabízí další stavební nebo rozšiřovací možnosti vzhledem k současné struktuře projektu. Dále mohou dodatečné funkce nebo změny mimo uvedené ceny a metráže vést k dodatečným nákladům. Informace o katastru nemovitostí nebo energetických štítcích nejsou v textu uvedeny.
Tato vila je vhodná pro golfové nadšence, milovníky bydlení u moře a ty, kteří preferují blízkost k městským vymoženostem. Se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo situace, kdy žijí více generace pohromadě. Navíc, díky celoročně slunečnému a mírnému klimatu, je to perfektní volba pro ty, kteří chtějí trávit velkou část roku venku nebo na terase. Blízkost k Puerto Banús je atraktivní pro ty, kteří oceňují luxusní životní styl. Její připravenost k nastěhování je výhodou pro ty, kteří hledají rychlé přestěhování nebo investici.
Tato samostatně stojící vila je obecně nabízena v připraveném stavu k užívání. V současné době zahrnuje základní obytné prostory, jako je kuchyň, obývací pokoj a koupelny. V poskytnutých informacích nejsou uvedeny specifické informace o kvalitě materiálů nebo značkách. Vybavení jako krytá terasa, vestavěné skříně a satelitní TV/WiFi však zvyšují komfort bydlení. Pro podrobnější informace o celkovém stavu budovy a použitých materiálech se doporučuje osobní prohlídka.
Tato samostatně stojící vila je nabízena k prodeji za výchozí cenu 795 000 €. Nemovitost nabízí 388 m² pozemku a 180 m² obytné plochy, což představuje standardní obytnou jednotku. Vila se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami obsahuje další vybavení, jako je soukromý bazén. Její připravenost k prodeji umožňuje kupujícím okamžité nastěhování. V porovnání s jinými podobnými projekty v regionu vyniká tato vila svou polohou a nabízenými vlastnostmi.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, je oblastí, která nabízí jak klidné bydlení, tak i pulzující život. Tato vila je známá svou blízkostí k golfovým hřištím a slavnému přístavu Puerto Banús. V této pobřežní oblasti jsou restaurace, obchody a různé služby v docházkové vzdálenosti. Každodenní život probíhá v uvolněném středomořském tempu; ráno se můžete projít po pláži, odpoledne hrát golf nebo trávit čas v přístavu. Oblast vyniká celoročním slunečným počasím a živou atmosférou.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je známá svými golfovými hřišti a luxusními přístavy. Tato vila má významnou výhodu v tom, že se nachází v docházkové vzdálenosti od okolních restaurací, obchodů a škol. Blízkost k Playa de Puerto Banús (301 m) a dalším plážím nabízí příležitosti pro vodní aktivity. Blízkost golfových hřišť (Golf Los Naranjos 2.0 km) je ideální pro sportovní nadšence. Oblast vyniká tím, že během roku přijímá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu a má průměrnou teplotu 19,1 °C.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Nueva Andalucía. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, přístavům, golfovým hřištím a různým službám. Poloha je strategickým bodem, který kombinuje středomořský životní styl s městskými vymoženostmi.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly, v srdci Costa del Sol. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup ke všem vymoženostem, které region nabízí. Je známá svou blízkostí k živému centru Marbelly a luxusnímu životnímu stylu. Vzdálenost k letišti Malaga usnadňuje jak národní, tak mezinárodní spojení. Nabízí také snadný přístup k dalším populárním turistickým destinacím podél Costa del Sol.
Vzdálenost k letišti Malaga (AGP) je přibližně 45 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Základní potřeby, jako jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1.9 km), jsou v docházkové vzdálenosti nebo v krátké jízdní vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází více než 70 restaurací. V oblasti jezdí 10 linek veřejné dopravy a je zde 50 zastávek, což snižuje závislost na automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía je oblast s bohatým slunečním svitem, s průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, s horkými a suchými léty a mírnými zimami. Klima oblasti nese typické znaky středomořského klimatu. Nadmořská výška je 7 metrů a nachází se v rovinatém terénu. Toto mírné klima umožňuje venkovní aktivity a využití zahrady po velkou část roku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila je obklopena slavnými plážemi, golfovými hřišti, sportovními centry a přístavy. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. V regionu se nacházejí světově proslulá golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a Magna Marbella Golf (2.8 km). Sportovní centra zahrnují Polideportivo San Pedro (2.5 km). Přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) navíc nabízejí různé možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly, v srdci Costa del Sol. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup ke všem vymoženostem, které region nabízí. Je známá svou blízkostí k živému centru Marbelly a luxusnímu životnímu stylu. Vzdálenost k letišti Malaga usnadňuje jak národní, tak mezinárodní spojení. Nabízí také snadný přístup k dalším populárním turistickým destinacím podél Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL352741
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
