Situată în Nueva Andalucía, această vilă individuală se desfășoară pe un teren de 388 m², oferind o suprafață de locuit de 180 m². Vila dispune de patru dormitoare și două băi, îndeplinind toate conforturile vieții moderne. Cu acces la o terasă privată cu piscină, vila este ideală pentru cei care caută o viață liniștită, dar și proximitatea față de facilitățile urbane. Proprietatea este gata de mutare și înconjurată de oportunitățile pe care le oferă regiunea.
În comparație cu vilele individuale similare din aceeași gamă de prețuri pe întreaga Costa del Sol, acest proiect din Nueva Andalucía se distinge prin locația sa. Proiectele precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona au prețuri de pornire mai mici, dar se concentrează, în general, pe o zonă mai mică sau pe un stil de viață diferit. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) din Benalmadena, pe de altă parte, are un punct de preț mai ridicat. Această vilă este deosebit de atrăgătoare prin apropierea sa de terenurile de golf, porturile de agrement și plaje. Nueva Andalucía este una dintre cele mai prestigioase zone ale Costa del Sol în ceea ce privește stilul de viață de lux și accesul la facilități. Această proprietate oferă o opțiune competitivă în acest segment de preț, atât din punct de vedere al avantajului locației, cât și al calității vieții oferite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima Nueva Andalucía, la câțiva pași de restaurante, magazine și școli. Proximitatea față de terenurile de golf și portul Puerto Banús sporește atractivitatea locației. Distanța de 301 metri față de plaja Playa de Puerto Banús asigură acces ușor la mare.
Cu patru dormitoare și două băi, această vilă este ideală pentru familii extinse sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Piscina privată, terasa acoperită și solarul oferă spațiu amplu pentru petrecerea plăcută a timpului. Proximitatea față de facilitățile urbane face viața de zi cu zi practică.
Această vilă este gata pentru mutare imediată, cu statutul de construcție marcat ca 'Gereid' (Finalizat). Datorită construcției finalizate, cumpărătorii pot achiziționa proprietatea fără a fi nevoiți să treacă prin vreun proces de construcție. Starea sa actuală accelerează procesul de achiziție.
Această proprietate nu oferă posibilități suplimentare de construcție sau extindere, având în vedere structura existentă a proiectului. Mai mult, caracteristicile suplimentare sau modificările dincolo de prețurile și suprafețele specificate pot duce la costuri suplimentare. Informațiile cadastrale sau etichetele energetice nu sunt incluse în text.
Această vilă este potrivită pentru pasionații de golf, iubitorii de viață la malul mării și cei care preferă apropierea de facilitățile urbane. Cu patru dormitoare și două băi, este ideală pentru familii extinse sau pentru situații în care conviețuiesc mai multe generații. Mai mult, datorită climatului său însorit și blând pe tot parcursul anului, este o alegere perfectă pentru cei care doresc să petreacă o mare parte din an afară sau pe terasă. Apropierea de Puerto Banús este atrăgătoare pentru cei care apreciază un stil de viață de lux. Disponibilitatea sa imediată este un avantaj pentru cei care caută o mutare rapidă sau o investiție.
Această vilă individuală este, în general, oferită într-o stare gata de utilizare. În prezent, include spații de locuit de bază, cum ar fi bucătăria, livingul și băile. Informațiile furnizate nu includ detalii specifice despre calitatea materialelor sau mărcile. Cu toate acestea, facilități precum terasa acoperită, dulapurile încorporate și TV prin satelit/WiFi sporesc confortul de locuit. Pentru informații mai detaliate despre starea generală a clădirii și materialele utilizate, se recomandă o vizită la fața locului.
Această vilă individuală este oferită spre vânzare la prețul de pornire de 795.000 €. Proprietatea dispune de un teren de 388 m² și o suprafață locuibilă de 180 m², oferind o unitate de locuit standard. Vila, cu patru dormitoare și două băi, include facilități suplimentare precum o piscină privată. Disponibilitatea sa imediată permite cumpărătorilor să se mute fără întârziere. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, această vilă se distinge prin locația și caracteristicile sale.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă care oferă atât un mediu rezidențial liniștit, cât și o viață vibrantă. Această vilă este renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf și de faimosul port Puerto Banús. În această zonă de coastă, restaurantele, magazinele și diverse servicii sunt la distanță de mers pe jos. Viața de zi cu zi decurge într-un ritm mediteranean relaxat; dimineața puteți face o plimbare pe plajă, după-amiaza puteți juca golf sau petrece timp în port. Zona se remarcă prin vremea sa însorită pe tot parcursul anului și atmosfera sa animată.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este renumită pentru terenurile sale de golf și porturile de agrement de lux. Această vilă are avantajul semnificativ de a fi la o distanță de mers pe jos de restaurantele, magazinele și școlile din jur. Proximitatea față de Playa de Puerto Banús (301 m) și alte plaje oferă oportunități pentru activități acvatice. Apropierea de terenurile de golf (Golf Los Naranjos 2.0 km) este ideală pentru pasionații de sport. Regiunea se remarcă prin cele aproximativ 3.856 ore de soare pe an și o temperatură medie de 19,1°C.
Această hartă prezintă locația vilei din Nueva Andalucía. Subliniază proximitatea față de plaje, porturi, terenuri de golf și diverse servicii. Locația este un punct strategic care combină stilul de viață mediteranean cu facilitățile urbane.
Nueva Andalucía este situată la vest de Marbella, în inima Costa del Sol. Această poziție strategică oferă acces ușor la toate facilitățile pe care regiunea le oferă. Este cunoscută pentru proximitatea față de centrul vibrant al Marbellei și stilul de viață de lux. Distanța față de Aeroportul Malaga facilitează conexiunile atât naționale, cât și internaționale. De asemenea, oferă acces ușor la alte stațiuni turistice populare de pe Costa del Sol.
Aeroportul Malaga (AGP) este la o distanță de aproximativ 45 km în linie dreaptă, ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este situată la doar 301 metri distanță. Nevoile de bază, cum ar fi supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și spitalele (1.9 km), se află la distanță de mers pe jos sau la o scurtă plimbare cu mașina. În raza de 2 km se găsesc peste 70 de restaurante. Există 10 linii de transport public în regiune și 50 de stații, reducând dependența de automobil.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de lumină solară abundentă, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Climatul regiunii prezintă caracteristici tipice climatului mediteranean. Altitudinea este de 7 metri, iar terenul este plat. Acest climat blând permite activități în aer liber și utilizarea grădinii pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este înconjurată de plaje renumite, terenuri de golf, centre sportive și porturi de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este situată la doar 301 metri distanță. Regiunea găzduiește terenuri de golf de renume mondial, precum Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) și Magna Marbella Golf (2.8 km). Printre centrele sportive se numără Polideportivo San Pedro (2.5 km). În plus, porturi precum Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) oferă diverse facilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată la vest de Marbella, în inima Costa del Sol. Această poziție strategică oferă acces ușor la toate facilitățile pe care regiunea le oferă. Este cunoscută pentru proximitatea față de centrul vibrant al Marbellei și stilul de viață de lux. Distanța față de Aeroportul Malaga facilitează conexiunile atât naționale, cât și internaționale. De asemenea, oferă acces ușor la alte stațiuni turistice populare de pe Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL352741
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
