Tämä uusi omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Malagan maakunnassa, tarjoten modernia asumista. Kiinteistö on valmis vastaanottamaan asukkaansa. Sen sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja läheisyyden rantaan ja palveluihin. Villa tarjoaa runsaasti tilaa asuintiloille ja mukavuuksille, kuten yksityiselle uima-altaalle. Rakennus tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se on suunniteltu tarjoamaan miellyttävää ja toimivaa asumista Costa del Solin auringon alla. Rakennus tarjoaa myös runsaasti mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta ja paikallisesta elämäntyylistä.
Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon etuja, mikä näkyy sen hintatasossa verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 eurolla ja Aby Upper samassa kaupungissa 320 000 eurolla, ne sijaitsevat eri alueilla, joilla on omat erityispiirteensä. Alba Benalmadena, jonka hinnat alkavat 699 000 eurosta, tarjoaa myös erilaisen ympäristön, joka on lähempänä Benalmádenan palveluita. Tämän Detached Villa Nueva Andalucíassa, jonka hinta on 795 000 euroa, sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen keskeistä sijaintia lähellä Puerto Banúsia ja lukuisia golfkenttiä. Alueen tarjoama laaja palveluverkosto, ravintoloiden ja kauppojen tiheys sekä urheilumahdollisuudet, kuten golf ja vesiurheilu, oikeuttavat korkeamman hintatason. Verrattuna esimerkiksi Esteponan kohteisiin, jotka voivat tarjota enemmän tilaa tai rannan läheisyyttä edullisemmin, Nueva Andalucía vetää puoleensa ostajia, jotka arvostavat enemmän kaupungin sykkettä ja eksklusiivisia palveluita. Tämä kohde on suunnattu ostajille, jotka etsivät valmista, laadukasta omakotitaloa keskeiseltä paikalta, jossa kaikki on lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä Marbellan palveluita, tarjoaa hyvät yhteydet rannikolle. Vaikka se on kaupunkialueella, se tarjoaa pääsyn moniin vesiurheilumahdollisuuksiin ja rantaviivaan. Läheisyys golfkenttiin ja satamiin lisää alueen vetovoimaa. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän mukavuutta ja rannikon tarjoamaa elämäntapaa, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon.
Tämä omakotitalo on suunniteltu vastaamaan monenlaisia asumistarpeita. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Yksityinen uima-allas ja terassi tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja ulkona viihtymiseen. Lisäksi suuri varastotila pohjakerroksessa tarjoaa joustavuutta, ja sitä voidaan käyttää esimerkiksi yritystoimintaan tai autotallina, mikä lisää kiinteistön käytännöllisyyttä.
Rakennus on valmis ja odottaa uusia asukkaitaan. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on suoraan käytettävissä ilman odotusaikaa. Uudiskohteena se tarjoaa modernit rakennusstandardit ja viimeistelyn, mikä takaa viihtyisän ja kestävän asumiskokemuksen. Valmiusaste vähentää ostoprosessin riskejä ja viiveitä, mahdollistaen sujuvan muuton uuteen kotiin.
Tämä kiinteistö ei sijaitse rannan välittömässä läheisyydessä, vaikka ranta onkin vain lyhyen matkan päässä. Kohde ei myöskään tarjoa merinäköalaa, vaikka sijaitseekin rannikkoalueella. Suurempia puutarha-alueita ei ole saatavilla, sillä tontin koko on rajallinen verrattuna joihinkin perinteisiin huviloihin. Vaikka lähellä on paljon palveluita, julkisen liikenteen käyttö voi vaatia hieman suunnittelua.
Tämä omakotitalo sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii aktiivista elämäntyyliä Aurinkorannikolla yhdistettynä kaupungin mukavuuksiin. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä golfkentille, satamiin ja rannoille, ja jotka nauttivat ulkoilmaelämästä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja yksityinen uima-allas sekä terassi takaavat rentoutumisen ja viihteen. Kiinteistön sijainti palveluiden lähellä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon niille, jotka haluavat minimoida riippuvuuden autosta päivittäisissä toimissa. Valmis rakennusaste tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa sisään nopeasti, mikä sopii niille, jotka haluavat aloittaa Välimeren elämäntyylinsä viipymättä. Tämä kohde on myös harkinnan arvoinen sijoitus, tarjoten potentiaalia vuokratuottoihin alueella, joka houkuttelee matkailijoita ympäri vuoden.
Kiinteistö on valmis rakennus, mikä takaa modernit rakennusstandardit ja viimeistelyt. Vaikka tarkkoja materiaalitietoja ei ole saatavilla, yleensä tällaisissa uudiskohteissa käytetään laadukkaita materiaaleja, kuten kestäviä lattia- ja seinäpintoja sekä moderneja keittiö- ja saniteettikalusteita. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden. Täysin varusteltu keittiö ja integroidut vaatekaapit lisäävät käytännöllisyyttä. Satelliitti-TV ja WiFi-valmius varmistavat yhteydenpidon ja viihteen. Katettu terassi tarjoaa varjoisan tilan ulkona nauttimiseen, ja aurinkoterassi (solarium) mahdollistaa auringosta nauttimisen. Nämä ominaisuudet yhdessä luovat viihtyisän ja toimivan asuinympäristön.
Tämän omakotitalon lähtöhinta on 795 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia Nueva Andalucíassa, joka on arvostettu alue Costa del Solilla, sekä kiinteistön ominaisuuksia, kuten neljää makuuhuonetta ja yksityistä uima-allasta. Koska rakennus on valmis, se on välittömästi saatavilla ostajille. Kiinteistömarkkinoiden dynamiikka alueella voi vaikuttaa hintoihin, mutta tämä hinta edustaa tämänhetkistä tarjontaa vastaavassa kiinteistössä. Vertailemalla tätä hintaa muihin alueen vastaaviin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €), voidaan havaita hintaluokan vaihtelua alueesta ja ominaisuuksista riippuen.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elämäntyylin niille, jotka arvostavat yhdistelmää kaupunkielämän mukavuuksia ja rannikon läheisyyttä. Alueella on laaja valikoima palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja kouluja, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Vaikka tämä omakotitalo sijaitsee kaupunkialueella, sen yksityinen uima-allas ja terassi tarjoavat rauhallisen pakopaikan. Läheiset golfkentät ja venesatamat, kuten Puerto Banús, tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä, ja aurinkotunteja on runsaasti. Tämä tekee siitä houkuttelevan paikan niin pysyvään asumiseen kuin lomakäyttöönkin.
Nueva Andalucía tarjoaa rikkaan elämänkokemuksen, jossa yhdistyvät kaupunkimaisuus ja Välimeren elämäntyyli. Alueella on poikkeuksellisen tiheästi palveluita, kuten 70 ravintolaa, 4 pankkia, 4 apteekkia ja 10 kahvilaa kahden kilometrin säteellä. Tämä takaa, että kaikki päivittäiset tarpeet täyttyvät kävelyetäisyydellä. Kävely ja pyöräily ovat suosittuja liikkumismuotoja, ja 50 julkisen liikenteen pysäkkiä tarjoaa vaihtoehtoja pidemmille matkoille. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan (0.7 km) ja Marbellan keskustaan (noin 7 km) tarjoaa lisää ostos- ja ravintolamahdollisuuksia. Aurinkotuntien määrä (3856 tuntia/vuosi) ja keskimääräinen vuosilämpötila (19.1°C) takaavat miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja aktiviteetteihin ympäri vuoden.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijaintia Málagan maakunnassa, Costa del Solin rannikolla. Kartta korostaa kiinteistön läheisyyttä rantaan, Puerto Banúsin satamaan ja useisiin golfkenttiin. Se näyttää myös ympäröivien palveluiden, kuten kauppojen ja ravintoloiden, tiheyden, sekä tarjoaa yleiskuvan alueen maantieteestä ja liikenneyhteyksistä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Länsi-Marbellassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan dynaamisesta rannikkoelämästään ja monipuolisista palveluistaan. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Malagan kaupunkiin että muihin rannikon kyliin ja kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan. Costa del Sol on suosittu kohde kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka etsivät aurinkoista elämäntyyliä, laadukkaita asuntoja ja laajoja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Nueva Andalucía itsessään on tunnettu golfkentistään, ravintoloistaan ja läheisyydestään Puerto Banúsin luksussatamaan.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), on helposti saavutettavissa. Neljä golfkenttää, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2.0 km), sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Lähin supermarket on vain 353 metrin päässä, ja muita tärkeitä palveluita, kuten apteekki (64 m) ja sairaala (1.9 km), on myös kävelyetäisyydellä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisesti. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12–27 °C välillä. Aurinkotunteja kertyy vuodessa huomattavat 3 856, mikä takaa aurinkoiset päivät suurimman osan vuodesta. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C. Kiinteistö sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannalle. Rinteiden puuttuminen (0.0 %) tekee alueesta helppokulkuisen. Paikallisia juhlapäiviä on 32 vuodessa, mikä tarjoaa mahdollisuuksia tutustua paikalliseen kulttuuriin ja perinteisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía tarjoaa monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja lisää rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), on helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu golfkeskuksena, ja lähistöllä on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Myös muita urheilumahdollisuuksia löytyy, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km) urheilukeskus. Läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), tarjoavat veneretkiä ja vesiurheilua. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) tarjoaa näköalapaikan alueen kauneudesta nauttimiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Länsi-Marbellassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan dynaamisesta rannikkoelämästään ja monipuolisista palveluistaan. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Malagan kaupunkiin että muihin rannikon kyliin ja kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan. Costa del Sol on suosittu kohde kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka etsivät aurinkoista elämäntyyliä, laadukkaita asuntoja ja laajoja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Nueva Andalucía itsessään on tunnettu golfkentistään, ravintoloistaan ja läheisyydestään Puerto Banúsin luksussatamaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL352741
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
