Tato vila, která se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía, se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, nabízí klidný a pohodlný životní styl na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, přičemž si zachovává soukromí a pohodlí. Její vynikající poloha, kousek od pláží a mezinárodních škol, ji činí ideální volbou pro rodiny nebo investory hledající středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, v těsné blízkosti pobřeží a obklopena městským vybavením dostupným pěšky. Je integrována do místní městské krajiny a nabízí životní styl, který oceňuje jak pohodlí, tak klid. Tato oblast je známá svou vysokou kvalitou života, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají španělský životní styl.
Tato vila je navržena pro rodiny hledající kombinaci pohodlí a funkčnosti. Prostorné uspořádání, hojnost přirozeného světla a plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem vytvářejí ideální podmínky pro každodenní život a zábavu. Soukromá zahrada a bazén vytvářejí klidnou oázu, zatímco blízkost golfových hřišť a pláží uspokojuje aktivní životní styl.
Tato vila je stávající nemovitost, nicméně její design a provedení odrážejí moderní životní standardy. Nemovitost je připravena k nastěhování a vybavena veškerým moderním vybavením. Nachází se v zavedené čtvrti, ale nabízí klid a soukromí samostatně stojících domů.
Tato nemovitost není dodávána se zárukami nové výstavby ani s přímým předáním. Nachází se v zavedené čtvrti a nemusí mít určité nové prvky nebo oblasti, které nové developerské projekty obvykle nabízejí. Navíc, i když je blízko pláže, nejedná se o nemovitost na nábřeží.
Tento dům v Nueva Andalucía je ideální pro ty, kteří ocení rovnováhu mezi pohodlím a životním stylem. Jeho blízkost k golfovým hřištím, jako je Los Naranjos Golf (2,0 km), bude obzvláště atraktivní pro nadšence tohoto sportu. Rodiny zjistí, že blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (4,2 km), je velmi vhodná. Nadšenci středomořského životního stylu ocení blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pro ty, kteří hledají klidnou rezidenční oblast, se vila nachází v tiché slepé uličce, která nabízí klidné útočiště od shonu, přičemž je stále na dosah 45 km od letiště Málaga.
Vila se vyznačuje důrazem na pohodlí a styl. Nemovitost je vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním v koupelnách pro celoroční komfort. Obývací pokoj s krbem vytváří útulnou atmosféru. Interiér kombinuje dřevěné a dlážděné podlahy, což dodává nádech sofistikovanosti. Částečně vybavená kuchyně s obývacím prostorem je vhodná pro každodenní vaření a společenské aktivity. Velké posuvné dveře vedou na terasu, čímž stírají hranice mezi vnitřním a venkovním prostorem, zatímco střešní terasa nabízí nádherné výhledy na okolí.
Tato vila začíná na ceně 2 390 000 EUR a představuje prémiovou nemovitost v žádané lokalitě Nueva Andalucía. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 3 koupelny, rozkládá se na 239 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 981 m². Zatímco konkrétní ceny a dostupnost se mohou měnit s vývojem trhu, toto ocenění odráží hodnotu oblasti a nabízených vybavení. Velikost nemovitosti a pozemku z ní činí silného kandidáta pro rodiny hledající prostor a soukromí.
Nueva Andalucía nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje městské pohodlí s klidným bydlením. Oblast se pyšní velkým množstvím restaurací, bank, kaváren a lékáren, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní život. 3856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna poskytují dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem a její blízkost k pláži činí život na pobřeží dostupným. Ať už jíte v jedné ze 70 blízkých restaurací nebo se procházíte po pláži, Nueva Andalucía nabízí pulzující, ale pohodlné životní tempo.
Život v Nueva Andalucía je bohatý na vybavení. Supermarkety (353 m) a lékárny (49 m) jsou v docházkové vzdálenosti od domu, stejně jako široká škála restaurací (70), bank (4) a kaváren (10). Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje dobré dopravní spojení. Nemocnice, která se nachází 1,9 km daleko, poskytuje lékařskou péči. S 3856 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,1 °C je oblast ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu nemovitosti v oblasti Nueva Andalucía. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti, její blízkost k hlavním plážím, golfovým hřištím a městskému vybavení, stejně jako snadný přístup k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, součást Costa del Sol. Je to zavedená rezidenční oblast západně od Marbelly, známá svou vysokou kvalitou života. Oblast je strategicky umístěna pro snadný přístup k plážím Středozemního moře, stejně jako k dalším zařízením nabízeným městy jako Marbella a San Pedro. Nabízí pohodlné a příjemné místo k životu v regionu Costa del Sol.
Tato vila má vynikající dopravní dostupnost, letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 45 km vzdušnou čarou. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Oblast je obklopena několika golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,0 km. Veřejná doprava je dobře dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje cestování. Pro řidiče automobilů jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily, přičemž nejbližší je vzdálena pouhých 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s zimními minimy kolem 12 °C a letními maximy dosahujícími 27 °C. 3856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. 5měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Oblast se nachází pouhých 7 metrů nad mořem a její sklon k pláži je 0,0 %, což ji činí ideální pro milovníky slunce a pláže. Zatímco oblast je známá svým slunečným počasím, každoročně hostí 32 místních svátků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía nabízí širokou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což je ideální pro opalování a plážové aktivity. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také poblíž. Milovníci golfu si mohou užít hru na několika golfových hřištích vzdálených do 2,0 km, včetně Golf Los Naranjos. Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí různé sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, součást Costa del Sol. Je to zavedená rezidenční oblast západně od Marbelly, známá svou vysokou kvalitou života. Oblast je strategicky umístěna pro snadný přístup k plážím Středozemního moře, stejně jako k dalším zařízením nabízeným městy jako Marbella a San Pedro. Nabízí pohodlné a příjemné místo k životu v regionu Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL634359
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi ve stejné oblasti nabízí tato vila v Nueva Andalucía jedinečnou příležitost k bydlení v zavedené rezidenční čtvrti. Projekty jako Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR) se také nacházejí v Nueva Andalucía a nabízejí nemovitosti za různé ceny a s různými vlastnostmi. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) v Esteponě představuje tato vila vyšší cenovou kategorii v oblasti, což odráží prestiž a pohodlí Nueva Andalucía. 4 ložnice a 3 koupelny, spolu s pozemkem o rozloze 981 m², z ní činí atraktivní možnost na trhu, zejména pro rodiny hledající prostor a soukromí. Blízkost golfových hřišť a pláží je klíčovým faktorem pro kupující hledající kvalitní nemovitosti na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
