ממוקמת באזור היוקרתי של נואבה אנדלוסיה, וילה זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה מציעה אורח חיים שליו ונוח על קוסטה דל סול. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על פרטיות ונוחות. מיקומו המעולה, במרחק נסיעה קצר מהחופים ובתי הספר הבינלאומיים, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות או משקיעים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, נכס זה קרוב מאוד לקו החוף ומוקף בשירותים עירוניים נגישים ברגל. הוא משולב בנוף העירוני המקומי, ומציע אורח חיים שמעריך גם נוחות וגם שקט. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים את אורח החיים הספרדי.
וילה זו מיועדת למשפחות המחפשות שילוב של נוחות ופונקציונליות. הפריסה המרווחת, שפע האור הטבעי והמעבר החלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים יוצרים תנאים אידיאליים לחיי היומיום ולבידור. הגן הפרטי והבריכה יוצרים נווה מדבר שליו, בעוד הקרבה למגרשי גולף וחופים מספקת את אורח החיים הפעיל.
וילה זו היא נכס קיים, אולם העיצוב והגימור שלה משקפים את סטנדרטי החיים המודרניים. הנכס מוכן למגורים ומצויד בכל הנוחות המודרנית. הוא ממוקם בשכונה מבוססת, אך מציע את השקט והפרטיות של בתים נפרדים.
נכס זה אינו מגיע עם אחריות בנייה חדשה או מסירה ישירה. הוא ממוקם בשכונה מבוססת ועשוי שלא להציע תכונות חדשות או אזורים מסוימים שאזורי פיתוח חדשים מציעים בדרך כלל. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, זה אינו נכס על קו החוף.
בית זה בנואבה אנדלוסיה אידיאלי עבור אלה המעריכים את האיזון בין נוחות לאורח חיים. הקרבה למגרשי גולף, כגון לוס נרנג'וס גולף (2.0 ק"מ), תהיה אטרקטיבית במיוחד עבור חובבי הספורט. משפחות ימצאו את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (4.2 ק"מ), נוחה מאוד. חובבי אורח החיים הים תיכוני יעריכו את הקרבה לחופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ). לאלו המחפשים אזור מגורים שקט, הווילה ממוקמת בסמטה ללא מוצא שקטה, המציעה מפלט שליו מההמולה, אך עדיין נמצאת במרחק של 45 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה.
הווילה מתאפיינת בתשומת הלב לנוחות ולסגנון. הנכס מצויד במזגן ובחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה לנוחות לאורך כל השנה. הסלון כולל אח ליצירת אווירה נעימה. העיצוב הפנימי משלב ריצוף עץ ואריחים, המוסיפים נופך של תחכום. המטבח המצויד חלקית עם פינת אוכל-מטבח נוח לבישול ופעילויות חברתיות יומיומיות. דלתות הזזה גדולות מובילות למרפסת, מטשטשות את הגבולות בין החללים הפנימיים והחיצוניים, בעוד מרפסת הגג מציעה נופים מרהיבים של הסביבה.
וילה זו מתחילה במחיר של 2,390,000 אירו, המייצגת נכס פרימיום באזור המבוקש של נואבה אנדלוסיה. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 239 מ"ר של שטח מגורים, וממוקם על מגרש מרווח של 981 מ"ר. בעוד שמחירים ספציפיים וזמינות עשויים להשתנות עם שינויי השוק, תמחור זה משקף את ערך האזור ואת השירותים המוצעים. גודל הנכס וגודל המגרש הופכים אותו למועמד חזק למשפחות המחפשות שטח ופרטיות.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם מגורים שלווים. האזור מתגאה בשפע של מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. 3856 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור נמצא בגובה 7 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף הופכת את החיים על קו החוף לנגישים. בין אם אתם אוכלים באחת מהמסעדות הסמוכות הרבות או מטיילים על החוף, נואבה אנדלוסיה מציעה קצב חיים תוסס אך נוח.
החיים בנואבה אנדלוסיה עשירים בשירותים. חנויות מכולת (353 מ') ובתי מרקחת (49 מ') נמצאים במרחק הליכה מהבית, כמו גם מגוון רחב של מסעדות (70), בנקים (4) ובתי קפה (10). האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמבטיח קישוריות טובה. בית החולים, הממוקם במרחק 1.9 ק"מ, מספק טיפול רפואי. עם 3,856 שעות אור שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, האזור אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באזור נואבה אנדלוסיה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, הקרבה שלו לחופים עיקריים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים, כמו גם גישה קלה למרכזי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה של מלגה.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. זהו אזור מגורים מבוסס ממערב למרבייה, הידוע באיכות החיים הגבוהה שלו. האזור ממוקם אסטרטגית לגישה קלה לחופי הים התיכון, כמו גם למתקנים נוספים המוצעים על ידי ערים כמו מרבייה וסן פדרו. הוא מציע מקום מגורים נוח ומהנה באזור קוסטה דל סול.
וילה זו נהנית מנגישות מעולה, כאשר שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 45 ק"מ בקו אווירי. החופים נמצאים במרחק הליכה, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. האזור מוקף במספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס במרחק 2.0 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 10 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על הנסיעה. עבור נהגים, ישנן תחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום, כאשר הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 368 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, מינימום חורף בסביבות 12 מעלות צלזיוס ומקסימום קיץ המגיעים ל-27 מעלות צלזיוס. 3,856 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור נמצא רק 7 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא 0.0%, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי שמש וחופים. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, הוא מארח 32 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה מציעה מגוון רחב של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, אידיאלי לשיזוף ופעילויות חוף. חופים נוספים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במספר מגרשי גולף הממוקמים עד 2.0 ק"מ, כולל גולף לוס נרנג'וס. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) המציעים מגוון פעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. זהו אזור מגורים מבוסס ממערב למרבייה, הידוע באיכות החיים הגבוהה שלו. האזור ממוקם אסטרטגית לגישה קלה לחופי הים התיכון, כמו גם למתקנים נוספים המוצעים על ידי ערים כמו מרבייה וסן פדרו. הוא מציע מקום מגורים נוח ומהנה באזור קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL634359
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באותו אזור, וילה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה הזדמנות ייחודית לחיות באזור מגורים מבוסס. פרויקטים כמו Alcantara del Mar Villas (החל מ-2,167,250 אירו) ו-Elegance (החל מ-2,850,000 אירו) ממוקמים גם הם בנואבה אנדלוסיה, ומציעים נכסים במחירים ותכונות שונות. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) באסטפונה, וילה זו מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר באזור, המשקפת את היוקרה והנוחות של נואבה אנדלוסיה. 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, יחד עם מגרש של 981 מ"ר, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית בשוק, במיוחד למשפחות המחפשות מרחב ופרטיות. הקרבה למגרשי גולף וחופים מהווה גורם מפתח עבור קונים המחפשים נכסים איכותיים בקוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
