Ovo je samostojeća vila u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol, smeštena u mirnoj slijepoj ulici. Sa površinom od 239 m² i placem od 981 m², nudi privatnost i prostranost. Nekretnina je udaljena samo kratku vožnju od međunarodnih škola, poznatih golf terena i luksuzne marine Puerto Banús, pružajući spoj mediteranskog načina života i urbane udobnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u strateški povoljnom delu Nueva Andaluzije, poznatom kao Los Naranjos Hill Club, poznatom po blizini golf terena. Okruženje nudi mirnu stambenu atmosferu, dok su ključne urbane pogodnosti, kao i obala sa svojim plažama i marinom, lako dostupni, što doprinosi uravnoteženom načinu života.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa privatnim eksterijerom i bazenom, idealan za porodični život ili kao luksuzna nekretnina za odmor. Blizina golf terena i plaže zadovoljava potrebe za aktivnim i opuštajućim načinom života, dok je udobnost savremenih sadržaja unutar pešačke udaljenosti naglašena.
Ova vila je deo etabliranog stambenog naselja i ne predstavlja novogradnju u klasičnom smislu. Trenutni opis se odnosi na postojeću strukturu i njene karakteristike. Nema naznaka o fazama izgradnje ili budućem planiranju, fokus je na postojećem stanju i potencijalu nekretnine.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži sa imanja, niti ima sopstvene komercijalne sadržaje na licu mesta. Nema prikaza panoramskog pogleda na ceo grad ili obalu, već delimične poglede na golf i planine. Nije u pitanju kompleks sa zajedničkim bazenom ili uslugama recepcije.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično imanje sa naglaskom na privatnost i mediteranski način života. Idealna je za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu renomiranih terena. Takođe odgovara onima koji žele da budu blizu obale, plaža i luksuznih sadržaja kao što je marina Puerto Banús, ali preferiraju mirnije stambeno okruženje. Nekretnina može služiti kao stalno mesto boravka, luksuzna kuća za odmor ili kao investicija sa potencijalom za izdavanje, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i traženosti ove zone.
Vila poseduje visokokvalitetnu završnu obradu sa elementima kao što su mermerni podovi u glavnim prostorijama i drveni podovi u spavaćim sobama, pružajući eleganciju i udobnost. Grejanje kupatila podnim grejanjem dodaje luksuznu notu. Kuća je opremljena klima uređajima za kontrolu temperature. Kuhinja je delimično opremljena i koncipirana kao kuhinja-dnevni boravak, što podržava moderan stil života. Osvetljenje i prirodna svetlost igraju važnu ulogu, sa velikim kliznim vratima koja vode na terasu i u vrt. Sigurnost je unapređena alarmnim sistemom i pripadanjem zatvorenom kompleksu.
Cena ove vile iznosi 2.390.000 evra. Dostupnost nekretnine je u skladu sa njenim pozicioniranjem na tržištu luksuznih vila u ovoj prestižnoj oblasti. Trenutni podaci ne ukazuju na dostupnost više jedinica ili različitih cenovnih rangova, što sugeriše da je ovo jedinstvena ponuda. Cene u ovom delu Costa del Sol mogu varirati u zavisnosti od veličine parcele, pogleda i stepena renovacije, ali ova vila se nalazi u gornjem segmentu tržišta.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelje, nudi kosmopolitski životni stil sa naglaskom na golf i blizinu obale. Ovo naselje je poznato po svojim stambenim vilama i urbanim sadržajima, pružajući udoban životni ritam. Svakodnevni život ovde karakteriše kombinacija opuštenih popodneva u privatnom vrtu i dinamičnih večeri u obližnjim restoranima ili marini. Pristupačnost golf terena, kao i plaža, doprinosi mogućnostima za rekreaciju. Lokacija je pogodna za one koji cene blizinu prirode i mora, ali i komfor urbane sredine sa svim potrebnim uslugama.
Život u Nueva Andaluziji, u blizini Puerto Banúsa, nudi bogat društveni i rekreativni život. U krugu od 2 km nalaze se 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što osigurava da su sve osnovne potrebe i želje lako zadovoljene. Blizina međunarodnih škola kao što je British International School (4.2 km) čini je privlačnom za porodice sa decom. Većina lokalnih sadržaja je dostupna pešice ili biciklom, dok je aerodrom Malaga udaljen 45 km, omogućavajući lako putovanje.
Ovaj projekat je smešten u srcu Costa del Sol, u dinamičnom području poznatom kao Nueva Andalucía. Karta prikazuje blizinu poznatih golf terena, luksuzne marine Puerto Banús i plaža, naglašavajući pogodnost lokacije za životni stil koji kombinuje opuštanje i aktivan odmor.
Ovaj projekat se nalazi u Nueva Andaluziji, prestižnom stambenom području na zapadnom rubu Marbelje. Pozicioniran je između poznate marine Puerto Banús i prostranih golf terena. Blizina obale i planinskih venaca u zaleđu pruža raznolike pejzaže. Lokacija nudi lak pristup glavnim saobraćajnicama, povezujući je sa obližnjim gradovima kao što su Marbella (udaljenost do centra ~6 km) i San Pedro de Alcántara (udaljenost ~3.5 km), kao i sa aerodromom Malaga.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles na 2.2 km, odnosno 3.1 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene unutar 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 45 km, obezbeđujući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova regija na Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (istorijski 3,856 sati godišnje). Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Petomesečno kupališno sezona, kada je temperatura vode ≥20°C, omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora, sa blagim nagibom ka plaži (0.0%), doprinosi prijatnom ambijentu bez ekstremnih vremenskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što je Playa de Puerto Banús (301 m), poznata po blizini marine. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Regija je poznata kao 'Zlatni trougao' golfa, sa brojnim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dohvat ruke. Sportski centri i druga rekreativna mesta, poput sportskog centra Polideportivo San Pedro (2.5 km), dodatno obogaćuju ponudu za aktivne stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekat se nalazi u Nueva Andaluziji, prestižnom stambenom području na zapadnom rubu Marbelje. Pozicioniran je između poznate marine Puerto Banús i prostranih golf terena. Blizina obale i planinskih venaca u zaleđu pruža raznolike pejzaže. Lokacija nudi lak pristup glavnim saobraćajnicama, povezujući je sa obližnjim gradovima kao što su Marbella (udaljenost do centra ~6 km) i San Pedro de Alcántara (udaljenost ~3.5 km), kao i sa aerodromom Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL634359
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima, ova vila u Nueva Andaluziji nudi povoljan odnos cene i ponude s obzirom na njenu lokaciju i veličinu. Dok Alcantara del Mar Villas (od €2.167.250) nudi sličnu lokaciju, ova nekretnina sa €2.390.000 ima veći plac. Elegance u istoj oblasti, sa cenom od €2.850.000, verovatno nudi modernije karakteristike ili veći nivo luksuza. Acqua Gardens u Esteponi, sa cenama od €418.800, predstavlja znatno pristupačniju opciju, ali je udaljenija od ključnih sadržaja kao što su golf tereni i marina Puerto Banús, fokusirajući se više na obalski životni stil. Ova vila se pozicionira kao solidan izbor za one koji traže prostranost, privatnost i prestižnu lokaciju u srcu Costa del Sol, sa dobrim balansom između cene i ponuđenog.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
