Ta niezależna willa znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej Nueva Andalucía na zachód od Marbelli. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 981 m² oferuje przestronne miejsce do życia. Willa korzysta z lokalizacji w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru i bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Jest idealna dla osób poszukujących połączenia prywatności, komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość pól golfowych, plaż i centrum Marbelli podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i w środowisku miejskim. Ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo, co zwiększa codzienny komfort. Lokalizacja oferuje dobre połączenie z infrastrukturą przybrzeżną i okolicznymi społecznościami.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, przestronne przestrzenie mieszkalne i dobre udogodnienia. Posiadając 4 sypialnie i 3 łazienki, nadaje się dla rodzin lub jako reprezentacyjne miejsce odpoczynku. Prywatny ogród z basenem i częściowym widokiem na morze i góry spełnia pragnienie śródziemnomorskiego komfortu i relaksu.
Willa jest istniejącą nieruchomością, a nie nowym projektem budowlanym. Opis odnosi się do ukończonej nieruchomości. Informacje o fazie budowy lub przyszłym rozwoju nie są tutaj istotne, ponieważ skupiamy się na obecnym stanie i istniejących cechach.
Ta willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń i nie znajduje się w odosobnionej lokalizacji, ale w miejskim otoczeniu z sąsiadami. Nie jest to nowo wybudowana nieruchomość zgodna z najnowszymi standardami budowlanymi. Opis koncentruje się na istniejących atrybutach, a nie na brakujących cechach, które nie są częścią pierwotnej oferty.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ustalonej i dobrze wyposażonej nieruchomości w pierwszej klasie dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Nadaje się dla rodzin, które cenią sobie dobrą infrastrukturę, bliskość szkół międzynarodowych (np. British International School w odległości 4,2 km) i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf (Los Naranjos w odległości 2,0 km) i plaża. Jest to również odpowiedni wybór dla kupujących, którzy preferują spokojniejsze, ale dobrze skomunikowane miejsce i chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Inwestorzy mogą rozważyć jej atrakcyjność pod kątem wynajmu wakacyjnego, ponieważ lokalizacja znajduje się w popularnym regionie turystycznym.
Willa posiada przemyślany projekt wnętrz z nowoczesnymi udogodnieniami. Otwarta przestrzeń dzienna integruje w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią i salon z kominkiem, który otwiera się na zewnątrz przez duże drzwi przesuwne. Obecne są wysokiej jakości podłogi, takie jak drewno i marmur. Niektóre łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort życia. Kuchnia jest częściowo wyposażona. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i częściowy widok na ogród, basen i okoliczne pola golfowe. Materiały i wykończenie są zaprojektowane z myślą o komfortowym i reprezentacyjnym życiu.
Willa jest dostępna w sprzedaży od 2.390.000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla lokalizację w pożądanej części Costa del Sol, wielkość działki (981 m²) i powierzchnię mieszkalną (239 m²), a także wyposażenie w 4 sypialnie i 3 łazienki. Jej specyficzna pozycja na rynku sugeruje nieruchomość dla kupujących poszukujących ustalonej i dobrze wyposażonej nieruchomości w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej. Cena uwzględnia bliskość pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to pierwszorzędna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się w miejskiej, a jednocześnie spokojnej części, z udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki i restauracje w bezpośrednim sąsiedztwie. Codzienne życie jest tutaj komfortowe, ponieważ wiele spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos, oraz Morza Śródziemnego, zaledwie 300 metrów dalej, kształtuje otoczenie. Pomimo miejskiej lokalizacji, willa oferuje oazę spokoju dzięki prywatnemu ogrodowi i basenowi. Połączenie z Marbellą i San Pedro Alcántara umożliwia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej, podczas gdy bezpośrednia bliskość wybrzeża podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie, które łączy miejski komfort ze śródziemnomorskim stylem życia. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), a także znanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), kształtuje możliwości rekreacyjne. Połączenie z drogą przybrzeżną AP-7 i bliskość Marbelli (ok. 5 km) i San Pedro Alcántara (ok. 2,5 km) umożliwiają dobrą dostępność do innych centrów i lotniska w Maladze (45 km).
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, supermarkety i pola golfowe, a także dobrą dostępność do lotniska w Maladze i okolicznych miast.
Nueva Andalucía to ugruntowana dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, położona na Costa del Sol. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, które zapewnia dobre połączenie z okolicznymi miastami i gminami. Jest strategicznie dobrze położona między tętniącą życiem Marbellą a urokliwym San Pedro Alcántara, obie dostępne w odległości kilku kilometrów. Sama Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury, co czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Willa jest bardzo dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Miłośnicy golfa znajdą tu najwyższej klasy pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od willi, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Supermarket znajduje się zaledwie 353 m od obiektu, a apteka 64 m, co zaspokaja codzienne potrzeby. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, okolica oferuje słoneczny klimat. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaski teren i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,0%). Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu oraz korzystaniu z tarasów i ogrodów przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje doskonałe możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi renomowanymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w promieniu 2-3 km. Sporty wodne i rejsy statkiem są możliwe w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), uzupełniają ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to ugruntowana dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, położona na Costa del Sol. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, które zapewnia dobre połączenie z okolicznymi miastami i gminami. Jest strategicznie dobrze położona między tętniącą życiem Marbellą a urokliwym San Pedro Alcántara, obie dostępne w odległości kilku kilometrów. Sama Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury, co czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL634359
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Nueva Andalucía, ta willa plasuje się w średnim i wyższym przedziale cenowym, co jest uzasadnione wielkością działki i liczbą sypialni. Podczas gdy projekty takie jak Alcantara del Urb Villas mają zbliżone ceny, mogą nie oferować tego samego poziomu prywatności lub wielkości działki. Tańsze nieruchomości, takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, znajdują się w innej klasie cenowej i lokalizacji geograficznej, oferując bardziej kompaktowe rozwiązania mieszkaniowe, bardziej skierowane na apartamenty lub domy w zabudowie szeregowej. Ta niezależna willa wyróżnia się połączeniem lokalizacji w ustalonym osiedlu, prywatnych przestrzeni zewnętrznych i dobrego połączenia infrastrukturalnego, co czyni ją solidnym wyborem dla kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia na Costa del Sol i ceniących sobie komfort oraz bliskość udogodnień.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
