Эта вилла, расположенная в престижном районе Нуэва Андалусия, с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, предлагает спокойную и удобную жизнь на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности, сохраняя при этом уединение и комфорт. Ее превосходное расположение, недалеко от пляжей и международных школ, делает ее идеальным выбором для семей или инвесторов, ищущих средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в самом сердце Нуэва Андалусия, эта недвижимость находится в непосредственной близости от побережья и окружена городскими удобствами, доступными пешком. Она интегрирована в местный городской пейзаж, предлагая образ жизни, который ценит как удобство, так и спокойствие. Этот район известен своим высоким качеством жизни, что делает его идеальным для тех, кто ищет испанский образ жизни.
Эта вилла предназначена для семей, ищущих сочетание комфорта и функциональности. Просторная планировка, обилие естественного света и плавный переход между внутренним и наружным пространством создают идеальные условия для повседневной жизни и развлечений. Частный сад и бассейн создают спокойный оазис, а близость к полям для гольфа и пляжам удовлетворяет активный образ жизни.
Эта вилла является существующим жилым объектом, однако ее дизайн и отделка отражают современные стандарты жизни. Недвижимость готова к заселению и оснащена всеми современными удобствами. Она расположена в устоявшемся районе, но предлагает спокойствие и уединение, характерные для отдельно стоящих домов.
Данный объект не имеет гарантий новостройки и не предполагает немедленной сдачи. Он расположен в обжитом районе и может не иметь определенных новых функций или зон, которые обычно предлагаются в новых жилых комплексах. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, это не пляжная недвижимость.
Этот дом в Нуэва Андалусия идеально подходит для тех, кто ценит баланс между удобством и образом жизни. Его близость к полям для гольфа, таким как Los Naranjos Golf (2,0 км), будет особенно привлекательна для любителей этого вида спорта. Семьи оценят близость к международным школам, таким как British International School (4,2 км). Любители средиземноморского образа жизни оценят близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Для тех, кто ищет спокойное место для проживания, вилла расположена в тихом тупике, предлагая убежище от шума и суеты, но при этом находясь всего в 45 км от аэропорта Малаги.
Вилла отличается вниманием к комфорту и стилю. В доме установлен кондиционер, а в ванных комнатах есть подогрев пола, обеспечивающий комфорт в течение всего года. Гостиная с камином создает уютную атмосферу. В интерьере сочетаются деревянные и плиточные полы, добавляя изысканности. Частично оборудованная кухня с гостиной удобна для повседневного приготовления пищи и общения. Большие раздвижные двери ведут на террасу, стирая границы между внутренним и наружным пространством, а терраса на крыше предлагает прекрасные виды на окрестности.
Эта вилла предлагается по цене от 2 390 000 евро, что представляет собой высококачественную недвижимость в востребованном районе Нуэва Андалусия. Объект располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 239 м², и расположен на просторном участке площадью 981 м². Хотя конкретные цены и наличие могут меняться в зависимости от рынка, данная цена отражает ценность района и предлагаемых удобств. Площадь и размер участка делают этот объект привлекательным для семей, ищущих пространство и уединение.
Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства со спокойным проживанием. Район может похвастаться множеством ресторанов, банков, кафе и аптек, все в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневную жизнь. 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон предоставляют множество возможностей для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, а близость к пляжу делает жизнь на побережье легкодоступной. Будь то посещение одного из 70 близлежащих ресторанов или прогулка по пляжу, Нуэва Андалусия предлагает оживленный, но комфортный ритм жизни.
Жизнь в Нуэва Андалусия богата возможностями и удобствами. В пределах пешей досягаемости от дома находятся супермаркет (353 м) и аптека (49 м), а также множество ресторанов (70), банков (4) и кафе (10). Район обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, обеспечивая хорошее транспортное сообщение. Больница, расположенная в 1,9 км, обеспечивает медицинское обслуживание. Благодаря 3856 часам солнечного света в год и средней годовой температуре 19,1 °C, этот район идеально подходит для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским климатом.
Эта карта показывает географическое положение объекта недвижимости в районе Нуэва Андалусия. Она подчеркивает стратегическое расположение объекта, его близость к основным пляжам, полям для гольфа и городским удобствам, а также легкий доступ к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Это устоявшийся жилой район к западу от Марбельи, известный своим высоким качеством жизни. Район стратегически расположен для удобного доступа к пляжам Средиземного моря, а также к дополнительным удобствам, предлагаемым такими городами, как Марбелья и Сан-Педро. Он предлагает удобное и приятное место для жизни в регионе Коста-дель-Соль.
Эта вилла имеет удобное транспортное сообщение: аэропорт Малаги (AGP) находится в 45 км по прямой. Пляжи находятся в шаговой доступности, ближайший пляж Playa de Puerto Banús — всего в 301 метре. Район окружен несколькими полями для гольфа, включая Golf Los Naranjos в 2,0 км. Хорошо развита система общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение. Для автомобилистов поблизости есть зарядные станции для электромобилей, ближайшая из которых находится всего в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 °C, зимними минимумами около 12 °C и летними максимумами до 27 °C. 3856 часов солнечного света в год предоставляют достаточно возможностей для активного отдыха. 5-месячный купальный сезон с температурой воды 20 °C и выше. Высота района составляет всего 7 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу равен 0,0%, что делает его идеальным для любителей солнца и пляжного отдыха. Хотя регион известен своей солнечной погодой, здесь проводится 32 местных праздника в год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Нуэва Андалусия имеется широкий выбор пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, что идеально подходит для принятия солнечных ванн и пляжных развлечений. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся поблизости. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях для гольфа, расположенных в пределах 2,0 км, включая Golf Los Naranjos. Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие различные спортивные мероприятия.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Это устоявшийся жилой район к западу от Марбельи, известный своим высоким качеством жизни. Район стратегически расположен для удобного доступа к пляжам Средиземного моря, а также к дополнительным удобствам, предлагаемым такими городами, как Марбелья и Сан-Педро. Он предлагает удобное и приятное место для жизни в регионе Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL634359
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в том же районе, эта вилла в Нуэва Андалусия предлагает уникальную возможность проживания в устоявшемся жилом районе. Такие проекты, как Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро), также расположены в Нуэва Андалусия и предлагают недвижимость по разным ценам и с различными характеристиками. По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) в Эстепоне, эта вилла представляет собой более высокую ценовую категорию в своем районе, что отражает престиж и удобство Нуэва Андалусия. Четыре спальни и три ванные комнаты, а также участок площадью 981 м² делают ее привлекательным вариантом на рынке, особенно для семей, ищущих пространство и уединение. Близость к полям для гольфа и пляжам является ключевым фактором для покупателей, ищущих качественное жилье на Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
