A neves Nueva Andalucía területén található, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás villa nyugodt és kényelmes életmódot kínál a Costa del Solon. Az ingatlan városi környezetben fekszik, közelben lévő kényelmi szolgáltatásokkal, miközben megőrzi a magánélet és a kényelem érzetét. Kiváló elhelyezkedése, rövid távolságra a strandoktól és nemzetközi iskoláktól, ideális választássá teszi a mediterrán életstílust kereső családok vagy befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía szívében elhelyezkedve, ez az ingatlan közel van a tengerparthoz és gyalogosan elérhető városi szolgáltatásokkal van körülvéve. Integrálódik a helyi városi tájképbe, olyan életmódot kínálva, amely mind a kényelmet, mind a nyugalmat értékeli. A terület híres magas életminőségéről, így ideális azok számára, akik spanyol életmódot keresnek.
Ez a villa azoknak a családoknak készült, akik a kényelem és a funkcionalitás ötvözetét keresik. Tágas elrendezése, bőséges természetes fénye és a belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenet ideális feltételeket teremt a mindennapi élethez és szórakozáshoz. A privát kert és az úszómedence nyugodt oázist teremt, míg a golfpályák és a strandok közelsége támogatja az aktív életmódot.
Ez a villa egy meglévő ingatlan, azonban kialakítása és kivitelezése a modern életstílus normáit tükrözi. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, és minden modern kényelmi felszereltséggel rendelkezik. Egy kialakult környéken található, mégis kínálja az önálló házak nyugalmát és magánéletét.
Ez az ingatlan nem rendelkezik új építésű garanciákkal vagy közvetlen átadással. Egy kialakult környéken található, és előfordulhat, hogy nem rendelkezik bizonyos új funkciókkal vagy területekkel, amelyeket az új fejlesztések általában kínálnak. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem tengerparti ingatlan.
Ez az új-andalúziai otthon ideális azok számára, akik értékelik az életmód és a kényelem egyensúlyát. A golfpályák közelsége, mint például a Los Naranjos Golf (2,0 km), különösen vonzó lesz a sport szerelmesei számára. A családok számára nagyon kényelmes lesz a nemzetközi iskolák, mint például a British International School (4,2 km) közelsége. A mediterrán életmód kedvelői értékelni fogják a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) strandok közelségét. Azok számára, akik nyugodt lakóövezetet keresnek, a villa egy csendes zsákutcában található, amely nyugodt menedéket kínál a nyüzsgéstől, miközben mindössze 45 km-re van Málaga repülőterétől.
A villa kiemelkedik a kényelemre és stílusra való odafigyelésével. A szállás légkondicionálóval és padlófűtéses fürdőszobákkal felszerelt a egész éves kényelem érdekében. A nappali kandallóval rendelkezik, amely meghitt hangulatot teremt. A belsőépítészet fa és csempe padlókat ötvöz, finom érintést adva. A részben felszerelt konyha és konyha-nappali kényelmes a napi főzéshez és társasági élethez. A nagy tolóajtók a teraszra nyílnak, elmosva a belső és külső tereket, míg a tetőterasz csodálatos kilátást nyújt a környező vidékre.
Ez a villa 2 390 000 eurótól kezdődik, és prémium ingatlant képvisel a keresett Nueva Andalucía területén. Az ingatlan 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, 239 m²-es lakóterülettel, és egy tágas, 981 m²-es telken helyezkedik el. Bár a konkrét árak és a rendelkezésre állás a piaci változásokkal változhatnak, ez az árazás tükrözi a terület értékét és a kínált szolgáltatásokat. Az ingatlan mérete és a telek mérete erőteljes jelöltté teszi a helyet és a magánéletet kereső családok számára.
Nueva Andalucía egyedi életstílust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugodt élettel. A terület számos étteremmel, bankkal, kávézóval és gyógyszertárral büszkélkedhet, amelyek mindegyike gyalogosan elérhető, jelentősen megkönnyítve a mindennapi életet. Az évi 3856 óra napsütés és a 5 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a mediterrán éghajlat élvezetére. A terület 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand közelsége elérhetővé teszi a tengerparti életet. Akár az egyik közeli, hetven étterem egyikében étkezik, akár a strandon sétál, Nueva Andalucía élénk, de kényelmes életritmust kínál.
Az élet Nueva Andalucíaban gazdag kényelemmel bír. Az élelmiszerboltok (353 m) és a gyógyszertárak (49 m) gyalogosan elérhetők a házból, valamint számos étterem (70), bank (4) és kávézó (10) is található. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, biztosítva a jó közlekedési kapcsolatot. Az 1,9 km-re található kórház orvosi ellátást biztosít. Az évi 3856 óra napsütéssel és az átlagos 19,1 °C-os éves hőmérséklettel a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez a térkép a Nueva Andalucía területén található ingatlan földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli az ingatlan stratégiai helyét, a fő strandokhoz, golfpályákhoz és városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelségét, valamint a Malaga repülőtérhez hasonló fő közlekedési csomópontokhoz való könnyű hozzáférést.
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. Ez egy kialakult lakóövezet Marbella nyugati részén, amely magas életminőségéről ismert. A terület stratégiailag van elhelyezve a Földközi-tenger strandjaihoz való könnyű hozzáférés, valamint Marbella és San Pedro városok által kínált további kényelmi szolgáltatások miatt. Kényelmes és élvezetes lakóhelyet kínál a Costa del Sol régiójában.
Ez a villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Málaga repülőtértől (AGP) 45 km-re (légvonalban) található. A strandok gyalogosan elérhetők, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. A terület számos golfpályával van körülvéve, beleértve a Golf Los Naranjos-t 2,0 km-re. A tömegközlekedés jól kiépített, 10 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti az utazást. Az autósok számára a közelben elektromos járműtöltő állomások is találhatók, a legközelebbi mindössze 368 méterre van.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, téli minimumai 12 °C körül alakulnak, nyári maximumjai pedig elérik a 27 °C-ot. Az évi 3856 óra napsütés bőséges lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezonban a víz hőmérséklete 20 °C vagy magasabb. A terület mindössze 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand felé lejtése 0,0%, ami ideálissá teszi a nap és a strand szerelmeseinek. Bár a régió napos időjárásáról ismert, évente 32 helyi ünnepet is tartanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía számos strandot és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, így ideális a napozáshoz és a strandoláshoz. Más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén a közelben vannak. A golf szerelmesei játszhatnak a Golf Los Naranjos-hoz hasonló, 2,0 km-en belül található golfpályákon. Ezenkívül sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), különféle sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. Ez egy kialakult lakóövezet Marbella nyugati részén, amely magas életminőségéről ismert. A terület stratégiailag van elhelyezve a Földközi-tenger strandjaihoz való könnyű hozzáférés, valamint Marbella és San Pedro városok által kínált további kényelmi szolgáltatások miatt. Kényelmes és élvezetes lakóhelyet kínál a Costa del Sol régiójában.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL634359
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a régió más ingatlanjaival, ez a Nueva Andalucía-i villa egyedülálló lehetőséget kínál egy kialakult lakóövezetben való lakhatásra. Az olyan projektek, mint az Alcantara del Mar Villas (2 167 250 eurótól kezdődően) és az Elegance (2 850 000 eurótól kezdődően), szintén Nueva Andalucíaban találhatók, és különböző árkategóriákban és jellemzőkkel kínálnak ingatlanokat. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) projektekkel összehasonlítva, ez a villa magasabb árkategóriát képvisel a régióban, ami tükrözi Nueva Andalucía presztízsét és kényelmét. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba, valamint a 981 m²-es telek teszi vonzóvá a piacon, különösen a helyet és a magánéletet kereső családok számára. A golfpályák és a strandok közelsége kulcsfontosságú tényező a minőségi ingatlant kereső vásárlók számára a Costa del Solon.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
