Denne fritliggende villa ligger i det eftertragtede boligområde Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 981 m² tilbyder den rigelig med boligareal. Villaen drager fordel af sin beliggenhed i et urbant miljø med faciliteter i gåafstand og umiddelbar nærhed til kysten. Den er ideel for dem, der søger en kombination af privatliv, komfort og middelhavslivsstil. Nærheden til golfbaner, strande og Marbellas centrum understreger ejendommens tiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella, tæt på kysten og i et urbant miljø. Vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er i gåafstand, hvilket øger den daglige komfort. Beliggenheden tilbyder god forbindelse til kystens infrastruktur og de omkringliggende samfund.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, rummelige opholdsrum og gode faciliteter. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er den velegnet til familier eller som et repræsentativt tilflugtssted. Den private have med pool og delvis hav- og bjergudsigt opfylder ønsket om middelhavskomfort og afslapning.
Villaen er en eksisterende ejendom, ikke et nyt byggeprojekt. Beskrivelsen refererer til en færdig ejendom. Oplysninger om byggefasen eller fremtidig udvikling er ikke relevante her, da fokus er på den nuværende tilstand og de eksisterende karakteristika.
Denne villa tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og ligger ikke i en isoleret beliggenhed, men i et urbant miljø med naboer. Det er ikke en nybygget ejendom med de nyeste byggestandarder. Beskrivelsen fokuserer på de eksisterende attributter og ikke på manglende funktioner, der ikke er en del af det oprindelige tilbud.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en etableret og veludstyret ejendom i et førsteklasses boligområde på Costa del Sol. Den passer til familier, der værdsætter god infrastruktur, nærhed til internationale skoler (f.eks. British International School på 4,2 km) og fritidsaktiviteter som golf (Los Naranjos på 2,0 km) og strand. Det er også et passende valg for købere, der foretrækker et roligere, men alligevel godt forbundet sted og ønsker at nyde middelhavslivet. Investorer kan overveje dens tiltrækningskraft for ferieudlejning, da beliggenheden ligger i en populær turistregion.
Villaen har et gennemtænkt interiør med moderne bekvemmeligheder. Opholdsrummet integrerer et fuldt udstyret køkken med spiseplads og en stue med pejs, som åbner ud til uderummet via store skydedøre. Gulve af høj kvalitet som træ og marmor er til stede. Nogle badeværelser har gulvvarme, hvilket øger boligkomforten. Køkkenet er delvist udstyret. Store vinduer giver rigeligt med dagslys og delvis udsigt over haven, poolen og de omkringliggende golfbaner. Materialerne og finishen er designet til et behageligt og repræsentativt liv.
Villaen er til salg fra €2.390.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i en eftertragtet region på Costa del Sol, grundens størrelse (981 m²) og boligarealet (239 m²), samt udstyret med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Dens specifikke positionering på markedet antyder en ejendom for købere, der søger en etableret og veludstyret ejendom i et premium boligområde. Prisen tager højde for nærheden til golfbaner, strande og byens faciliteter.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et førsteklasses boligområde vest for Marbella. Denne villa ligger i en urban, men alligevel rolig del, med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter i umiddelbar nærhed. Hverdagen er komfortabel her, da mange gøremål kan klares til fods eller på cykel. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Middelhavet, kun 300 meter væk, præger omgivelserne. På trods af sin urbane beliggenhed tilbyder villaen en oase af ro takket være sin private have og pool. Forbindelsen til Marbella og San Pedro Alcántara giver adgang til et bredere udvalg af kultur, gastronomi og shopping, mens den umiddelbare nærhed til kysten understreger middelhavslivet.
Nueva Andalucía tilbyder et levende miljø, der kombinerer urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, hvilket letter hverdagen. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), samt til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km), former fritidsmulighederne. Forbindelsen til kystvejen AP-7 og nærheden til Marbella (ca. 5 km) og San Pedro Alcántara (ca. 2,5 km) muliggør god tilgængelighed til andre centre og Málaga Lufthavn (45 km).
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde nær Marbella på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som strande, supermarkeder og golfbaner, samt god tilgængelighed til Málaga Lufthavn og de omkringliggende byer.
Nueva Andalucía er et etableret boligområde vest for Marbellas centrum, beliggende på Costa del Sol. Villaen ligger i et urbant miljø, der sikrer god forbindelse til de omkringliggende byer og samfund. Den er strategisk godt placeret mellem det livlige Marbella og det charmerende San Pedro Alcántara, begge inden for få kilometers rækkevidde. Selve Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sin højkvalitetsinfrastruktur, hvilket gør Nueva Andalucía til et attraktivt boligsted.
Villaen er meget godt forbundet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Golfentusiaster finder topbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Málaga Lufthavn-Costa del Sol ligger 45 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Et supermarked ligger kun 353 m væk og et apotek kun 64 m, hvilket dækker daglige behov. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden, er den offentlige transport også veludviklet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder området et solrigt klima. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket indebærer et fladt terræn og en let hældning mod stranden (0,0%). Disse klimatiske forhold favoriserer en aktiv livsstil udendørs og brug af terrasser og haver i en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder fremragende fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med mange anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for en radius af 2-3 km. Vandaktiviteter og sejlture er mulige i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) fuldender udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et etableret boligområde vest for Marbellas centrum, beliggende på Costa del Sol. Villaen ligger i et urbant miljø, der sikrer god forbindelse til de omkringliggende byer og samfund. Den er strategisk godt placeret mellem det livlige Marbella og det charmerende San Pedro Alcántara, begge inden for få kilometers rækkevidde. Selve Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sin højkvalitetsinfrastruktur, hvilket gør Nueva Andalucía til et attraktivt boligsted.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL634359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía, placerer denne villa sig i det mellemste til øvre prissegment, hvilket er begrundet i grundens størrelse og antal soveværelser. Mens projekter som Alcantara del Urb Villas har lignende priser, tilbyder de muligvis ikke samme grad af privatliv eller grundstørrelse. Billigere ejendomme som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona ligger i en anden prisklasse og geografisk placering og tilbyder mere kompakte boligløsninger, mere rettet mod lejligheder eller rækkehuse. Denne fritliggende villa udmærker sig ved sin kombination af beliggenhed i en etableret urbanisation, private udendørs områder og god infrastrukturforbindelse, hvilket gør den til et solidt valg for købere, der søger middelhavslivet på Costa del Sol og værdsætter komfort og nærhed til faciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
