Smještena u prestižnom području Nueva Andaluzije, ova vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice nudi miran i udoban životni stil na Costa del Sol. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, zadržavajući pritom privatnost i udobnost. Njen izvrstan položaj, na kratkoj udaljenosti od plaža i međunarodnih škola, čini je idealnim izborom za obitelji ili investitore koji traže mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u srcu Nueva Andaluzije, ova nekretnina je vrlo blizu obale i okružena urbanim sadržajima dostupnim pješice. Integrirana je u lokalni urbani krajolik, nudeći životni stil koji cijeni i praktičnost i mir. Područje je poznato po visokoj kvaliteti života, što ga čini idealnim za one koji traže španjolski način života.
Ova vila je dizajnirana za obitelji koje traže kombinaciju udobnosti i funkcionalnosti. Prostrani raspored, obilje prirodnog svjetla i neometan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora stvaraju idealne uvjete za svakodnevni život i zabavu. Privatni vrt i bazen stvaraju mirno utočište, dok blizina golf terena i plaža zadovoljava aktivan način života.
Ova vila je postojeći objekt, međutim, njezin dizajn i završna obrada odražavaju moderne životne standarde. Nekretnina je spremna za useljenje i opremljena svim modernim sadržajima. Nalazi se u etabliranom susjedstvu, ali nudi mir i privatnost samostojećih kuća.
Ovaj objekt ne dolazi s jamstvima za novu gradnju niti s izravnim primopredajom. Nalazi se u etabliranoj četvrti i možda nema određene nove značajke ili zone koje novi razvojni projekti obično nude. Osim toga, iako je blizu plaže, to nije nekretnina na obali.
Ovaj dom u Nueva Andaluziji idealan je za one koji cijene ravnotežu između praktičnosti i načina života. Njegova blizina golf terenima, kao što je Los Naranjos Golf (2,0 km), bit će posebno privlačna za ljubitelje ovog sporta. Obitelji će smatrati blizinu međunarodnih škola, poput British International School (4,2 km), vrlo prikladnom. Entuzijasti mediteranskog načina života cijenit će blizinu plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Za one koji traže mirno stambeno područje, vila se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, nudeći mirno utočište od gužve, a istovremeno je udaljena samo 45 km od zračne luke Málaga.
Vila se ističe pažnjom posvećenom udobnosti i stilu. Objekt je opremljen klima uređajem i podnim grijanjem u kupaonicama za cjelogodišnju udobnost. Dnevni boravak s kaminom stvara ugodnu atmosferu. Interijer kombinira drvene i popločane podove, dodajući dašak sofisticiranosti. Djelomično opremljena kuhinja s dnevnim boravkom pogodna je za svakodnevno kuhanje i druženje. Velika klizna vrata vode na terasu, zamagljujući linije između unutarnjeg i vanjskog prostora, dok krovna terasa nudi prekrasan pogled na okolicu.
Ova vila počinje od 2.390.000 €, predstavljajući vrhunsku nekretninu u traženom području Nueva Andaluzije. Nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, prostire se na 239 m² stambenog prostora i nalazi se na prostranom zemljištu od 981 m². Iako se specifične cijene i dostupnost mogu mijenjati s tržišnim promjenama, ovo određivanje cijena odražava vrijednost područja i ponuđene sadržaje. Veličina nekretnine i zemljišta čine je jakim kandidatom za obitelji koje traže prostor i privatnost.
Nueva Andaluzija nudi jedinstveni način života koji kombinira urbane pogodnosti sa mirnim životom. Područje se može pohvaliti mnoštvom restorana, banaka, kafića i ljekarni, sve na pješačkoj udaljenosti, što uvelike olakšava svakodnevni život. 3856 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja pružaju obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Područje je nadmorske visine 7 metara, a njegova blizina plaži čini život na obali lako dostupan. Bilo da večerate u jednom od 70 obližnjih restorana ili šetate plažom, Nueva Andaluzija nudi živahan, ali ugodan životni ritam.
Život u Nueva Andaluziji bogat je sadržajima. Trgovine (353 m) i ljekarne (49 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti od kuće, kao i širok izbor restorana (70), banaka (4) i kafića (10). Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, osiguravajući dobru povezanost. Bolnica, smještena 1,9 km dalje, pruža medicinsku skrb. S 3856 sati sunca godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova karta prikazuje geografski položaj nekretnine u području Nueva Andaluzije. Ističe stratešku poziciju nekretnine, njezinu blizinu glavnim plažama, golf terenima i urbanim sadržajima, kao i lak pristup glavnim prometnim čvorištima poput zračne luke Málaga.
Nueva Andaluzija nalazi se u provinciji Málaga, kao dio Costa del Sol. To je etablirano stambeno područje zapadno od Marbelle, poznato po visokoj kvaliteti života. Područje je strateški pozicionirano za lak pristup mediteranskim plažama, kao i dodatnim sadržajima koje nude gradovi poput Marbelle i San Pedra. Pruža praktično i ugodno mjesto za život u regiji Costa del Sol.
Ova vila ima izvrsnu dostupnost, s zračnom lukom Málaga (AGP) udaljenom 45 km. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s najbližom plažom Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar. Područje je okruženo s nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos na 2,0 km. Javni prijevoz je dobro razvijen s 10 linija i 50 stanica, što olakšava putovanje. Za vozače, u blizini se nalaze stanice za punjenje električnih vozila, s najbližom samo 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, zimskim minimumima oko 12°C i ljetnim maksimumima koji dosežu 27°C. 3856 sati sunca godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili višima. Područje je samo 7 metara nadmorske visine, a nagib prema plaži je 0,0%, što ga čini idealnim za ljubitelje sunca i plaže. Iako je regija poznata po sunčanom vremenu, ona je domaćin 32 lokalna festivala godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nueva Andaluzija nudi širok izbor plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, što je idealno za sunčanje i aktivnosti na plaži. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su u blizini. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na nekoliko golf terena udaljenih do 2,0 km, uključujući Golf Los Naranjos. Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) koji nude razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija nalazi se u provinciji Málaga, kao dio Costa del Sol. To je etablirano stambeno područje zapadno od Marbelle, poznato po visokoj kvaliteti života. Područje je strateški pozicionirano za lak pristup mediteranskim plažama, kao i dodatnim sadržajima koje nude gradovi poput Marbelle i San Pedra. Pruža praktično i ugodno mjesto za život u regiji Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL634359
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u istom području, ova vila u Nueva Andaluziji nudi jedinstvenu priliku za život u etabliranom stambenom naselju. Projekti poput Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) i Elegance (od 2.850.000 €) također se nalaze u Nueva Andaluziji, nudeći nekretnine po različitim cijenama i s različitim značajkama. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) u Esteponi, ova vila predstavlja višu cjenovnu točku u regiji, odražavajući prestiž i praktičnost Nueva Andaluzije. 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, zajedno s parcelom od 981 m², čine je atraktivnom opcijom na tržištu, posebno za obitelji koje traže prostor i privatnost. Blizina golf terena i plaža ključni je čimbenik za kupce koji traže kvalitetne nekretnine na Costa del Solu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
