Разположена в престижния район Нуево Андалусия, тази вила с 4 спални и 3 бани предлага спокоен и комфортен начин на живот по крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, като същевременно запазва уединение и комфорт. Отличното му местоположение, на кратко разстояние с кола от плажовете и международните училища, го прави идеален избор за семейства или инвеститори, търсещи средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуево Андалусия, този имот е много близо до крайбрежието и е заобиколен от градски удобства, достъпни пеша. Той е интегриран в местния градски пейзаж, предлагайки начин на живот, който цени както удобството, така и спокойствието. Районът е известен високото си качество на живот, което го прави идеален за тези, които търсят испански начин на живот.
Тази вила е проектирана за семейства, търсещи комбинация от комфорт и функционалност. Просторното оформление, изобилието от естествена светлина и плавното преминаване между вътрешни и външни пространства създават идеални условия за ежедневието и забавленията. Частната градина и басейнът създават спокойно убежище, докато близостта до голф игрища и плажове задоволява активния начин на живот.
Тази вила е съществуващ имот, но нейният дизайн и завършеност отразяват съвременните стандарти на живот. Имотът е готов за обитаване и оборудван с всички модерни удобства. Намира се в утвърден квартал, но предлага спокойствието и уединението на самостоятелни къщи.
Този имот не идва с гаранции за ново строителство или директно предаване. Намира се в утвърден квартал и може да няма определени нови характеристики или зони, които новите проекти обикновено предлагат. Освен това, въпреки че е близо до плажа, това не е имот на първа линия.
Този дом в Нуево Андалусия е идеален за тези, които ценят баланса между удобство и начин на живот. Близостта до голф игрища, като Los Naranjos Golf (2,0 км), ще бъде особено привлекателна за ентусиастите на този спорт. Семействата ще намерят близостта до международни училища, като British International School (4,2 км), много удобна. Ентусиастите на средиземноморския начин на живот ще оценят близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). За тези, които търсят спокойно жилищно място, вилата се намира в тиха задънена улица, предлагаща спокойно убежище от суматохата, като същевременно е само на 45 км от летище Малага.
Вилата се отличава с вниманието към комфорта и стила. Имотът разполага с климатик и подово отопление в баните за целогодишен комфорт. Всекидневната с камина създава уютна атмосфера. Интериорът съчетава дървени и плочки подове, добавяйки изтънченост. Частично оборудваната кухня с всекидневна е удобна за ежедневно готвене и общуване. Големите плъзгащи се врати водят към терасата, размивайки границите между вътрешното и външното пространство, докато покривната тераса предлага прекрасни гледки към околността.
Тази вила започва от 2 390 000 евро, представлявайки първокласен имот в търсения район на Нуево Андалусия. Имотът предлага 4 спални и 3 бани, с жилищна площ от 239 м², и е разположен на просторен парцел от 981 м². Докато конкретните цени и наличност могат да варират с пазарните промени, тази цена отразява стойността на района и предлаганите удобства. Размерът на имота и парцела го правят силен кандидат за семейства, търсещи пространство и уединение.
Нуево Андалусия предлага уникален начин на живот, съчетаващ градски удобства със спокоен живот. Районът разполага с множество ресторанти, банки, кафенета и аптеки, всички на пешеходно разстояние, което значително улеснява ежедневието. 3856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен плувен сезон предоставят изобилие от възможности за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Районът е на 7 метра надморска височина, а близостта до плажа прави крайбрежния живот лесно достъпен. Независимо дали вечеряте в някой от 70-те близки ресторанта или се разхождате по плажа, Нуево Андалусия предлага оживен, но комфортен ритъм на живот.
Животът в Нуево Андалусия е богат на удобства. Хранителни магазини (353 м) и аптеки (49 м) са на пешеходно разстояние от къщата, както и широк набор от ресторанти (70), банки (4) и кафенета (10). Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и 50 спирки, осигуряващи добра свързаност. Болницата, намираща се на 1,9 км, осигурява медицинска помощ. С 3856 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 19,1°C, районът е идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
Тази карта показва географското местоположение на имота в района Нуево Андалусия. Тя подчертава стратегическото местоположение на имота, близостта му до основните плажове, голф игрища и градски удобства, както и лесния достъп до основни транспортни центрове като летище Малага.
Нуево Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Това е утвърден жилищен район западно от Марбея, известен с високото си качество на живот. Районът е стратегически разположен за лесен достъп до плажовете на Средиземноморието, както и до допълнителните удобства, предлагани от градове като Марбея и Сан Педро. Той предлага удобно и приятно място за живеене в региона Коста дел Сол.
Тази вила се радва на отлична достъпност, като летище Малага (AGP) е на 45 км по права линия. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Районът е заобиколен от няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos на 2,0 км. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки, което улеснява пътуването. За шофьорите има станции за зареждане на електрически превозни средства наблизо, като най-близката е само на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, зимни минимуми около 12°C и летни максимуми, достигащи 27°C. 3856 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито. 5-месечният плувен сезон, с температури на водата 20°C или по-високи. Районът е само на 7 метра надморска височина, а наклонът към плажа е 0,0%, което го прави идеален за любителите на слънцето и плажа. Въпреки че районът е известен със слънчевото си време, той е домакин на 32 местни празника годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуево Андалусия предлага разнообразни плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, идеално място за слънчеви бани и плажни дейности. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са наблизо. Голф любителите могат да се насладят на игра на няколко голф игрища, разположени до 2,0 км, включително Golf Los Naranjos. Освен това, има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Това е утвърден жилищен район западно от Марбея, известен с високото си качество на живот. Районът е стратегически разположен за лесен достъп до плажовете на Средиземноморието, както и до допълнителните удобства, предлагани от градове като Марбея и Сан Педро. Той предлага удобно и приятно място за живеене в региона Коста дел Сол.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL634359
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в същия район, тази вила в Нуево Андалусия предлага уникална възможност за живот в установен жилищен район. Проекти като Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро) също се намират в Нуево Андалусия, предлагайки имоти на различни ценови точки и с различни характеристики. В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) в Естепона, тази вила представлява по-висока ценова точка в района, отразявайки престижа и удобството на Нуево Андалусия. 4-те спални и 3-те бани, заедно с парцел от 981 м², я правят привлекателна опция на пазара, особено за семейства, търсещи пространство и уединение. Близостта до голф игрища и плажове е ключов фактор за купувачите, търсещи качествени имоти на Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
