Tämä omakotitalo sijaitsee halutulla Nueva Andalucían asuinalueella Marbellan länsipuolella. Talossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 981 m² tontilla, ja se tarjoaa runsaasti asuintilaa. Villa hyötyy sijainnistaan urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä ja rannikko välittömässä läheisyydessä. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät yhdistelmää yksityisyyttä, mukavuutta ja Välimeren elämäntapaa. Läheisyys golfkentille, rannoille ja Marbellan keskustaan korostaa tämän kiinteistön viehätystä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, lähellä rannikkoa ja urbaanissa ympäristössä. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä, mikä lisää päivittäistä mukavuutta. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet rannikon infrastruktuuriin ja ympäröiviin yhteisöihin.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilavia asuintiloja ja hyviä mukavuuksia. Neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella se sopii perheille tai edustavaksi turvapaikaksi. Yksityinen puutarha uima-altaalla ja osittainen meri- ja vuoristonäköala vastaavat Välimeren mukavuuden ja rentoutumisen toiveisiin.
Villa on olemassa oleva kiinteistö, ei uusi rakennusprojekti. Kuvaus viittaa valmiiseen kiinteistöön. Tiedot rakennusvaiheesta tai tulevasta kehityksestä eivät ole merkityksellisiä tässä, koska painopiste on nykyisessä tilassa ja olemassa olevissa ominaisuuksissa.
Tämä huvila ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista eikä sijaitse eristäytyneellä paikalla, vaan urbaanissa ympäristössä naapureiden kanssa. Se ei ole uusi rakennus, joka täyttää uusimmat rakennusstandardit. Kuvaus keskittyy olemassa oleviin ominaisuuksiin eikä puuttuviin ominaisuuksiin, jotka eivät ole osa alkuperäistä tarjousta.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvin varusteltua kiinteistöä Costa del Solin ensiluokkaiselta asuinalueelta. Se sopii perheille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, kansainvälisten koulujen (esim. British International School 4,2 km päässä) läheisyyttä ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten golfia (Los Naranjos 2,0 km) ja rantaa. Se on myös sopiva valinta ostajille, jotka suosivat rauhallisempaa, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien päässä olevaa paikkaa ja haluavat nauttia Välimeren elämäntavasta. Sijoittajat voivat harkita sen houkuttelevuutta lomavuokraukseen, sillä sijainti on suositulla matkailualueella.
Huvilassa on harkittu sisustus moderneilla mukavuuksilla. Avara oleskelutila yhdistää täysin varustellun keittiön ruokailutilan kanssa ja olohuoneen takalla, joka avautuu ulos suurten liukuovien kautta. Laadukkaat lattiamateriaalit, kuten puu ja marmori, ovat läsnä. Joissakin kylpyhuoneissa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Keittiö on osittain varusteltu. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat osittaisen näkymän puutarhaan, uima-altaalle ja ympäröiville golfkentille. Materiaalit ja viimeistely on suunniteltu mukavaa ja edustavaa asumista varten.
Villa on myynnissä alkaen 2.390.000 €. Tämä hintataso heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, tontin kokoa (981 m²) ja asuinpinta-alaa (239 m²), sekä varustusta 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella. Sen erityinen asema markkinoilla viittaa kiinteistöön ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvin varusteltua kiinteistöä ensiluokkaiselta asuinalueelta. Hinta ottaa huomioon läheisyyden golfkentille, rannoille ja kaupunkien palveluihin.
Nueva Andalucía, usein kutsuttu 'Golfin laaksoksi', on ensiluokkainen asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä huvila sijaitsee urbaanissa, mutta silti rauhallisessa osassa, lähellä palveluita kuten supermarketteja, apteekkeja ja ravintoloita. Arki on täällä mukavaa, sillä monet asiat voi hoitaa kävellen tai pyörällä. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Los Naranjos, ja Välimerelle, vain 300 metrin päässä, määrittelee ympäristön. Urbaanista sijainnista huolimatta huvila tarjoaa rauhan keidas yksityisen puutarhansa ja uima-altaansa ansiosta. Yhteydet Marbellaan ja San Pedro Alcántaraan mahdollistavat pääsyn laajempaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostostarjontaan, kun taas välitön läheisyys rannikkoon korostaa Välimeren elämäntapaa.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ympäristön, joka yhdistää urbaanin mukavuuden ja Välimeren elämäntavan. Villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sekä tunnetuille golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), muokkaavat vapaa-ajan mahdollisuuksia. Yhteys rannikkotiehen AP-7 ja läheisyys Marbellaan (n. 5 km) ja San Pedro Alcántaraan (n. 2,5 km) mahdollistavat hyvän saavutettavuuden muihin keskuksiin ja Málagaan lentokentälle (45 km).
Tämä huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, suositulla asuinalueella lähellä Marbellaa Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, supermarketteihin ja golfkenttiin, sekä hyvät yhteydet Málagaan lentokentälle ja ympäröiviin kaupunkeihin.
Nueva Andalucía on vakiintunut asuinalue Marbellan keskustan länsipuolella, Costa del Solin rannikolla. Villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, joka takaa hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja kuntiin. Se on strategisesti hyvin sijoittunut eloisan Marbellan ja viehättävän San Pedro Alcántaran välille, molemmat saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Costa del Sol itsessään tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan asuinpaikan.
Villa on erittäin hyvin yhteydessä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystävät löytävät huippukenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), välittömästä läheisyydestä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Supermarket on vain 353 metrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. 10 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä läheisyydessä, myös julkinen liikenne on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 12–27 °C ja vuotuinen keskilämpötila 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle aurinkoisen ilmaston. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista maastoa ja pientä kaltevuutta rantaan (0,0%). Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät aktiivista ulkoilmaelämää ja terassien ja puutarhojen käyttöä suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaiset vapaa-ajan mahdollisuudet. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisia tunnettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), löytyy 2-3 km säteeltä. Vesilajeja ja veneretkiä voi harrastaa läheisissä venesatamissa, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on vakiintunut asuinalue Marbellan keskustan länsipuolella, Costa del Solin rannikolla. Villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, joka takaa hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja kuntiin. Se on strategisesti hyvin sijoittunut eloisan Marbellan ja viehättävän San Pedro Alcántaran välille, molemmat saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Costa del Sol itsessään tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan asuinpaikan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL634359
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Nueva Andalucían kiinteistöihin, tämä huvila sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, mikä perustuu tontin kokoon ja makuuhuoneiden määrään. Vaikka Alcantara del Urb Villasin kaltaiset projektit ovat hinnaltaan lähellä, ne eivät välttämättä tarjoa samaa yksityisyyden tasoa tai tonttikokoa. Edullisemmat kiinteistöt, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, sijaitsevat eri hintaluokassa ja maantieteellisessä sijainnissa, ja ne tarjoavat kompaktimpia asumisratkaisuja, jotka ovat enemmän suunnattuja huoneistoihin tai rivitaloihin. Tämä omakotitalo erottuu edukseen sijaintinsa vakiintuneella asuinalueella, yksityisten ulkoalueidensa ja hyvien infrastruktuuriyhteyksiensä ansiosta, mikä tekee siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa Costa del Solilla ja arvostavat mukavuutta ja palveluiden läheisyyttä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
