Táto vila, ktorá sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, ponúka pokojný a pohodlný životný štýl na pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s vybavením na dosah pešej chôdze, pričom si zachováva súkromie a pohodlie. Jej vynikajúca poloha, kúsok od pláží a medzinárodných škôl, ju robí ideálnou voľbou pre rodiny alebo investorov, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Nueva Andalucía, táto nehnuteľnosť je veľmi blízko pobrežia a je obklopená mestskými vymoženosťami dostupnými pešo. Je integrovaná do miestnej mestskej krajiny, ponúka životný štýl, ktorý oceňuje pohodlie aj pokoj. Táto oblasť je známa vysokou kvalitou života, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú španielsky životný štýl.
Táto vila je navrhnutá pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pohodlia a funkčnosti. Priestranné usporiadanie, hojnosť prirodzeného svetla a plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi vytvárajú ideálne podmienky pre každodenný život a zábavu. Súkromná záhrada a bazén vytvárajú pokojnú oázu, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk a pláží podporuje aktívny životný štýl.
Táto vila je existujúcou nehnuteľnosťou, avšak jej dizajn a povrchová úprava odrážajú moderné životné štandardy. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a vybavená všetkým moderným vybavením. Nachádza sa v etablovanom susedstve, ale ponúka pokoj a súkromie samostatne stojacich domov.
Táto nehnuteľnosť neprichádza so zárukami novej výstavby ani s priamym odovzdaním. Nachádza sa v etablovanom susedstve a nemusí mať určité nové funkcie alebo oblasti, ktoré nové developerské projekty zvyčajne ponúkajú. Okrem toho, aj keď je blízko pláže, nie je to nehnuteľnosť na nábreží.
Tento dom v Nueva Andalucía je ideálny pre tých, ktorí ocenia rovnováhu medzi praktickosťou a životným štýlom. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Los Naranjos Golf (2,0 km), bude obzvlášť atraktívna pre nadšencov tohto športu. Rodiny zistia, že blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School (4,2 km), je veľmi vhodná. Nadšenci stredomorského životného štýlu ocenia blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pre tých, ktorí hľadajú pokojné obytné prostredie, sa vila nachádza v tichej slepej uličke, ktorá ponúka pokojné útočisko pred ruchom, pričom je stále len 45 km od letiska Málaga.
Vila sa vyznačuje dôrazom na pohodlie a štýl. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a podlahovým kúrením v kúpeľniach pre celoročné pohodlie. Obývacia izba s krbom vytvára útulnú atmosféru. Interiér kombinuje drevené a dláždené podlahy, čo dodáva nádych sofistikovanosti. Čiastočne zariadená kuchyňa s obývacím priestorom je vhodná na každodenné varenie a spoločenské aktivity. Veľké posuvné dvere vedú na terasu, čím rozmazávajú hranice medzi vnútorným a vonkajším priestorom, zatiaľ čo strešná terasa ponúka nádherný výhľad na okolie.
Táto vila začína na cene 2 390 000 EUR, čo predstavuje prémiovú nehnuteľnosť v žiadanej oblasti Nueva Andalucía. Nemovitost ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne, rozprestiera sa na 239 m² obytnej plochy a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 981 m². Zatiaľ čo konkrétne ceny a dostupnosť sa môžu meniť s trhovými zmenami, toto oceňovanie odráža hodnotu oblasti a ponúkané vybavenie. Veľkosť nehnuteľnosti a pozemku z nej robí silného kandidáta pre rodiny hľadajúce priestor a súkromie.
Nueva Andalucía ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje mestské vymoženosti s pokojným životom. V tejto oblasti sa nachádza množstvo reštaurácií, bánk, kaviarní a lekární, ktoré sú všetky v pešej dostupnosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom a jej blízkosť k pláži robí život na pobreží ľahko dostupným. Či už sa stravujete v jednej zo 70 blízkych reštaurácií alebo sa prechádzate po pláži, Nueva Andalucía ponúka živý, ale pohodlný životný rytmus.
Život v Nueva Andalucía je bohatý na vybavenie. Potraviny (353 m) a lekárne (49 m) sú v pešej dostupnosti od domu, rovnako ako široká škála reštaurácií (70), bánk (4) a kaviarní (10). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie. Nemocnica, ktorá sa nachádza 1,9 km ďaleko, poskytuje lekársku starostlivosť. S 3856 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 19,1°C je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského podnebia.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu nehnuteľnosti v oblasti Nueva Andalucía. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti, jej blízkosť k hlavným plážam, golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu, ako aj ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Je to etablovaná rezidenčná oblasť západne od Marbelly, známa svojou vysokou kvalitou života. Oblasť je strategicky umiestnená pre ľahký prístup k plážam Stredozemného mora, ako aj k ďalším vybaveniam, ktoré ponúkajú mestá ako Marbella a San Pedro. Poskytuje pohodlné a príjemné miesto na život v regióne Costa del Sol.
Táto vila má vynikajúcu dostupnosť, letisko Málaga (AGP) je vzdialené 45 km leteckou vzdialenosťou. Pláže sú v pešej dostupnosti, pričom najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Oblasť je obklopená niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 10 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje cestovanie. Pre vodičov sú v blízkosti nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, pričom najbližšia je vzdialená len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, zimnými minimami okolo 12°C a letnými maximami dosahujúcimi 27°C. 3856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania, s teplotami vody 20°C alebo vyššími. Oblasť je len 7 metrov nad morom a jej sklon k pláži je 0,0%, čo ju robí ideálnou pre milovníkov slnka a pláže. Hoci je oblasť známa svojím slnečným počasím, každoročne hostí 32 miestnych sviatkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía ponúka širokú škálu pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo je ideálne na opaľovanie a plážové aktivity. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na viacerých golfových ihriskách do 2,0 km, vrátane Golf Los Naranjos. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Je to etablovaná rezidenčná oblasť západne od Marbelly, známa svojou vysokou kvalitou života. Oblasť je strategicky umiestnená pre ľahký prístup k plážam Stredozemného mora, ako aj k ďalším vybaveniam, ktoré ponúkajú mestá ako Marbella a San Pedro. Poskytuje pohodlné a príjemné miesto na život v regióne Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL634359
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v rovnakom regióne, táto vila v Nueva Andalucía ponúka jedinečnú príležitosť bývať v etablovanom rezidenčnom prostredí. Projekty ako Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR) sa tiež nachádzajú v Nueva Andalucía a ponúkajú nehnuteľnosti za rôzne ceny a s rôznymi vlastnosťami. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) v Estepone, táto vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu v regióne, odrážajúcu prestíž a pohodlie Nueva Andalucía. 4 spálne a 3 kúpeľne, spolu s pozemkom s rozlohou 981 m², z nej robia atraktívnu možnosť na trhu, najmä pre rodiny hľadajúce priestor a súkromie. Blízkosť golfových ihrísk a pláží je kľúčovým faktorom pre kupujúcich hľadajúcich kvalitné nehnuteľnosti na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
