Situată în prestigioasa zonă Nueva Andalucía, această vilă cu 4 dormitoare și 3 băi oferă un stil de viață liniștit și confortabil pe Costa del Sol. Proprietatea se află într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos, păstrând în același timp intimitatea și confortul. Poziția sa excelentă, la mică distanță de plaje și școli internaționale, o face o alegere ideală pentru familiile sau investitorii care caută stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima Nueva Andalucía, această proprietate este foarte aproape de faleza și înconjurată de facilități urbane accesibile pe jos. Este integrată în peisajul urban local, oferind un stil de viață care apreciază atât confortul, cât și liniștea. Zona este renumită pentru calitatea înaltă a vieții, fiind ideală pentru cei care caută stilul de viață spaniol.
Această vilă este concepută pentru familiile care caută o combinație de confort și funcționalitate. Amenajarea spațioasă, lumina naturală abundentă și tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare creează condiții ideale pentru viața de zi cu zi și divertisment. Grădina privată și piscina creează un refugiu liniștit, în timp ce apropierea de terenurile de golf și plaje satisface un stil de viață activ.
Această vilă este o proprietate existentă, însă designul și finisajele sale reflectă standardele moderne de viață. Proprietatea este gata de locuit și dotată cu toate facilitățile moderne. Situată într-un cartier stabilit, oferă liniștea și intimitatea caselor individuale.
Această proprietate nu vine cu garanții de construcție nouă sau livrare directă. Este situată într-un cartier stabilit și s-ar putea să nu dispună de anumite caracteristici noi sau zone pe care proiectele de dezvoltare noi le oferă de obicei. În plus, deși este aproape de plajă, nu este o proprietate pe malul mării.
Această casă din Nueva Andalucía este ideală pentru cei care apreciază echilibrul dintre confort și stilul de viață. Proximitatea față de terenurile de golf, cum ar fi Los Naranjos Golf (la 2,0 km), va fi deosebit de atractivă pentru pasionații acestui sport. Familiile vor considera potrivită apropierea de școlile internaționale, precum British International School (la 4,2 km). Entuziaștii stilului de viață mediteranean vor aprecia apropierea de plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pentru cei care caută o zonă rezidențială liniștită, vila este situată într-un fund de stradă liniștit, oferind o oază de calm departe de agitație, fiind totuși la doar 45 km de aeroportul Málaga.
Vila se remarcă prin atenția acordată confortului și stilului. Proprietatea este dotată cu aer condiționat și băi cu încălzire prin pardoseală pentru confort pe tot parcursul anului. Sufrageria dispune de un șemineu pentru a crea o atmosferă primitoare. Designul interior combină pardoseli din lemn și gresie, adăugând o notă de rafinament. Bucătăria parțial mobilată, cu zonă de living-bucătărie, este convenabilă pentru gătitul și socializarea zilnică. Ușile glisante mari duc spre terasă, estompând liniile dintre interior și exterior, în timp ce terasa de pe acoperiș oferă priveliști minunate asupra zonei înconjurătoare.
Această vilă începe de la 2.390.000 EUR, reprezentând o proprietate premium în zona căutată Nueva Andalucía. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 3 băi, are o suprafață de 239 m² și este situată pe un teren generos de 981 m². Deși prețurile specifice și disponibilitatea pot varia odată cu schimbările pieței, acest preț reflectă valoarea zonei și facilitățile oferite. Dimensiunea proprietății și a terenului o fac o opțiune puternică pentru familiile care caută spațiu și intimitate.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață unic care combină confortul urban cu viața liniștită. Zona dispune de numeroase restaurante, bănci, cafenele și farmacii, toate la distanță de mers pe jos, facilitând considerabil viața de zi cu zi. Cele 3856 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Zona se află la 7 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea de plajă face viața pe malul mării la îndemână. Fie că luați masa la unul dintre cele 70 de restaurante din apropiere sau vă plimbați pe plajă, Nueva Andalucía oferă un ritm de viață vibrant, dar confortabil.
Viața în Nueva Andalucía oferă o multitudine de facilități. Magazinele alimentare (353 m) și farmaciile (49 m) se află la mică distanță de mers pe jos de casă, alături de o gamă largă de restaurante (70), bănci (4) și cafenele (10). Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații, asigurând o bună conectivitate. Spitalul situat la 1,9 km oferă asistență medicală. Cu 3856 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,1°C, zona este ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber și de climatul mediteranean.
Această hartă prezintă locația geografică a proprietății în zona Nueva Andalucía. Evidențiază poziția strategică a proprietății, proximitatea față de plajele principale, terenurile de golf și facilitățile urbane, precum și accesul ușor la principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul Málaga.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Este o zonă rezidențială stabilită la vest de Marbella, renumită pentru calitatea înaltă a vieții. Zona este poziționată strategic pentru acces ușor la plajele Mediteranei, precum și la facilitățile suplimentare oferite de orașe precum Marbella și San Pedro. Oferă o locație convenabilă și plăcută de locuit în regiunea Costa del Sol.
Această vilă beneficiază de o accesibilitate excelentă, aeroportul Málaga (AGP) fiind la 45 km în linie dreaptă. Plajele se află la mică distanță de mers pe jos, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Zona este înconjurată de mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos la 2,0 km. Transportul public este bine deservit, cu 10 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea. Pentru șoferi, există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere, cea mai apropiată fiind la doar 368 metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, minime de iarnă în jur de 12°C și maxime de vară de până la 27°C. Cele 3856 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 0,0%, făcând-o ideală pentru iubitorii de soare și plajă. Deși regiunea este cunoscută pentru vremea sa însorită, găzduiește 32 de sărbători locale pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía oferă o gamă largă de plaje și opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, fiind ideală pentru plajă și activități pe malul mării. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pasionații de golf se pot bucura de joc pe mai multe terenuri de golf situate la mai puțin de 2,0 km, inclusiv Golf Los Naranjos. În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) care oferă diverse activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Este o zonă rezidențială stabilită la vest de Marbella, renumită pentru calitatea înaltă a vieții. Zona este poziționată strategic pentru acces ușor la plajele Mediteranei, precum și la facilitățile suplimentare oferite de orașe precum Marbella și San Pedro. Oferă o locație convenabilă și plăcută de locuit în regiunea Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL634359
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din aceeași zonă, această vilă din Nueva Andalucía oferă o oportunitate unică de a locui într-o zonă rezidențială stabilită. Proiecte precum Alcantara del Mar Villas (începând de la 2.167.250 EUR) și Elegance (începând de la 2.850.000 EUR) sunt, de asemenea, situate în Nueva Andalucía, oferind proprietăți la diferite puncte de preț și cu caracteristici diferite. În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) din Estepona, această vilă reprezintă un punct de preț mai ridicat în regiune, reflectând prestigiul și comoditatea Nueva Andalucía. Cele 4 dormitoare și 3 băi, împreună cu terenul de 981 m², o fac o opțiune atractivă pe piață, în special pentru familiile care caută spațiu și intimitate. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje este un factor cheie pentru cumpărătorii care caută proprietăți de calitate pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
