Prestijli Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu 4 yatak odalı, 3 banyolu villa, Costa del Sol sahilinde sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Şehir olanaklarına yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede yer alan tesis, mahremiyeti ve konforu korurken erişilebilirliği de sağlar. Plajlara ve uluslararası okullara kısa bir mesafedeki üstün konumu, Akdeniz yaşam tarzı arayan aileler veya yatırımcılar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu tesis, sahile yakınlığı ve yürüme mesafesindeki kentsel olanaklarla çevrili olmasıyla öne çıkıyor. Yerel kentsel manzaraya entegre edilmiş, hem kolaylığı hem de huzuru takdir eden bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesiyle tanınmaktadır ve İspanyol yaşam tarzını arayanlar için idealdir.
Bu villa, konfor ve işlevselliği bir arada arayan aileler için tasarlanmıştır. Geniş düzeni, bol doğal ışığı ve iç ile dış mekanlar arasındaki kusursuz geçişi, günlük yaşam ve eğlence için ideal koşullar yaratır. Özel bahçe ve yüzme havuzu sakin bir kaçış noktası sunarken, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu villa mevcut bir konuttur, ancak tasarımı ve bitişleri modern yaşam standartlarını yansıtmaktadır. Tesis kullanıma hazırdır ve tüm modern olanaklara sahiptir. Yerleşik bir mahallede yer almasına rağmen, müstakil evlerin huzurunu ve mahremiyetini sunar.
Bu mülk, yeni inşaat garantileri veya doğrudan teslimat ile gelmez. Yerleşik bir mahallede yer alır ve yeni geliştirilen projelerde tipik olarak sunulan belirli türdeki yeni özelliklere veya alanlara sahip olmayabilir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, deniz kenarında bir mülk değildir.
Nueva Andalucía'daki bu ev, kolaylık ve yaşam tarzı dengesini takdir edenler için idealdir. Yakındaki golf sahalarına, örneğin Los Naranjos Golf'e (2,0 km) olan yakınlığı, bu sporun meraklıları için özellikle çekici olacaktır. Aileler, British International School (4,2 km) gibi uluslararası okullara yakınlığı çok uygun bulacaktır. Akdeniz yaşam tarzı meraklıları, Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gibi plajlara olan yakınlığı takdir edeceklerdir. Sakin bir yerleşim bölgesi arayanlar için villa, sessiz bir çıkmaz sokakta yer almakta ve telaştan uzak bir sığınak sunarken, Malaga havaalanına sadece 45 km mesafede bulunmaktadır.
Villa, konfor ve şıklığa verilen önemle öne çıkmaktadır. Tesis, klima ve yerden ısıtmalı banyolarla donatılmış olup yıl boyunca konfor sağlar. Oturma odasındaki şömine, rahat bir atmosfer yaratır. İç tasarımda ahşap ve fayans döşemeler bir araya getirilerek zarif bir dokunuş katılmıştır. Kısmen donatılmış mutfak ve mutfak salonu, günlük yemek pişirme ve sosyalleşme için uygundur. Geniş sürgülü kapılar, iç ve dış mekanlar arasındaki çizgileri bulanıklaştırarak terasa açılırken, çatı terası çevredeki manzaraları seyretmek için harika bir yer sunar.
Bu villanın başlangıç fiyatı 2.390.000 €'dur ve Nueva Andalucía'nın bu gözde bölgesinde üst düzey bir mülkü temsil etmektedir. 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan tesis, 239 m²'lik bir yaşam alanına ve 981 m²'lik geniş bir araziye sahiptir. Belirli fiyatlar ve müsaitlik piyasa koşullarına göre değişebilse de, bu fiyatlandırma bölgenin değerini ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Mülkün boyutu ve arazi büyüklüğü, alan ve mahremiyet arayan aileler için güçlü bir aday olmasını sağlamaktadır.
Nueva Andalucía, kentsel olanakları sakin yaşamla birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunar. Bölgede çok sayıda restoran, banka, kafe ve eczane bulunmaktadır ve hepsi yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte ve plaja yakınlığıyla deniz kenarında yaşamı ulaşılabilir kılmaktadır. Yakındaki yetmiş restorandan birinde yemek yerken veya sahilde yürüyüş yaparken, Nueva Andalucía canlı ama rahat bir yaşam ritmi sunar.
Nueva Andalucía'daki yaşam, her türlü kolaylığı sunan zengin bir deneyimdir. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (49 m) yürüme mesafesindedir, ayrıca çok sayıda restoran (70), banka (4) ve kafe (10) bulunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile iyi bir ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. 1.9 km uzaklıktaki hastane tıbbi güvence sağlar. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve ortalama 19.1°C yıllık sıcaklık ile bölge, açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki gayrimenkulün coğrafi konumunu göstermektedir. Ana plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığını ve Malaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezlerine kolay erişimi vurgulayarak, tesisin stratejik konumunu öne çıkarmaktadır.
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Marbella'nın batısında yer alan bu yerleşik konut bölgesi, yüksek yaşam kalitesiyle tanınmaktadır. Bölge, Akdeniz plajlarına kolay erişim ve Marbella ve San Pedro gibi kasabaların sunduğu ek olanakların yakınlığı için stratejik olarak konumlandırılmıştır. Costa del Sol bölgesinde uygun ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu villa, Malaga Havalimanı'na (AGP) 45 km (kuş uçuşu) mesafede, kolay bir ulaşım ağına sahiptir. Plajlar yürüme mesafesindedir, en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Bölge, 2.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birçok golf sahası ile çevrilidir. 10 hat ve 50 durak ile toplu taşıma mevcuttur, bu da seyahati kolaylaştırır. Otomobil kullanıcıları için yakında elektrikli araç şarj istasyonları bulunmaktadır, en yakını sadece 368 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 19.1°C yıllık sıcaklığa, kışın yaklaşık 12°C'ye ve yazın 27°C'ye ulaşan Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. 5 aylık yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu dönemdir. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte ve plaja olan eğimi %0.0'dır, bu da onu güneş ve plaj sevenler için ideal kılar. Bölge güneşli havasıyla bilinirken, yılda 32 yerel festival düzenlenmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli plajlara ve eğlence seçeneklerine ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, güneşlenmek ve plaj aktiviteleri için ideal olup sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos dahil olmak üzere 2.0 km mesafedeki çeşitli golf sahalarında oynayabilirler. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri de çeşitli spor aktiviteleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Marbella'nın batısında yer alan bu yerleşik konut bölgesi, yüksek yaşam kalitesiyle tanınmaktadır. Bölge, Akdeniz plajlarına kolay erişim ve Marbella ve San Pedro gibi kasabaların sunduğu ek olanakların yakınlığı için stratejik olarak konumlandırılmıştır. Costa del Sol bölgesinde uygun ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL634359
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa, yerleşik bir yerleşim bölgesinde yaşama fırsatı sunmaktadır. Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Elegance (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de Nueva Andalucía'da yer almakta olup, farklı fiyat noktalarında ve özelliklerde mülkler sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa bölgede daha yüksek bir fiyat noktasını temsil etmektedir, bu da Nueva Andalucía'nın prestijini ve olanaklarını yansıtmaktadır. 4 yatak odası ve 3 banyosu ile birlikte 981 m²'lik arazisi, özellikle alan ve mahremiyet arayan aileler için onu piyasada cazip bir seçenek haline getirmektedir. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, Costa del Sol'da kaliteli gayrimenkul arayan alıcılar için önemli bir çekim noktasıdır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
