Terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, properti mewah ini menawarkan perpaduan unik antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan. Properti ini berada di lingkungan yang terawat, dekat dengan fasilitas penting dan hanya beberapa menit dari pantai yang ramai dan marina yang bergengsi. Dengan desain kontemporer dan pemandangan yang indah, villa ini menyediakan tempat tinggal yang nyaman dan bergaya di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, area yang dikenal dengan lingkungan kelas atas dan kedekatannya dengan fasilitas utama. Terletak di dalam kompleks yang tenang, properti ini memastikan privasi sambil tetap dekat dengan pusat kota Marbella dan San Pedro, menawarkan keseimbangan yang baik antara ketenangan dan aksesibilitas.
Dirancang untuk gaya hidup modern, villa ini menawarkan ruang tamu terbuka yang luas, dapur berperalatan lengkap, dan kamar tidur yang nyaman. Pemandangan laut, gunung, dan lapangan golf menambah daya tarik, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari rumah mewah yang berfungsi penuh dan estetis.
Meskipun detail spesifik tentang tanggal konstruksi atau tahap renovasi tidak tersedia, desain kontemporer dan fitur modern menunjukkan bahwa properti ini merupakan bagian dari pengembangan yang relatif baru atau telah diperbarui secara ekstensif untuk memenuhi standar modern. Perencanaan yang cermat terlihat dalam tata letak dan integrasi fasilitas.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke laut dari semua sudut, dan akses ke pantai memerlukan perjalanan singkat dengan kendaraan atau transportasi. Beberapa area mungkin memerlukan pemeliharaan yang berkelanjutan karena sifat pantai dari gaya hidup Mediterania.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau kedua di lokasi yang bergengsi di Costa del Sol. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf internasional membuatnya menarik bagi para penggemar golf. Keluarga akan menghargai kedekatannya dengan sekolah internasional dan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang canggih, dengan akses mudah ke marina mewah, pantai, dan pilihan bersantap, properti ini menawarkan daya tarik yang signifikan. Selain itu, sifat kawasan ini sebagai destinasi liburan populer menjadikannya peluang investasi yang menarik.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.390.000. Ketersediaan dapat bervariasi karena sifat pasar properti mewah yang dinamis. Dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, properti ini mencakup luas bangunan 239 m² di atas lahan seluas 981 m². Harga mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dekat dengan lapangan golf dan fasilitas, serta kualitas bangunan dan desainnya.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai "Lembah Golf", adalah kawasan kelas atas yang terletak di antara Marbella dan Benahavís. Lingkungan ini ditandai dengan perbukitan yang subur, lapangan golf terkenal, dan pemandangan Pegunungan Sierra Blanca yang megah. Wilayah ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang tenang namun bersemangat, dengan banyak restoran, kafe, dan toko yang dapat dijangkau dengan mudah. Kehadiran marina Puerto Banús yang mewah di dekatnya menambah sentuhan glamor, menawarkan pilihan belanja kelas atas, tempat makan, dan kehidupan malam. Tingkat polusi udara sangat rendah, dan tingkat kebisingan umumnya rendah karena merupakan kawasan perumahan yang tenang. Ketinggian rata-rata 7 meter di atas permukaan laut memastikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun.
Tinggal di Nueva Andalucía memberikan gaya hidup yang dinamis dan nyaman. Dengan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Kedekatan dengan fasilitas seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan pusat kebugaran CrossFit Marbella (3,5 km) mendukung gaya hidup aktif. Kehadiran Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) dan marina lainnya menawarkan kesempatan rekreasi dan gaya hidup mewah. Ketersediaan 50 halte angkutan umum dan 10 jalur angkutan umum menunjukkan konektivitas yang baik di dalam dan sekitar area tersebut.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, menyoroti kedekatannya dengan pantai-pantai utama, lapangan golf terkenal, dan marina Puerto Banús yang mewah. Ini menempatkan properti dalam konteks area yang dinamis, menunjukkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas dan atraksi, yang khas dari gaya hidup Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai dan berdekatan dengan kota pegunungan Benahavís. Posisi ini menawarkan keseimbangan yang menarik antara kedekatan dengan fasilitas perkotaan yang ramai dan ketenangan lingkungan perumahan yang lebih tenang. Wilayah ini juga berfungsi sebagai titik awal yang baik untuk menjelajahi kota-kota lain di Costa del Sol, seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur, keduanya dapat dijangkau dengan berkendara singkat.
Properti ini sangat mudah diakses, berjarak 45 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang menawarkan penerbangan ke berbagai tujuan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, dengan pantai terkenal lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) di dekatnya. Beberapa lapangan golf kelas dunia, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), berada dalam jarak beberapa kilometer. Pusat perbelanjaan dan restoran juga mudah dijangkau, memastikan kenyamanan bagi penduduk.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, kawasan ini menawarkan lebih dari 5 bulan musim renang yang menyenangkan dengan suhu air di atas 20°C. Suhu berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, dengan banyak ruang hijau dan pemandangan pegunungan yang menakjubkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini terkenal dengan pantai-pantainya yang indah, dengan Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) berada dalam jarak dekat. Banyaknya lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos, The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas, menjadikannya surga bagi para penggemar golf. Fasilitas rekreasi tambahan termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan pilihan aktivitas air di marina terdekat. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) menawarkan pemandangan yang indah.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai dan berdekatan dengan kota pegunungan Benahavís. Posisi ini menawarkan keseimbangan yang menarik antara kedekatan dengan fasilitas perkotaan yang ramai dan ketenangan lingkungan perumahan yang lebih tenang. Wilayah ini juga berfungsi sebagai titik awal yang baik untuk menjelajahi kota-kota lain di Costa del Sol, seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur, keduanya dapat dijangkau dengan berkendara singkat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL634359
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Nueva Andalucía, villa ini menonjol karena lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas, serta harga yang kompetitif untuk ukurannya dan apa yang ditawarkannya. Alcantara del Mar Villas menawarkan properti serupa dengan harga mulai dari €2.167.250, tetapi mungkin tidak memiliki akses langsung ke fasilitas yang sama. Elegance, di sisi lain, berada pada titik harga yang lebih tinggi (€2.850.000), menunjukkan perbedaan dalam skala atau fasilitas yang ditawarkan. Acqua Gardens di Estepona berada pada titik harga yang jauh lebih rendah (€418.800), yang mencerminkan perbandingan yang berbeda dalam hal lokasi dan skala pembangunan. Properti ini di Nueva Andalucía memposisikan dirinya sebagai pilihan premium yang menyeimbangkan kemewahan, aksesibilitas, dan nilai di pasar Costa del Sol yang ramai, menawarkan gaya hidup Mediterania yang kaya dengan kedekatan pada kehidupan kota dan keindahan alam.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
