Denne frittliggende villaen ligger i det ettertraktede boligområdet Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med 4 soverom og 3 bad på en tomt på 981 m² tilbyr den rikelig med boareal. Villaen drar nytte av sin beliggenhet i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og umiddelbar nærhet til kysten. Den er ideell for de som søker en kombinasjon av privatliv, komfort og middelhavslivsstil. Nærheten til golfbaner, strender og Marbella sentrum understreker eiendommens attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, nær kysten og i et urbant miljø. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand, noe som øker den daglige komforten. Beliggenheten tilbyr god tilknytning til kystinfrastrukturen og de omkringliggende samfunnene.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, romslige oppholdsrom og gode fasiliteter. Med 4 soverom og 3 bad passer den for familier eller som et representativt tilfluktssted. Den private hagen med basseng og delvis hav- og fjellutsikt tilfredsstiller ønsket om middelhavskomfort og avslapning.
Villaen er en eksisterende eiendom, ikke et nytt byggeprosjekt. Beskrivelsen refererer til en ferdigstilt eiendom. Informasjon om byggefasen eller fremtidig utvikling er ikke relevant her, da fokuset er på dagens tilstand og eksisterende egenskaper.
Denne villaen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom og ligger ikke i en isolert beliggenhet, men i et urbant miljø med naboer. Det er ikke en nybyggd eiendom med de nyeste byggestandardene. Beskrivelsen fokuserer på eksisterende attributter og ikke på manglende funksjoner som ikke er en del av det opprinnelige tilbudet.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en etablert og velutstyrt eiendom i et førsteklasses boligområde på Costa del Sol. Den passer for familier som verdsetter god infrastruktur, nærhet til internasjonale skoler (f.eks. British International School på 4,2 km) og fritidsaktiviteter som golf (Los Naranjos på 2,0 km) og strand. Det er også et passende valg for kjøpere som foretrekker et roligere, men likevel godt tilkoblet sted og ønsker å nyte middelhavslivet. Investorer kan vurdere dens attraktivitet for ferieutleie, da beliggenheten ligger i en populær turistregion.
Villaen har en gjennomtenkt interiørdesign med moderne fasiliteter. Åpen stue integrerer et fullt utstyrt kjøkken med spiseplass og en stue med peis, som åpner seg mot uteområdet gjennom store skyvedører. Høykvalitetsgulv som tre og marmor er til stede. Noen bad har gulvvarme, noe som øker bomkomforten. Kjøkkenet er delvis utstyrt. Store vinduer gir rikelig med dagslys og delvis utsikt over hagen, bassenget og de omkringliggende golfbanene. Materialer og finish er designet for et komfortabelt og representativt liv.
Villaen er til salgs fra €2.390.000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i en ettertraktet region på Costa del Sol, tomtens størrelse (981 m²) og boareal (239 m²), samt utstyret med 4 soverom og 3 bad. Dens spesifikke posisjonering i markedet antyder en eiendom for kjøpere som søker en etablert og velutstyrt eiendom i et premium boligområde. Prisen tar hensyn til nærheten til golfbaner, strender og byens fasiliteter.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et førsteklasses boligområde vest for Marbella. Denne villaen ligger i en urban, men likevel rolig del, med fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter i umiddelbar nærhet. Hverdagen er komfortabel her, da mange gjøremål kan gjøres til fots eller med sykkel. Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Middelhavet, bare 300 meter unna, preger omgivelsene. Til tross for sin urbane beliggenhet, tilbyr villaen en oase av ro takket være sin private hage og basseng. Tilkoblingen til Marbella og San Pedro Alcántara gir tilgang til et bredere utvalg av kultur, gastronomi og shopping, mens den umiddelbare nærheten til kysten understreker middelhavslivet.
Nueva Andalucía tilbyr et levende miljø som kombinerer urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), samt til kjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km), preger fritidsmulighetene. Tilkoblingen til kystveien AP-7 og nærheten til Marbella (ca. 5 km) og San Pedro Alcántara (ca. 2,5 km) gir god tilgjengelighet til andre sentre og Málaga flyplass (45 km).
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde nær Marbella på Costa del Sol. Kartet viser umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter som strender, supermarkeder og golfbaner, samt god tilgjengelighet til Málaga flyplass og de omkringliggende byene.
Nueva Andalucía er et etablert boligområde vest for Marbella sentrum, beliggende på Costa del Sol. Villaen ligger i et urbant miljø som sikrer god tilkobling til omkringliggende byer og tettsteder. Den er strategisk godt plassert mellom det livlige Marbella og det sjarmerende San Pedro Alcántara, begge tilgjengelige innen få kilometer. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitetsinfrastruktur, noe som gjør Nueva Andalucía til et attraktivt bosted.
Villaen er svært godt tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Golfentusiaster finner toppbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. En matbutikk ligger bare 353 m unna og et apotek bare 64 m, noe som dekker daglige behov. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er også offentlig transport godt utbygd.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr området et solrikt klima. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet, noe som innebærer flatt terreng og en svak helning mot stranden (0,0%). Disse klimatiske forholdene favoriserer en aktiv utendørs livsstil og bruk av terrasser og hager store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Nueva Andalucía tilbyr utmerkede fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med mange anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innen en radius på 2-3 km. Vannsportaktiviteter og båtturer er mulig i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et etablert boligområde vest for Marbella sentrum, beliggende på Costa del Sol. Villaen ligger i et urbant miljø som sikrer god tilkobling til omkringliggende byer og tettsteder. Den er strategisk godt plassert mellom det livlige Marbella og det sjarmerende San Pedro Alcántara, begge tilgjengelige innen få kilometer. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitetsinfrastruktur, noe som gjør Nueva Andalucía til et attraktivt bosted.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL634359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Nueva Andalucía, plasserer denne villaen seg i mellom- til øvre prissegment, noe som begrunnes av tomtens størrelse og antall soverom. Mens prosjekter som Alcantara del Urb Villas har lignende priser, tilbyr de kanskje ikke samme grad av privatliv eller tomtstørrelse. Billigere eiendommer som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona ligger i en annen prisklasse og geografisk beliggenhet, og tilbyr mer kompakte boligløsninger, mer rettet mot leiligheter eller rekkehus. Denne frittliggende villaen utmerker seg ved sin kombinasjon av beliggenhet i en etablert urbanisasjon, private uteområder og god infrastrukturforbindelse, noe som gjør den til et solid valg for kjøpere som søker middelhavslivet på Costa del Sol og verdsetter komfort og nærhet til fasiliteter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
