Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de gewilde Costa del Sol. Met vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 239 m² woonoppervlak op een perceel van 981 m², combineert dit pand ruimte met luxe afwerking. De villa is geprijsd vanaf €2.390.000 en ligt in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk nabij Marbella, profiteert deze villa van een directe ligging aan de kust en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden verrijkt het woonplezier.
Deze villa is ontworpen voor comfort en levenskwaliteit. Met vier slaapkamers en drie badkamers, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De leefruimtes zijn gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht en uitzicht, terwijl de privé tuin en het zwembad uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Dit sluit aan bij de wens voor een ruime, lichte en comfortabele woning met buitenruimte.
Dit project betreft een bestaande vrijstaande villa die momenteel niet als nieuwbouw wordt aangeboden. De focus ligt op de bestaande structuur, afwerking en de potentie die het pand biedt voor bewoning of als investering in een gevestigde woonomgeving. Er zijn geen specifieke bouwfasen of opleverdata gerelateerd aan nieuwbouw van toepassing.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat kan leiden tot enige omgevingsgeluiden. Hoewel er veel faciliteiten nabij zijn, is de toegang tot grote winkelcentra of specifieke internationale scholen mogelijk niet direct op de meest korte afstand gelegen. Parkeren in de directe omgeving kan, buiten de eigen garage, beperkter zijn tijdens piekuren.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken in een gevestigde, luxe woonomgeving aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor gemakkelijke toegang tot zowel strand als golf. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente residentie overwegen en waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals scholen (British International School op 4.2 km) en medische centra (ziekenhuis op 1.9 km). Ook voor investeerders die mikken op het verhuren van hoogwaardige woningen in een populaire toeristische regio, biedt deze villa potentieel. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella centrum (niet gespecificeerd, maar typisch binnen 15 minuten rijden) garandeert een levendige omgeving met veel recreatieve en sociale mogelijkheden gedurende het hele jaar. De woning kan ook aantrekkelijk zijn voor golfers, met meerdere prestigieuze banen binnen een straal van 2.1 km.
De villa is afgewerkt met een focus op comfort en esthetiek, kenmerkend voor de residentiële projecten in Nueva Andalucía. De benedenverdieping beschikt over een open woonconcept, dat de woonkamer, eetruimte en keuken integreert, wat zorgt voor een lichte en sociale sfeer. Grote schuifdeuren verbinden de binnenruimte met het terras, de privé tuin en het zwembad. De master suite op de bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming in de badkamer en een privé terras met uitzicht. De woning combineert materialen zoals marmeren vloeren met houtaccenten, en is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing. Kenmerken als een privé garage en een alarmsysteem dragen bij aan het wooncomfort en de veiligheid. De keuken is deels ingericht en heeft een open verbinding met de woonkamer.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €2.390.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de locatie in een van de meer exclusieve gebieden van de Costa del Sol, de omvang van het perceel (981 m²) en de bebouwde oppervlakte (239 m²) met vier slaapkamers. De prijsstelling is competitief binnen het luxe segment van de Marbella-regio, waar vergelijkbare objecten vaak hogere prijsklassen kennen. Er is momenteel één eenheid beschikbaar in dit specifieke aanbod. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is €9.999, wat typisch is voor dit type woning in deze gewilde regio.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, staat bekend als een elegante woonwijk die een dynamische levensstijl combineert met rustige woonomgevingen. Dit gebied biedt een indrukwekkende concentratie van voorzieningen, wat resulteert in een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. Boodschappen doen bij de nabijgelegen supermarkt (353 m) of een bezoek aan de apotheek (64 m) is eenvoudig te voet te realiseren. De aanwezigheid van ruim 70 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene. De sportieve bewoner kan terecht bij meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand, en diverse sportcentra. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot het strandleven. Deze combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden definieert het woonritme in Nueva Andalucía, een gebied dat zowel voor permanente bewoning als voor recreatief verblijf zeer geschikt is.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Marbella, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en mediterrane rust. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt toegang tot de kustlijn en bijbehorende recreatiemogelijkheden. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De woonwijk zelf is relatief vlak (helling naar strand 0.0%), wat wandelen en fietsen bevordert. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 70 restaurants, 10 cafés en diverse winkels en apotheken binnen een korte afstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk binnen de gemeente Marbella. De markering accentueert de nabijheid van belangrijke faciliteiten zoals stranden, golfbanen, jachthavens en het stadscentrum. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de uitstekende bereikbaarheid van diverse recreatieve en commerciële centra.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de bruisende stad Marbella en ten oosten van San Pedro Alcántara. Deze locatie plaatst de villa in het hart van een van de meest prestigieuze regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De regio Málaga, waartoe dit gebied behoort, biedt een rijke culturele geschiedenis en een bloeiende economie, mede gedreven door toerisme en vastgoedontwikkeling. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen, wat de regio toegankelijk maakt voor een wereldwijd publiek. De ligging garandeert een combinatie van rustige woonomgeving en directe toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol.
Deze villa geniet van uitstekende bereikbaarheid en een rijke concentratie aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar op 2.0 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse essentiële voorzieningen, waaronder een ziekenhuis (1.9 km), apotheken (64 m), banken en restaurants. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De lokale infrastructuur is ontworpen om een hoge mate van comfort te bieden aan bewoners.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid tot buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee de 20°C overschrijdt. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau nabij de kust zorgt voor een aangenaam microklimaat, met beperkte hellingen in de directe omgeving. Dit klimaatprofiel ondersteunt een actieve levensstijl en maakt het gebied aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij deze villa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Deze kustzone wordt veelal gekenmerkt door fijne zandstranden en voorzieningen. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en faciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand, die een breed scala aan sportactiviteiten mogelijk maken. De jachthavens van Puerto Banús en Marbella bieden bovendien mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de bruisende stad Marbella en ten oosten van San Pedro Alcántara. Deze locatie plaatst de villa in het hart van een van de meest prestigieuze regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De regio Málaga, waartoe dit gebied behoort, biedt een rijke culturele geschiedenis en een bloeiende economie, mede gedreven door toerisme en vastgoedontwikkeling. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen, wat de regio toegankelijk maakt voor een wereldwijd publiek. De ligging garandeert een combinatie van rustige woonomgeving en directe toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL634359
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), bevindt deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang, de specifieke locatie in een gevestigde luxe enclave nabij Marbella, en het type woning (vrijstaande villa op royaal perceel). De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena vallen doorgaans onder de categorie nieuwbouwappartementen of kleinschalige villaprojecten met een ander prijspunt en doelgroep. De villa in Nueva Andalucía positioneert zich in het luxere segment van de Costa del Sol, gericht op kopers die premium faciliteiten, ruimte en een gevestigde woonomgeving waarderen. De prijs van €2.390.000 is representatief voor vrijstaande woningen met deze kenmerken in de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús, waar de vastgoedmarkt zich onderscheidt door exclusiviteit en een hoge mate van voorzieningen. Dit project biedt meer exclusiviteit en privacy dan de genoemde vergelijkbare projecten, die vaak deel uitmaken van grotere complexen met gemeenschappelijke voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
