В търсения район Nueva Andalucía се строи модерна вила, предлагаща изискан начин на живот. Имотът съчетава отворен дизайн, внимание към детайла и спиращи дъха гледки към брега, като перфектно съчетава лукс, комфорт и практичност. Разположена близо до световноизвестни голф игрища, очарователни плажове и оживеното пристанище Пуерто Банус, тя е идеалният избор за тези, които търсят баланс между спокойствие и активен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Nueva Andalucía, район, известен с отличното си местоположение само на крачка от брега. Този район съчетава градски удобства и крайбрежно спокойствие, предлагайки удобно и приятно място за живеене, което го прави идеален за тези, които искат да изпитат същността на живота в Южна Испания.
Вилата е проектирана за модерен живот, с просторни отворени жилищни зони, високи тавани и прозорци от пода до тавана, които максимално оползотворяват естествената светлина и великолепните морски гледки. Частният басейн, зоната за барбекю и покривната тераса създават пространство, което плавно интегрира вътрешния и външния живот, задоволявайки нуждите от релакс и забавление.
Този имот е нова вила, като строителството се очаква да приключи през март 2026 г. Като ново строителство, тя използва най-новите строителни технологии и дизайнерски концепции, осигурявайки отлично качество и модерни удобства, обещавайки на бъдещите обитатели изцяло нов дом.
Въпреки многобройните предлагани удобства, вилата в момента няма монтиран асансьор, въпреки че мястото за него е предвидено. Освен това, въпреки че състоянието на къщата е отлично, някои външни зони, като частния басейн, все още са в процес на изграждане и техният окончателен вид и функционалност ще бъдат определени след завършването.
Ref: VL746819
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи модерен, луксозен дом в Южна Испания. Тя е перфектна за тези, които ценят удобството, близостта до плажове, голф игрища и космополитен начин на живот. Независимо дали като втори дом, постоянно местожителство или атрактивна инвестиция за отдаване под наем, тя задоволява нуждите на най-взискателните купувачи. Това е идеален избор за тези, които искат да се насладят на зашеметяващи морски гледки, като същевременно имат лесен достъп до градски удобства. Планираното завършване през март 2026 г. предоставя на потенциалните купувачи достатъчно време за планиране.
Вилата се отличава с отлично качество и внимание към детайла. Тя разполага с модерен дизайн с високи тавани и прозорци от пода до тавана, които създават усещане за простор и светлина. Интериорите са завършени с висококачествени материали, осигуряващи издръжливост и естетическа привлекателност. Външните елементи, като частния басейн и зоната за барбекю, също отразяват стремежа към високо качество на живот. Въпреки че асансьорът все още не е инсталиран, мястото за него е предвидено, отваряйки възможности за бъдещ комфорт. Като цяло, имотът представлява същността на модерната архитектура.
Тази луксозна вила започва от цена от 3 750 000 €. Като ново строителство, ценообразуването й отразява превъзходното й местоположение, модерен дизайн, висококачествени материали и внимание към детайла. Наличните имоти са ограничени, като строителството се очаква да приключи през март 2026 г. Стратегическото й местоположение в Nueva Andalucía, близо до основните атракции, допълнително засилва привлекателността й като ценен актив.
Nueva Andalucía е оживен жилищен район западно от Марбея, известен със своята близост до голф игрища, плажове и известното пристанище Пуерто Банус. Той предлага изискан и активен начин на живот с множество възможности за хранене, пазаруване и забавления. Районът съчетава градски удобства с крайбрежно спокойствие, предоставяйки на жителите разнообразно житейско преживяване, от оживен нощен живот до спокойни природни пейзажи. От сутрешните морски гледки до вечерната атмосфера на пристанището, ритъмът на живот тук е уникален и завладяващ.
Животът в Nueva Andalucía е богат и разнообразен. Само на няколкостотин метра от плажовете, на няколко километра от голф игрища, а оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус са наблизо. Близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти значително улеснява ежедневието. Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки лесна мобилност. Около 3856 часа слънцегреене годишно и 5-месечен комфортен сезон за плуване осигуряват идеални условия за дейности на открито.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Nueva Andalucía, подчертавайки близостта на имота до плажове, пристанище, голф игрища и основни транспортни мрежи. Тя подчертава удобството и привлекателността на района като популярна жилищна и рекреационна дестинация.
Nueva Andalucía се намира в сърцето на Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот. Разположена на запад от морето, граничи със знаменитото Пуерто Банус на запад и центъра на Марбея на изток, предлагайки стратегическо местоположение. Този район е портал към голф рай, предлагащ множество първокласни игрища, както и близост до плажове и природни пейзажи. Той предоставя отлична възможност да се насладите на начина на живот в Южна Испания, съчетавайки градски удобства с крайбрежно спокойствие.
Тази вила се радва на отлична транспортна достъпност. Летище Малага (AGP) е на 45 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) на около 52 км (по права линия). Плажовете (Playa de Puerto Banús 301 м), супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са лесно достъпни пеша. Няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos, са в рамките на 2 км. Десет линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват лесна мобилност в района.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19,1°C. Около 3856 часа слънцегреене годишно правят дейностите на открито достъпни почти през цялата година. 5-месечният сезон за плуване, с температури на водата над 20°C, е идеален за наслаждаване на морето. Само 7 метра надморска височина осигуряват комфортен климат и приятна среда, докато 0% наклон гарантира равен терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила е разположена в близост до редица живописни плажове, включително Playa de Puerto Banús на 301 метра. Други популярни плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са наблизо. За голф ентусиасти, няколко известни игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), са на кратко разстояние. Освен това, регионът предлага различни спортни съоръжения и яхтени пристанища, като Puerto Deportivo José Banús, намиращо се на 0,7 км.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в сърцето на Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот. Разположена на запад от морето, граничи със знаменитото Пуерто Банус на запад и центъра на Марбея на изток, предлагайки стратегическо местоположение. Този район е портал към голф рай, предлагащ множество първокласни игрища, както и близост до плажове и природни пейзажи. Той предоставя отлична възможност да се насладите на начина на живот в Южна Испания, съчетавайки градски удобства с крайбрежно спокойствие.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други луксозни вили, предлагани в района, Villa Air предлага значителна стойност на своята ценова точка. Докато Elegance in Nueva Andalucía (от €2,850,000) предлага подобен начин на живот, уникалността на Villa Air се крие в нейния модерен дизайн, състоянието на ново строителство и ясната морска гледка. По-достъпните проекти в Estepona, като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), представляват различни пазарни сегменти, обикновено апартаменти или малки къщи, и не предлагат пространството, уединението и висококласните удобства, които Villa Air предоставя. Ценообразуването на Villa Air отразява нейното стратегическо местоположение в Nueva Andalucía, близостта до Puerto Banús и редица първокласни голф игрища, което обикновено води до по-висока стойност на имота и потенциал за наем. Мащабът на строителството, удобствата (като частен басейн и покривна тераса) и ориентацията към морето отличават този имот на пазара, което го прави силен конкурент за купувачи, търсещи първокласни имоти в престижен район на Costa del Sol.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
