В востребованном районе Нуэва Андалусия строится современная вилла, предлагающая изысканный образ жизни. Этот объект недвижимости сочетает в себе открытую планировку, внимание к деталям и захватывающие виды на побережье, идеально сочетая роскошь, комфорт и удобство. Расположенная недалеко от всемирно известных полей для гольфа, очаровательных пляжей и оживленного Пуэрто Банус, она является идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между спокойствием и активной жизнью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия, районе, известном своим превосходным расположением в непосредственной близости от побережья. Этот район сочетает в себе городские удобства и прибрежное спокойствие, предлагая как удобное, так и приятное место для жизни, что делает его идеальным для тех, кто стремится ощутить сущность жизни на юге Испании.
Вилла спроектирована для современной жизни, с просторными открытыми жилыми зонами, высокими потолками и окнами от пола до потолка, максимально использующими естественное освещение и великолепные морские виды. Частный бассейн, зона для барбекю и терраса на крыше создают пространство, которое плавно соединяет внутреннюю и внешнюю жизнь, удовлетворяя потребности в отдыхе и развлечениях.
Данный объект недвижимости представляет собой новую виллу, строительство которой планируется завершить в марте 2026 года. Будучи новым строительством, она использует новейшие строительные технологии и дизайнерские концепции, обеспечивая превосходное качество и современные удобства, что обещает будущим жильцам совершенно новый дом.
Несмотря на множество удобств, в настоящее время лифт в вилле не установлен, хотя место для него предусмотрено. Кроме того, хотя состояние дома превосходное, некоторые наружные зоны, такие как частный бассейн, находятся в стадии строительства, и их окончательный вид и функциональность будут определены по завершении.
Ref: VL746819
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих современное, роскошное жилье на юге Испании. Она идеально подходит для тех, кто ценит удобство, близость к пляжам, полям для гольфа и космополитичный образ жизни. Будь то второй дом, постоянное место жительства или привлекательная инвестиция для сдачи в аренду, она удовлетворит потребности самых взыскательных покупателей. Это идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться потрясающими видами на море, имея при этом легкий доступ к городским удобствам. Дата завершения строительства — март 2026 года, что дает потенциальным покупателям достаточно времени для планирования.
Вилла отличается превосходным качеством и вниманием к деталям. Она выполнена в современном дизайне с высокими потолками и окнами от пола до потолка, создающими ощущение простора и света. В интерьере использованы высококачественные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. Наружные элементы, такие как частный бассейн и зона для барбекю, также отражают стремление к высокому качеству жизни. Хотя лифт еще не установлен, место для него предусмотрено, что открывает возможности для будущего удобства. В целом, объект недвижимости представляет собой воплощение современной архитектуры.
Эта роскошная вилла предлагается по цене от 3 750 000 евро. Будучи новым строительством, ее цена отражает превосходное расположение, современный дизайн, высококачественные материалы и внимание к деталям. Количество доступных объектов ограничено, а точная дата завершения строительства — март 2026 года. Стратегическое расположение в Нуэва Андалусия, вблизи основных достопримечательностей, повышает ее привлекательность как ценного актива.
Нуэва Андалусия — это оживленный жилой район к западу от Марбельи, известный своей близостью к полям для гольфа, пляжам и знаменитому Пуэрто Банус. Он предлагает изысканный и активный образ жизни с множеством ресторанов, магазинов и развлечений. Район сочетает в себе городские удобства и прибрежное спокойствие, предоставляя жителям разнообразный жизненный опыт, от оживленной ночной жизни до спокойных природных пейзажей. От утренних морских видов до вечерней атмосферы порта, ритм жизни здесь уникален и очарователен.
Жизнь в Нуэва Андалусия насыщена. Всего в нескольких сотнях метров от пляжей, в нескольких километрах от полей для гольфа, а шумные центры Марбельи и Пуэрто Бануса находятся совсем рядом. Близость к супермаркетам, аптекам и ресторанам значительно упрощает повседневную жизнь. Регион обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает удобную мобильность. Около 3 856 часов солнечного света в год и 5-месячный комфортный купальный сезон создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая близость объекта к пляжам, порту, полям для гольфа и основным транспортным магистралям. Она подчеркивает удобство и привлекательность этого района как популярного места для проживания и отдыха.
Нуэва Андалусия находится в самом сердце Коста-дель-Соль, известного своим роскошным образом жизни. Расположенная к западу от моря, она граничит со знаменитым Пуэрто Банус на западе и центром Марбельи на востоке, что обеспечивает стратегическое положение. Этот район является воротами в рай для гольфистов, предлагая множество лучших полей, а также близость к пляжам и природным ландшафтам. Он предоставляет прекрасную возможность насладиться образом жизни на юге Испании, сочетая городские удобства с прибрежным спокойствием.
Эта вилла имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет всего 45 км (по прямой), а до аэропорта Гибралтара (GIB) — около 52 км (по прямой). До пляжей (Playa de Puerto Banús находится в 301 метрах), супермаркетов (353 метра) и аптек (64 метра) можно легко добраться пешком. Несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 2 км. Десять линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное перемещение по региону.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 27°C и средней годовой температурой 19,1°C. Приблизительно 3 856 часов солнечного света в год делают отдых на свежем воздухе доступным почти круглый год. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, идеально подходит для наслаждения морем. Высота всего 7 метров над уровнем моря обеспечивает комфортный климат и приятную обстановку, а нулевой уклон местности гарантирует ровный рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от ряда живописных пляжей, включая Playa de Puerto Banús, расположенный в 301 метрах. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа несколько известных полей, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся на небольшом расстоянии. Кроме того, в этом районе есть множество спортивных сооружений и пристаней, таких как Puerto Deportivo José Banus, расположенный в 0,7 км.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в самом сердце Коста-дель-Соль, известного своим роскошным образом жизни. Расположенная к западу от моря, она граничит со знаменитым Пуэрто Банус на западе и центром Марбельи на востоке, что обеспечивает стратегическое положение. Этот район является воротами в рай для гольфистов, предлагая множество лучших полей, а также близость к пляжам и природным ландшафтам. Он предоставляет прекрасную возможность насладиться образом жизни на юге Испании, сочетая городские удобства с прибрежным спокойствием.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими роскошными виллами, выставленными на продажу в этом районе, Villa Air предлагает значительную ценность по своей ценовой категории. В то время как Elegance in Nueva Andalucía (от €2,850,000) предлагает схожий образ жизни, уникальность Villa Air заключается в ее современном дизайне, состоянии нового строительства и четко выраженном виде на море. Более доступные объекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), представляют собой другие сегменты рынка, обычно это квартиры или небольшие таунхаусы, и не обладают таким пространством, уединением и высококлассными удобствами, как Villa Air. Цена Villa Air отражает ее стратегическое расположение в Нуэва Андалусия, близость к Пуэрто Банус и ряду первоклассных полей для гольфа, что обычно ведет к более высокой стоимости недвижимости и потенциалу аренды. Масштаб строительства, удобства (такие как частный бассейн и терраса на крыше) и ориентация на море выделяют этот объект на рынке, делая его сильным конкурентом для покупателей, ищущих элитную недвижимость в престижном районе Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
