Naujai statoma moderni vila, esanti geidžiamame Nueva Andalucía rajone, siūlo rafinuotą gyvenimo būdą. Ši nuosavybė sujungia atvirą dizainą, dėmesį detalėms ir kvapą gniaužiančius pakrantės vaizdus, puikiai derinant prabangą, komfortą ir patogumą. Įsikūrusi netoli pasaulinio garso golfo aikštynų, žavių paplūdimių ir gyvybingo Puerto Banús uosto, ji yra ideali vieta tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp ramybės ir aktyvumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Nueva Andalucía, rajone, žinomame dėl savo puikios vietos vos už kelių žingsnių nuo pakrantės. Šis rajonas sujungia miesto patogumus su pakrantės ramybe, siūlydamas patogią ir malonią gyvenamąją aplinką, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori patirti Pietų Ispanijos gyvenimo esmę.
Vila suprojektuota moderniam gyvenimui, su erdviomis atviromis svetainėmis, aukštomis lubomis ir nuo grindų iki lubų siekiančiais langais, kurie maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir nuostabius jūros vaizdus. Privatus baseinas, kepsninės zona ir stogo terasa sukuria erdvę, kuri sklandžiai integruoja vidaus ir lauko gyvenimą, tenkinant poilsio ir pramogų poreikius.
Ši nuosavybė yra naujai statoma vila, kurios statybos pabaiga numatyta 2026 m. kovo mėn. Būdama nauja statyba, ji naudoja naujausias statybos technologijas ir dizaino koncepcijas, užtikrinant puikią kokybę ir modernias patalpas, žadančias visiškai naujus namus būsimiems gyventojams.
Nepaisant daugybės siūlomų patogumų, vilai šiuo metu trūksta įrengto lifto, nors tam yra numatyta vieta. Be to, nors namo būklė yra puiki, kai kurios lauko erdvės, pavyzdžiui, privatus baseinas, vis dar statomos, o jų galutinė išvaizda ir funkcionalumas bus nustatyti baigus statybas.
Ref: VL746819
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems modernaus, prabangaus būsto Ispanijos pietuose. Ji puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą, artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kosmopolitišką gyvenimo būdą. Nesvarbu, ar tai būtų antrieji namai, nuolatinė gyvenamoji vieta, ar patraukli nuomos investicija, ji patenkins išrankiausių pirkėjų poreikius. Tai ideali vieta tiems, kurie nori mėgautis nuostabiais jūros vaizdais, kartu turėdami lengvą prieigą prie miesto patogumų. Numatoma statybos pabaiga 2026 m. kovo mėn. suteikia potencialiems pirkėjams pakankamai laiko planavimui.
Vila išsiskiria išskirtine kokybe ir dėmesiu detalėms. Joje įrengtas modernus dizainas su aukštomis lubomis ir nuo grindų iki lubų siekiančiais langais, kurie sukuria erdvės ir šviesos pojūtį. Interjeras apdailintas aukštos kokybės medžiagomis, užtikrinančiomis ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Lauko elementai, tokie kaip privatus baseinas ir kepsninės zona, taip pat atspindi siekį aukštos gyvenimo kokybės. Nors liftas dar neįrengtas, tam skirta vieta, atverianti galimybes ateities patogumui. Bendrai, nuosavybė atstovauja modernios architektūros esmę.
Ši prabangi vila kainuoja nuo 3 750 000 €. Būdama nauja statyba, jos kaina atspindi jos puikią vietą, modernų dizainą, aukštos kokybės medžiagas ir dėmesį detalėms. Turimų objektų skaičius yra ribotas, o statybos pabaiga numatyta 2026 m. kovo mėn. Jos strateginė padėtis Nueva Andalucía, netoli pagrindinių lankytinų vietų, dar labiau padidina jos patrauklumą kaip vertingo turto.
Nueva Andalucía yra gyvybinga gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbellos, žinoma dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir garsiojo Puerto Banús uosto. Ji siūlo rafinuotą ir aktyvų gyvenimo būdą su daugybe maitinimo, apsipirkimo ir pramogų pasirinkimų. Šis rajonas sujungia miesto patogumus su pakrantės ramybe, suteikdamas gyventojams įvairią gyvenimo patirtį – nuo gyvybingo naktinio gyvenimo iki ramių gamtos peizažų. Nuo ryto jūrinių vaizdų iki vakarinės uosto atmosferos, gyvenimo tempas čia yra unikalus ir žavus.
Gyvenimas Nueva Andalucía yra turtingas ir įvairus. Vos keli šimtai metrų nuo paplūdimių, keli kilometrai nuo golfo aikštynų, o Marbella ir Puerto Banús gyvybingi centrai yra lengvai pasiekiami. Artumas prie prekybos centrų, vaistinių ir restoranų labai palengvina kasdienį gyvenimą. Regioną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančių lengvą mobilumą. Maždaug 3 856 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių komfortiškas maudymosi sezonas suteikia idealias sąlygas lauko veiklai.
Ši žemėlapis parodo strateginę Nueva Andalucía vietą, pabrėždamas nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, uosto, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto tinklų. Jis pabrėžia regiono patogumą ir patrauklumą kaip populiarios gyvenamosios ir rekreacinės paskirties vietos.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, garsėjančioje savo prabangiu gyvenimo būdu. Į vakarus nuo jūros, ji ribojasi su garsiuoju Puerto Banús vakaruose ir Marbella centru rytuose, suteikdama strateginę padėtį. Šis rajonas yra vartai į golfo rojų, siūlantis daugybę aukščiausios klasės aikštynų, taip pat artumą prie paplūdimių ir gamtos peizažų. Tai suteikia puikią galimybę mėgautis Pietų Ispanijos gyvenimo būdu, derinant miesto patogumus su pakrantės ramybe.
Ši vila turi puikų susisiekimą. Malaga oro uostas (AGP) yra vos už 45 km (tiesia linija), o Gibraltaras (GIB) – apie 52 km (tiesia linija). Paplūdimiai (Playa de Puerto Banús 301 m), prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) lengvai pasiekiami pėsčiomis. Keletas golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, yra 2 km atstumu. Dešimt viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų užtikrina lengvą judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Maždaug 3 856 valandos saulės šviesos per metus leidžia lauko veikloms būti pasiekiamoms beveik visus metus. 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, yra idealus mėgautis jūra. Tik 7 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina komfortišką klimatą ir malonią aplinką, o 0% nuolydis garantuoja lygų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra netoli daugybės vaizdingų paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús, esantį už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams keletas žinomų aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), yra trumpu atstumu. Be to, regione yra įvairių sporto įrenginių ir prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banús, esanti už 0,7 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, garsėjančioje savo prabangiu gyvenimo būdu. Į vakarus nuo jūros, ji ribojasi su garsiuoju Puerto Banús vakaruose ir Marbella centru rytuose, suteikdama strateginę padėtį. Šis rajonas yra vartai į golfo rojų, siūlantis daugybę aukščiausios klasės aikštynų, taip pat artumą prie paplūdimių ir gamtos peizažų. Tai suteikia puikią galimybę mėgautis Pietų Ispanijos gyvenimo būdu, derinant miesto patogumus su pakrantės ramybe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitomis šioje srityje siūlomomis prabangiomis vilomis, Villa Air savo kainos kategorijoje siūlo didelę vertę. Nors „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo 2 850 000 €) siūlo panašų gyvenimo būdą, Villa Air unikalumas slypi jos moderniame dizaine, naujos statybos būklėje ir aiškiame jūros vaizde. Pigesni projektai Esteponoje, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), atstovauja skirtingus rinkos segmentus, paprastai tai yra butai ar maži kotedžai, ir jie neturi tokios erdvės, privatumo ir aukščiausios klasės patogumų, kokius siūlo Villa Air. Villa Air kainodara atspindi jos strateginę vietą Nueva Andalucía, artumą prie Puerto Banús ir daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų, o tai paprastai lemia didesnę nekilnojamojo turto vertę ir nuomos potencialą. Statybos mastas, patogumai (pvz., privatus baseinas ir stogo terasa) ir orientacija į jūrą išskiria šią nuosavybę rinkoje, todėl ji yra stipri konkurente pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės nekilnojamojo turto Costa del Sol prestižinėje vietoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
