באזור Nueva Andalucía המבוקש, וילה מודרנית זו הנמצאת בבנייה מציעה סגנון חיים מעודן. הנכס משלב עיצוב פתוח, תשומת לב לפרטים ונופים עוצרי נשימה של החוף, תוך שילוב מושלם של יוקרה, נוחות ומעשיות. ממוקמת קרוב למגרשי גולף בעלי שם עולמי, חופים מקסימים ונמל Puerto Banús התוסס, זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים איזון בין רוגע לפעילות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Nueva Andalucía, אזור הידוע במיקומו המעולה קרוב מאוד לחוף הים. אזור זה משלב נוחות עירונית עם שלווה ימית, ומציע סביבת מגורים נוחה ונעימה, אידיאלית עבור אלה שרוצים לחוות את תמצית החיים בדרום ספרד.
הווילה מעוצבת לחיים מודרניים, עם אזורי מגורים פתוחים ומרווחים, תקרות גבוהות וחלונות מהרצפה עד התקרה הממקסמים את האור הטבעי ואת נופי הים המרהיבים. הבריכה הפרטית, אזור הברביקיו ומרפסת הגג יוצרים חלל המשלב בצורה חלקה חיים פנימיים וחיצוניים, תוך מענה לצרכי מנוחה ובידור.
נכס זה הוא וילה חדשה, כאשר סיום הבנייה מתוכנן למרץ 2026. כבנייה חדשה, היא מנצלת את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר ואת קונספטים העיצוב, מבטיחה איכות מעולה ומתקנים מודרניים, ומבטיחה בית חדש לגמרי עבור הדיירים העתידיים.
למרות המתקנים הרבים המוצעים, הווילה כרגע אינה כוללת מעלית מותקנת, למרות שיש לה מקום ייעודי. יתר על כן, בעוד שמצב הבית מצוין, אזורים חיצוניים מסוימים, כמו הבריכה הפרטית, עדיין נמצאים בבנייה, והמראה והפונקציונליות הסופיים שלהם יקבעו לאחר סיום העבודות.
Ref: VL746819
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מגורים מודרניים ויוקרתיים בדרום ספרד. היא מושלמת עבור אלה שמעריכים נוחות, קרבה לחופים, למגרשי גולף ולאורח חיים קוסמופוליטי. בין אם כבית שני, מגורים קבועים או השקעה אטרקטיבית להשכרה, היא עונה על צרכי הקונים התובעניים ביותר. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מנופי ים עוצרי נשימה, תוך כדי גישה נוחה למתקנים עירוניים. סיום הבנייה המתוכנן למרץ 2026 מספק לקונים פוטנציאליים זמן מספיק לתכנון.
הווילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים. היא כוללת עיצוב מודרני עם תקרות גבוהות וחלונות מהרצפה עד התקרה היוצרים תחושת מרחב ואור. הפנים גמור בחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ואטרקטיביות אסתטית. גם האלמנטים החיצוניים, כמו הבריכה הפרטית ואזור הברביקיו, משקפים את השאיפה לאיכות חיים גבוהה. למרות שהמעלית עדיין לא הותקנה, יש לה מקום ייעודי, הפותח אפשרויות לנוחות עתידית. בסך הכל, הנכס מייצג את תמצית הארכיטקטורה המודרנית.
וילה יוקרתית זו מתחילה במחיר של 3,750,000 €. כבנייה חדשה, התמחור שלה משקף את מיקומה המעולה, העיצוב המודרני, החומרים האיכותיים ותשומת הלב לפרטים. מספר הנכסים הזמינים מוגבל, וסיום הבנייה מתוכנן למרץ 2026. מיקומה האסטרטגי ב-Nueva Andalucía, קרוב לאטרקציות המרכזיות, מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלה כנכס בעל ערך.
Nueva Andalucía הוא אזור מגורים תוסס הממוקם מערבית למרבלה, הידוע בקרבתו למגרשי גולף, חופים ומרינת Puerto Banús המפורסמת. הוא מציע סגנון חיים מתוחכם ופעיל עם שפע של אפשרויות לאוכל, קניות ובידור. האזור משלב נוחות עירונית עם שלווה ימית, ומספק לדיירים חווית חיים מגוונת, מחיי לילה תוססים ועד נופים טבעיים שלווים. מנופי הים של הבוקר ועד לאווירת הנמל של הערב, קצב החיים כאן ייחודי ומרתק.
החיים ב-Nueva Andalucía עשירים ומגוונים. במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחופים, כמה קילומטרים ממגרשי גולף, ומרכזי מרבלה ו-Puerto Banús התוססים נמצאים בהישג יד. הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מקלה מאוד על החיים היומיומיים. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה. כ-3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של Nueva Andalucía, ומדגישה את קרבת הנכס לחופים, לנמל, למגרשי גולף ולרשתות התחבורה העיקריות. היא מדגישה את הנוחות והאטרקטיביות של האזור כיעד מגורים ופנאי פופולרי.
Nueva Andalucía ממוקמת בלב ה-Costa del Sol, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה. ממוקמת מערבית לים, היא גובלת ב-Puerto Banús המפורסמת במערב ובמרכז מרבלה במזרח, ומציעה מיקום אסטרטגי. אזור זה הוא שער לגן עדן של גולף, המציע מגרשים רבים מהשורה הראשונה, וכן קרבה לחופים ולנופים טבעיים. היא מספקת הזדמנות מצוינת ליהנות מסגנון החיים של דרום ספרד, המשלב נוחות עירונית עם שלווה ימית.
וילה זו נהנית מנגישות תחבורתית מצוינת. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 45 ק"מ בלבד (בקו אווירי) ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא כ-52 ק"מ משם (בקו אווירי). החופים (Playa de Puerto Banús 301 מ'), הסופרמרקטים (353 מ') ובתי המרקחת (64 מ') נגישים בקלות ברגל. מספר מגרשי גולף, כמו Golf Los Naranjos, נמצאים במרחק של 2 ק"מ. עשרה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה באזור.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות את הפעילויות בחוץ לנגישות כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C, אידיאלית ליהנות מהים. גובה של 7 מטר בלבד מעל פני הים מספק אקלים נעים וסביבה נעימה, בעוד שיפוע של 0% מבטיח שטח מישורי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בסמוך למספר חופים ציוריים, כולל Playa de Puerto Banús במרחק 301 מטר. חופים פופולריים נוספים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, מספר מגרשים ידועים, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט שונים ומרינות, כמו Puerto Deportivo José Banús הממוקמת במרחק 0.7 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ממוקמת בלב ה-Costa del Sol, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה. ממוקמת מערבית לים, היא גובלת ב-Puerto Banús המפורסמת במערב ובמרכז מרבלה במזרח, ומציעה מיקום אסטרטגי. אזור זה הוא שער לגן עדן של גולף, המציע מגרשים רבים מהשורה הראשונה, וכן קרבה לחופים ולנופים טבעיים. היא מספקת הזדמנות מצוינת ליהנות מסגנון החיים של דרום ספרד, המשלב נוחות עירונית עם שלווה ימית.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לוילות יוקרה אחרות המוצעות באזור, Villa Air מציעה ערך משמעותי בנקודת המחיר שלה. בעוד ש-Elegance in Nueva Andalucía (החל מ-€2,850,000) מציעה סגנון חיים דומה, הייחודיות של Villa Air טמונה בעיצובה המודרני, מצב הבנייה החדש והנוף הברור לים. פרויקטים נגישים יותר באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), מייצגים פלחי שוק שונים, בדרך כלל דירות או בתים טוריים קטנים, ואינם מציעים את המרחב, הפרטיות והמתקנים היוקרתיים ש-Villa Air מציעה. תמחור Villa Air משקף את מיקומה האסטרטגי ב-Nueva Andalucía, קרבתה ל-Puerto Banús ולסדרת מגרשי גולף מהשורה הראשונה, מה שמוביל בדרך כלל לערך נכס גבוה יותר ופוטנציאל השכרה. היקף הבנייה, המתקנים (כגון הבריכה הפרטית ומרפסת הגג) והכיוון אל הים מבדילים נכס זה בשוק, מה שהופך אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים נכסים פרימיום במיקום בולט ב-Costa del Sol.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של ה-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
