Denne eksklusive fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve moderne luksus i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Med et boligareal på 290 m² på en 400 m² stor grund tilbyder ejendommen en generøs planløsning og højkvalitets finish. Villaen vil stå færdig i marts 2026 og er tilgængelig fra € 3.750.000. Den kombinerer sofistikeret design med nærhed til førsteklasses faciliteter og Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten, drager denne villa fordel af et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús understreger attraktiviteten ved denne privilegerede beliggenhed. Den er ideel for personer, der søger en kombination af strandnært liv og bymæssig komfort.
Med 4 soveværelser og 4 badeværelser er denne villa designet til familier eller kræsne par, der værdsætter plads, privatliv og komfort. Den moderne arkitektur med åbne opholdsområder og store vinduespartier opfylder ønsket om et lyst rum og en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs områder. En fremtidig elevator er forinstalleret.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med forventet færdiggørelse i marts 2026. Som nybyggeri tilbyder villaen topmoderne byggeteknikker og moderne energieffektivitet. Byggefase giver potentielt stadig mulighed for indflydelse på visse udstyrsdetaljer, mens færdiggørelsen garanterer øjeblikkelig brug uden behov for renovering.
Denne villa tilbyder ingen umiddelbare begrænsninger med hensyn til grundlæggende udstyr. Det skal dog bemærkes, at elevatoren endnu ikke er installeret, kun forberedelserne er foretaget. Nærheden til bymiljøet indebærer en vis baggrundsstøj, hvilket er usædvanligt for mere landlige områder. Den tilbudte lejeperiode er begrænset.
Ref: VL746819
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til kræsne købere, der søger en luksuriøs bolig i umiddelbar nærhed af begivenhedernes centrum. Forestil dig at nyde din morgenkaffe på tagterrassen med panoramaudsigt over havet, kun få minutter fra det livlige Puerto Banús. Den er ideel for golfspillere, der ønsker adgang til flere førsteklasses baner inden for 2 km, eller for familier, der har brug for en moderne boligløsning med god adgang til internationale skoler (British International School, 4,2 km). Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og faciliteter inden for gåafstand som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) gør den til et praktisk valg for dem, der stræber efter en elegant og funktionel livsstil på Costa del Sol.
Villaen kendetegnes ved en fremragende og moderne byggekvalitet. Store vinduer fra gulv til loft maksimerer det naturlige lys og giver en spektakulær havudsigt, mens de høje lofter forstærker rumfornemmelsen. De åbne opholdsområder fremmer et kommunikativt boligmiljø. Udendørs design omfatter en privat pool (under opførelse), solområder og en grillplads, designet til underholdning og afslapning. Et højdepunkt er tagterrassen, der tilbyder en uovertruffen panoramaudsigt. Ejendommen har klimaanlæg (forinstalleret) og er designet til en moderne livsstil. Parkeringsmuligheder for op til 8 biler på ejendommen vidner yderligere om generøsiteten.
Den fritliggende villa udbydes til en ambitiøs pris på € 3.750.000. Dette prissegment afspejler den eksklusive beliggenhed, det generøse boligareal på 290 m² og den høje byggekvalitet. Villaen har 4 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på tre etager. Tilgængeligheden er begrænset til nybyggeri, der forventes færdigt i marts 2026. Villaen er også tilgængelig for langtidsleje (3-11 måneder), med et depositum på to måneders leje og et agenturgebyr på én måneds leje.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Millionærdalen', tilbyder en unik livskvalitet, der kombinerer moderne design med middelhavslivsstilen. Denne villa ligger strategisk i et urbant miljø, kun få minutters gang fra væsentlige servicefaciliteter som apoteker og supermarkeder. Nærheden til eksklusive golfbaner som Los Naranjos og de korte afstande til strandene, som Playa de Puerto Banús (301 m), former dagligdagen. De 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder en mangfoldighed af kulinariske oplevelser. Den privilegerede beliggenhed muliggør en livsstil, hvor bymæssig komfort ubesværet går over i fritidsaktiviteter som vandsport og golf, mens de 3.856 solskinstimer om året og 5 måneders badesæson yderligere øger attraktionskraften.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo på forkant af Costa del Sol. Denne villa ligger i et urbant miljø, der tilbyder alle dagligdagens bekvemmeligheder. Et supermarked ligger kun 353 meter væk, et apotek 64 meter. Nærheden til Puerto Banús (700 m) og Marbella tilbyder et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsmuligheder. Samtidig ligger anerkendte golfbaner som Los Naranjos kun ca. 2 km væk. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter transporten, selvom en bil er praktisk til visse aktiviteter.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt område vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til stranden og marinaen Puerto Banús. Omgivet af en urban infrastruktur tilbyder beliggenheden en høj tæthed af restauranter, butikker og fritidsmuligheder, med de vigtigste faciliteter inden for gåafstand.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer villaen i hjertet af en region, der er kendt for sit middelhavsklima, luksuriøse faciliteter og golfbaner i verdensklasse. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et pulserende byliv, mens de omkringliggende kystbyer og naturparker åbner op for yderligere udforskningsmuligheder. Villaen er således et ideelt udgangspunkt for at opleve Andalusiens mangfoldighed.
Tilgængeligheden er en fremtrædende egenskab ved denne villa. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er andre attraktive muligheder. Regionen er et paradis for golfspillere med en række baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandski-entusiaster vil også blive tilfredse, med marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i nærheden. For sportsudøvere er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía, Málaga, byder på et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Bademuligheder er tilgængelige i ca. 5 måneder om året takket være vandtemperaturer på mindst 20°C. Villaen ligger 7 meter over havets overflade, hvilket betyder et fladt miljø med minimal hældning (0,0% mod stranden). Dette klima fremmer udendørsaktiviteter og en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til en livsstil præget af hav og rekreation. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er andre attraktive muligheder. Regionen er et golfparadis med en række baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandski-entusiaster vil også blive tilfredse, med marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i nærheden. For sportsudøvere er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer villaen i hjertet af en region, der er kendt for sit middelhavsklima, luksuriøse faciliteter og golfbaner i verdensklasse. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et pulserende byliv, mens de omkringliggende kystbyer og naturparker åbner op for yderligere udforskningsmuligheder. Villaen er således et ideelt udgangspunkt for at opleve Andalusiens mangfoldighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det nedre til mellemste prissegment (fra ca. € 320.000 til € 418.800), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig tydeligt i luksussegmentet. Med en pris på € 3.750.000 er den dyrere end Alba Benalmádena (fra € 699.000) og repræsenterer en mere eksklusiv klasse af ejendomme. Mens de nævnte projekter i Estepona ofte roses for deres moderne designs og nærhed til faciliteter, tilbyder denne villa i Nueva Andalucía en overlegen beliggenhed med hensyn til nærhed til kysten og forbindelsen til Puerto Banús' eksklusive livsstil. Grundens størrelse og den generøse konstruktion af denne villa er også egenskaber, der adskiller den fra billigere tilbud. Den strategiske placering i et etableret, eksklusivt kvarter i Marbella, med direkte adgang til strande og golfbaner i verdensklasse, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med udviklinger i mere afsidesliggende eller mindre etablerede områder af Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
