Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een eigentijdse woonervaring nabij de kust. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 290 m² woonoppervlak op een perceel van 400 m², combineert het project moderne architectuur met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand. De woning wordt opgeleverd in maart 2026 en is ontworpen met een focus op comfort en luxe, inclusief een privézwembad en ruime terrassen met uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt deze villa directe toegang tot kustfaciliteiten en is voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven (0.7 km) versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van maritieme en strandactiviteiten.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, en een ruime woonoppervlakte, is deze villa geschikt voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of hobby's. De moderne opzet en focus op binnen-buitenleven met zeezicht komen tegemoet aan hedendaagse woonwensen.
Dit project bevindt zich in de bouwfase met een verwachte oplevering in maart 2026. Als nieuwbouwproject biedt het de nieuwste bouwtechnieken en afwerkingen, met de mogelijkheid voor personalisatie tijdens het bouwproces (indien van toepassing).
De woning beschikt niet over een reeds geïnstalleerde lift, hoewel er wel een ruimte is voorbereid voor toekomstige installatie. Verder is de informatie over openbaar vervoer beperkt, wat het gebruik van een eigen auto kan impliceren voor uitgebreidere reizen.
Ref: VL746819
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een moderne woning zoeken met directe toegang tot de kust en stedelijke faciliteiten in Nueva Andalucía. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers waarderen, of voor degenen die een tweede huis zoeken met voldoende ruimte voor gasten en entertainment. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers, terwijl de afstand tot Puerto Banús (0.7 km) en diverse stranden (vanaf 301 m) een levensstijl aan zee faciliteert. De verwachte oplevering in maart 2026 biedt kopers de mogelijkheid om een nieuwbouwwoning te verwerven met moderne voorzieningen en een stijlvolle afwerking, wat ideaal is voor wie plant om op middellange termijn te verhuizen of te investeren.
Als nieuwbouwproject zal deze villa een uitstekende afwerkingsgraad hebben, conform de hedendaagse bouwstandaarden. De beschrijving vermeldt een moderne open-plan concept met oog voor detail, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De moderne architectuur wordt gecombineerd met luxe voorzieningen zoals een privézwembad (in aanbouw) en een rooftop terrace met panoramisch zeezicht. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, mag men uitgaan van hoogwaardige afwerkingen die passen bij de prijsklasse en locatie. Klimaatbeheersing wordt deels verzorgd door airconditioning, met voorbereiding voor extra installatie.
De vrijstaande villa in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €3.750.000. Gezien de aard van dit nieuwbouwproject, is de beschikbaarheid van specifieke units afhankelijk van de voortgang van de bouw en de verkoop. Details over de prijsstelling van verschillende configuraties of verdiepingen zijn doorgaans verkrijgbaar bij de projectontwikkelaar. De omvang van het perceel (400 m²) en de woonoppervlakte (290 m²) in combinatie met de hoogwaardige afwerking en locatie, rechtvaardigen deze prijsklasse in de context van de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, is een significant kenmerk. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en medische faciligheden binnen een korte afstand. Een supermarkt ligt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse gemakken. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving suggereert een levendige sociale scene, met name rondom de nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km. Deze combinatie van kusttoegang, stedelijke voorzieningen en recreatieve opties, zoals meerdere golfbanen binnen 2.1 km, definieert het dagelijks leven hier als actief en gevarieerd.
Het leven in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving gecombineerd met kustnabijheid. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m), gevolgd door een bezoek aan de lokale supermarkt (353 m) of een kopje koffie in een van de 10 cafés. De beschikbaarheid van 70 restaurants en 4 apotheken binnen een beperkte straal verzekert een hoog niveau van comfort en gemak. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km en diverse sportcentra binnen 3.5 km. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een levendige jachthaven met exclusieve winkels en uitgaansgelegenheden, wat bijdraagt aan een actieve en sociale levensstijl.
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een bloeiende residentiële zone nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en een breed scala aan golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van de locatie onderstreept.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa strategisch tussen de levendige stad Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, hoogwaardige voorzieningen en aantrekkelijke klimaat. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor een goede internationale verbinding, waardoor de Costa del Sol een toegankelijke bestemming is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op hemelsbrede afstand van 301 meter. Andere stranden zijn bereikbaar binnen 2.1 tot 3.4 km. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Hoewel er 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio zijn, kan een eigen auto voor maximale flexibiliteit wenselijk zijn, gezien de stedelijke context en de aanwezigheid van parkeerruimte voor 8 auto's op het terrein.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.0%) garanderen een comfortabele, toegankelijke omgeving. De nabijheid van groene zones is echter beperkt, met de focus meer op stedelijke en kustgebonden recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn binnen korte afstand bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Diverse sportfaciliteiten, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), bieden een breed scala aan recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa strategisch tussen de levendige stad Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, hoogwaardige voorzieningen en aantrekkelijke klimaat. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor een goede internationale verbinding, waardoor de Costa del Sol een toegankelijke bestemming is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 geprijsd zijn, bevindt dit project zich in een significant hogere prijsklasse. De vanafprijs van €3.750.000 voor deze villa in Nueva Andalucía reflecteert de exclusieve locatie nabij Puerto Banús, de grootte van het perceel (400 m²), het woonoppervlak (290 m²) en de nieuwbouwstatus met hoogwaardige afwerkingen. Terwijl projecten in Estepona een meer toegankelijk instapniveau bieden, positioneert de locatie in Nueva Andalucía deze villa als een luxueuzere optie, gericht op kopers die premium voorzieningen, directe toegang tot de kust en een prestigieuze omgeving waarderen. De nabijheid tot de jachthaven en de hoge concentratie aan golfbanen in de directe omgeving zijn onderscheidende factoren ten opzichte van projecten die mogelijk verder landinwaarts gelegen zijn of minder directe kusttoegang bieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
