Vila Air, ki se nahaja v Nueva Andaluziji v Malagi, je sodobna rezidenca v gradnji, ki ponuja luksuzno bivanje v bližini plaž in igrišč za golf. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter impresivno bivalno površino 290 m² na 400 m² velikem zemljišču, ta vila združuje sodobno zasnovo z izjemnimi bivalnimi prostori na prostem, vključno z zasebnim bazenom in strešno teraso z panoramskim pogledom na morje. Opremljena je z vnaprej nameščenim sistemom za klimatizacijo, zagotavlja pa tudi prostor za prihodnjo vgradnjo dvigala. Dokončanje je predvideno za marec 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v prestižnem naselju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Obdan je z urbanim okoljem, kjer so številne storitve, restavracije in trgovine dosegljive peš. Bližina marine Puerto Banús in več igrišč za golf poudarja ekskluzivnost lokacije.
Ta vila je namenjena kupcem, ki iščejo sodobno, prostorno rezidenco z vrhunskimi zaključnimi deli in odprtimi bivalnimi prostori. Želijo si bivati v bližini obale, z lepimi razgledi, dostopom do različnih športnih aktivnosti in udobjem mestnega življenja, a hkrati ohraniti zasebnost.
Vila Air je novogradnja, ki se trenutno gradi. Predvideno dokončanje je v marcu 2026. Projekt vključuje napeljavo za dvigalo, zasebni bazen in strešno teraso, ki bodo dokončani ob predaji nepremičnine. Trenutno so na voljo tudi možnosti najema za obdobje od 3 do 11 mesecev.
Projekt ne vključuje vgrajenega dvigala, čeprav je prostor zanj predviden. Bližina komercialnih območij in nekaterih plaž je zagotovljena, vendar se projekt ne nahaja neposredno na plaži. Ne nudi lastnega gozda, čeprav je v bližini narava.
Ref: VL746819
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno rezidenco v prestižni soseski ob Costa del Sol. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 meter, ter uživajo v aktivnem življenjskem slogu, ki ga omogočajo številna igrišča za golf v bližini (kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas) ter bližina marine Puerto Banús. Idealen je za kupce, ki želijo izkoristiti prednosti življenja v urbanem okolju, z dostopom do restavracij, trgovin in mednarodnih šol, vendar hkrati želijo mir in zasebnost, ki jo nudi zasebna vila z bazenom. Tako za tiste, ki iščejo drugo domovino, kot za tiste, ki si želijo investicijo v nepremičnino z velikim potencialom, ta vila ponuja edinstveno priložnost.
Vila Air se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in sodobnimi zaključnimi deli. Zasnovana je z odprtim tlorisom in izjemno pozornostjo do detajlov, kar zagotavlja luksuzno in udobno bivanje. Vgrajena so velika okna od tal do stropa, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in poudarjajo sodobno estetiko, hkrati pa omogočajo čudovite razglede na okolico in morje. V objektu je predvidena vgradnja dvigala, ki bo povečalo udobje bivanja. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen, ki je trenutno v gradnji, ter prostor za žar, idealen za druženje. Vse pohištvo in notranja oprema sta izbrana z namenom ustvarjanja elegantnega in funkcionalnega doma. Vili pripada tudi parkirni prostor za do 8 avtomobilov. Strešna terasa ponuja panoramske razglede, kar dodatno poudarja visoko raven zaključka objekta.
Trenutna prodajna cena za Vilo Air se začne pri 3.750.000 €. Ta cena se nanaša na štirisobno vilo z dvema kopalnicama, bivalno površino 290 m² in zemljiščem velikosti 400 m². Ker gre za novogradnjo, je vsa oprema in dokončanje v skladu s sodobnimi standardi. Projekt je trenutno v gradnji, z predvidenim dokončanjem marca 2026. Poleg prodaje nepremičnine so na voljo tudi možnosti dolgoročnega najema, ki segajo od 3 do 11 mesecev, z depozitom v višini dveh najemnin in agencijsko provizijo v višini ene najemnine.
Villa Air predstavlja rezidenco v urbanem okolju, ki ponuja visoko raven udobja in sodobnega oblikovanja. Nahaja se v strateško ugodni legi Nueva Andalucía, kar omogoča enostaven dostop do obale, marine Puerto Banús ter številnih restavracij in trgovin, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Dnevno življenje je zaznamovano s kombinacijo mestnega vrveža in bližine narave, kar omogoča tako sproščeno kot aktivno preživljanje prostega časa. Visoki stropovi in velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe, medtem ko zunanji prostori z zasebnim bazenom in strešno teraso nudijo idealne pogoje za druženje in uživanje v sredozemskem podnebju. Projekt je zasnovan z mislijo na udobje in funkcionalnost, pri čemer je posebna pozornost namenjena detajlom in kakovosti gradnje.
Nova Andaluzija je znana kot eno najbolj iskanih območij zahodno od Marbelle, ki ponuja dinamično mešanico življenjskega slog v bližini plaže in mestnih pripomočkov. Projekt Villa Air se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje (353 m oziroma 64 m). Bližina marine Puerto Banús (0,7 km) omogoča dostop do luksuznih trgovin, restavracij in živahnega nočnega življenja. V radij 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar potrjuje razvitost infrastrukture. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ki sta oddaljena le približno 2 km. Mednarodne šole v bližini dodatno povečujejo privlačnost območja za družine.
Ta vila se nahaja v Nueva Andaluziji, prestižnem naselju zahodno od Marbelle. Lokacija ponuja idealno kombinacijo bližine plaže, marine Puerto Banús ter vseh bistvenih storitev in zabavnih možnosti, kar zagotavlja udoben in dinamičen življenjski slog.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija jo postavlja v središče enega najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih območij v južni Španiji. Bližina Marbelle omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe, nakupovalnih možnosti in restavracij, medtem ko bližina gorovja Sierra Blanca nudi priložnosti za planinarjenje in uživanje v naravi. Položaj ob obali zagotavlja dostop do številnih plaž in marinas, kot je prestižna Puerto Banús, kar dodatno poudarja ekskluzivnost območja.
Vila Air ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dosegljive v 2,2 km. Mesto Marbella je lahko dostopno, prav tako živahna marina Puerto Banús. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajališči v bližini. Za ljubitelje golfa sta na dosegu roke številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2 km). Vsa potrebna infrastruktura, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, je na voljo v neposredni bližini, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, z letno povprečno temperaturo 19.1°C. Mesto je na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Z 3.856 sončnimi urami letno, je območje idealno za ljubitelje sonca, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Ravna lega proti plaži (0.0% naklon) olajšuje dostop do obale. Bližina naravnih območij in obale prispeva k splošnemu ugodnemu okolju, ki ga zaznamujejo številni zeleni predeli in obmorski parki.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini Vile Air se nahajajo številne plaže, med katerimi izstopa Playa de Puerto Banús (301 m), ki je lahko dostopna. Druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo ob morju. Za ljubitelje golfa je območje raj, saj se v bližini nahajajo priznana igrišča, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter možnosti za vodne športe in druge aktivnosti v marinah Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) in drugih bližnjih pristaniščih.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija jo postavlja v središče enega najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih območij v južni Španiji. Bližina Marbelle omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe, nakupovalnih možnosti in restavracij, medtem ko bližina gorovja Sierra Blanca nudi priložnosti za planinarjenje in uživanje v naravi. Položaj ob obali zagotavlja dostop do številnih plaž in marinas, kot je prestižna Puerto Banús, kar dodatno poudarja ekskluzivnost območja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nueva Andalucía, kjer se nahaja Villa Air, je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini Marbelle ter marine Puerto Banús. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Estepona, kjer so projekti, kot Acqua Gardens in Aby Upper, cenovno bolj dostopni (od 320.000 € do 418.800 €), Villa Air predstavlja višji cenovni razred, ki odraža lokacijo in velikost nepremičnine. Tudi v primerjavi s projektom Elegance v Nueva Andaluziji (od 2.850.000 €), Villa Air ponuja podobno lokacijo, vendar se lahko razlikuje v velikosti zemljišča ali specifični zasnovi. Območje Nueva Andalucía je idealno za tiste, ki iščejo živahno okolje z obilico storitev, restavracij in možnosti za prosti čas, vključno s številnimi igrišči za golf. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto bolj usmerjeni v družinsko življenje in bližino plaž, Nueva Andalucía ponuja bolj prefinjeno, mestno izkušnjo z lažjim dostopom do prestižnih lokacij in nočnega življenja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
