Esta exclusiva villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, representa una oportunidad única para adquirir lujo moderno en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 290 m² en una parcela de 400 m², la propiedad ofrece una distribución espaciosa y acabados de alta calidad. La villa estará terminada en marzo de 2026 y está disponible a partir de 3.750.000 €. Combina un diseño sofisticado con la proximidad a servicios de primera clase y el mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada directamente en la costa, esta villa se beneficia de un entorno urbano con servicios accesibles a pie. La proximidad a playas, campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya el atractivo de esta ubicación privilegiada. Es ideal para quienes buscan una combinación de vida junto al mar y comodidad urbana.
Con 4 dormitorios y 4 baños, esta villa está diseñada para familias o parejas exigentes que valoran el espacio, la privacidad y el confort. La arquitectura moderna con áreas de estar de concepto abierto y grandes ventanales cumple el deseo de un espacio luminoso y una transición fluida entre las áreas interiores y exteriores. Un futuro ascensor está preinstalado.
Esta villa no presenta limitaciones inmediatas en cuanto a equipamiento básico. Sin embargo, cabe señalar que el ascensor aún no está instalado, solo se han realizado los preparativos. La proximidad al entorno urbano implica cierto ruido de fondo, atípico de zonas más rurales. La duración del alquiler ofrecida es limitada.
Ref: VL746819
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores exigentes que buscan una residencia de lujo muy cerca de la acción. Imagínese disfrutando de su café matutino en su terraza en la azotea con vistas panorámicas al mar, a pocos minutos del animado Puerto Banús. Es ideal para golfistas que desean acceder a varios campos de primera categoría a menos de 2 km, o para familias que necesitan una solución de vivienda moderna con buen acceso a colegios internacionales (British International School, 4,2 km). La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y las comodidades accesibles a pie como una farmacia (64 m) y un supermercado (353 m) la convierten en una opción práctica para quienes buscan un estilo de vida elegante y funcional en la Costa del Sol.
La villa se distingue por una ejecución de construcción excelente y moderna. Grandes ventanales del suelo al techo maximizan la luz natural y ofrecen espectaculares vistas al mar, mientras que los altos techos refuerzan la sensación de espacio. Las áreas de estar de concepto abierto fomentan una convivencia comunicativa. El diseño exterior incluye una piscina privada (actualmente en construcción), zonas para tomar el sol y una zona de barbacoa, diseñadas para el entretenimiento y la relajación. Un punto culminante es la terraza en la azotea, que ofrece vistas panorámicas incomparables. La propiedad cuenta con aire acondicionado (preinstalado) y está diseñada para un estilo de vida moderno. Las plazas de aparcamiento para hasta 8 coches en la propiedad también son un testimonio de la generosidad.
La villa independiente se ofrece a un ambicioso precio de 3.750.000 €. Este segmento de precios refleja la ubicación exclusiva, la generosa superficie habitable de 290 m² y la alta calidad de construcción. La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos en tres niveles. La disponibilidad se limita a nuevos proyectos de construcción cuya finalización está prevista para marzo de 2026. La villa también está disponible para alquileres a largo plazo (3-11 meses), con una fianza de dos meses de alquiler y una comisión de agencia de un mes de alquiler.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle de los Millonarios', ofrece una calidad de vida única que combina el diseño moderno con el arte de vivir mediterráneo. Esta villa está estratégicamente ubicada en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de servicios esenciales como farmacias y supermercados. La proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos y las cortas distancias a las playas, como Playa de Puerto Banús (301 m), dan forma a la vida cotidiana. Los 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrecen una variedad de experiencias culinarias. Esta ubicación privilegiada permite una vida donde la comodidad urbana se integra perfectamente con actividades de ocio como deportes acuáticos y golf, mientras que las 3.856 horas de sol al año y 5 meses de temporada de baño aumentan aún más su atractivo.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en la vanguardia de la Costa del Sol. Esta villa está ubicada en un entorno urbano que ofrece todas las comodidades del día a día. Un supermercado está a solo 353 metros, una farmacia a 64 metros. La proximidad a Puerto Banús (700 m) y Marbella ofrece una amplia gama de restaurantes, boutiques y oportunidades de ocio. Al mismo tiempo, campos de golf de renombre como Los Naranjos se encuentran a unos 2 km. Las 10 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas cercanas facilitan el desplazamiento, aunque un coche es práctico para algunas actividades.
Esta villa se encuentra en Nueva Andalucía, una zona prestigiosa al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a la playa y al puerto deportivo de Puerto Banús. Rodeada de una infraestructura urbana, la ubicación ofrece una alta densidad de restaurantes, tiendas y opciones de ocio, con los principales servicios accesibles a pie.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es parte integral de la famosa Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa la villa en el corazón de una región conocida por su clima mediterráneo, sus servicios de lujo y sus campos de golf de primera clase. La proximidad a Marbella y Puerto Banús ofrece acceso a una vibrante vida urbana, mientras que las ciudades costeras y los parques naturales circundantes brindan más oportunidades de exploración. La villa es, por lo tanto, un punto de partida ideal para experimentar la diversidad de Andalucía.
La accesibilidad es una característica destacada de esta villa. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, mientras que Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son otras opciones atractivas. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Los amantes de los deportes acuáticos también estarán satisfechos, con puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) cerca. Para los deportistas, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km).
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es muy soleada. El disfrute de la natación es posible durante unos 5 meses al año gracias a temperaturas del agua de al menos 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que significa un entorno plano con una pendiente mínima (0,0% hacia la playa). Este clima favorece las actividades al aire libre y un estilo de vida activo durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a un estilo de vida marcado por el mar y el ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, mientras que Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son otras opciones atractivas. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Los amantes de los deportes acuáticos también estarán satisfechos, con puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) cerca. Para los deportistas, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es parte integral de la famosa Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa la villa en el corazón de una región conocida por su clima mediterráneo, sus servicios de lujo y sus campos de golf de primera clase. La proximidad a Marbella y Puerto Banús ofrece acceso a una vibrante vida urbana, mientras que las ciudades costeras y los parques naturales circundantes brindan más oportunidades de exploración. La villa es, por lo tanto, un punto de partida ideal para experimentar la diversidad de Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se encuentran en el segmento de precios bajo a medio (desde aproximadamente 320.000 € hasta 418.800 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona claramente en el segmento de lujo. Con un precio de 3.750.000 €, es más cara que Alba Benalmádena (desde 699.000 €) y representa una clase de propiedad más exclusiva. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona a menudo son elogiados por sus diseños modernos y su proximidad a los servicios, esta villa en Nueva Andalucía ofrece una ubicación superior en términos de cercanía a la costa y conexión con el estilo de vida exclusivo de Puerto Banús. El tamaño de la parcela y la generosa construcción de esta villa son también características que la distinguen de ofertas más económicas. La ubicación estratégica en un barrio establecido y de alto nivel de Marbella, con acceso directo a playas y campos de golf de primera clase, justifica el precio más alto en comparación con desarrollos en áreas más lejanas o menos establecidas de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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