Denna exklusiva friliggande villa i Nueva Andalucía, Málaga, representerar en sällsynt möjlighet att förvärva modern lyx i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Med en boyta på 290 m² på en 400 m² stor tomt erbjuder fastigheten en generös planlösning och högkvalitativa ytskikt. Villan färdigställs i mars 2026 och är tillgänglig från 3.750.000 €. Den kombinerar sofistikerad design med närhet till förstklassiga bekvämligheter och Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid kusten, drar denna villa nytta av en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stränder, golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús understryker attraktiviteten hos detta privilegierade läge. Det är idealiskt för personer som söker en kombination av strandnära boende och stadskomfort.
Med 4 sovrum och 4 badrum är denna villa utformad för familjer eller kräsna par som värdesätter utrymme, avskildhet och komfort. Den moderna arkitekturen med öppna vardagsrum och stora fönsterpartier uppfyller önskan om ljusa utrymmen och en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusområden. En framtida hiss är förinstallerad.
Projektet är för närvarande under uppbyggnad med beräknad färdigställande i mars 2026. Som nybyggnation erbjuder villan toppmoderna byggtekniker och samtida energieffektivitet. Byggfasen möjliggör potentiellt fortfarande påverkan på vissa utrustningsdetaljer, medan färdigställandet garanterar omedelbar användning utan renoveringsbehov.
Denna villa erbjuder inga omedelbara begränsningar gällande grundläggande utrustning. Det bör dock noteras att hissen ännu inte är installerad, endast förberedelserna har gjorts. Närheten till stadsmiljön innebär en viss ljudnivå, vilket är ovanligt för lantligare områden. Den erbjudna hyresperioden är begränsad.
Ref: VL746819
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för kräsna köpare som söker en lyxig bostad i omedelbar närhet till händelsernas centrum. Tänk dig att njuta av morgonkaffet på din takterrass med panoramautsikt över havet, bara några minuter från det livliga Puerto Banús. Den är idealisk för golfare som vill ha tillgång till flera förstklassiga banor inom 2 km, eller för familjer som behöver en modern boendelösning med god tillgång till internationella skolor (British International School, 4,2 km). Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och bekvämligheter inom gångavstånd som ett apotek (64 m) och en stormarknad (353 m) gör den till ett praktiskt val för dem som strävar efter en elegant och funktionell livsstil på Costa del Sol.
Villan kännetecknas av utmärkt och modern byggnadskonst. Stora fönster från golv till tak maximerar naturligt ljus och erbjuder spektakulära havsutsikter, medan de höga taken förstärker rymdkänslan. De öppna vardagsrummen främjar en kommunikativ boendemiljö. Utomhusutformningen inkluderar en privat pool (för närvarande under uppbyggnad), solområden och en grillplats, utformade för underhållning och avkoppling. En höjdpunkt är takterrassen, som erbjuder en oslagbar panoramautsikt. Fastigheten har luftkonditionering (förinstallerad) och är utformad för en modern livsstil. Parkeringsmöjligheter för upp till 8 bilar på tomten är ytterligare ett bevis på generositeten.
Den friliggande villan erbjuds till ett ambitiöst pris av 3.750.000 €. Detta prissegment återspeglar det exklusiva läget, den generösa boytan på 290 m² och den högkvalitativa konstruktionen. Villan har 4 sovrum och 4 badrum, fördelade på tre våningar. Tillgängligheten är begränsad till nybyggnadsprojekt som beräknas vara klara i mars 2026. Villan är även tillgänglig för långtidsuthyrning (3-11 månader), med en deposition på två månadshyror och en förmedlingsavgift på en månadshyra.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Miljonärsdalen', erbjuder en unik livskvalitet som kombinerar modern design med medelhavslivsstil. Denna villa ligger strategiskt i en urban miljö, bara några minuters promenad från viktig service som apotek och stormarknader. Närheten till exklusiva golfbanor som Los Naranjos och de korta avstånden till stränderna, som Playa de Puerto Banús (301 m), präglar vardagslivet. De 70 restaurangerna och 10 kaféerna inom en radie av 2 km erbjuder en mängd kulinariska upplevelser. Det privilegierade läget möjliggör ett liv där stadskomforten sömlöst övergår i fritidsaktiviteter som vattensporter och golf, medan de 3 856 soltimmarna per år och 5 månaders badsäsong ytterligare ökar attraktionskraften.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i framkanten av Costa del Sol. Denna villa ligger i en urban miljö som erbjuder alla dagliga bekvämligheter. En stormarknad ligger bara 353 meter bort, ett apotek 64 meter. Närheten till Puerto Banús (700 m) och Marbella erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Samtidigt ligger välkända golfbanor som Los Naranjos bara cirka 2 km bort. De 10 tillgängliga linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten underlättar förflyttning, även om bil är praktiskt för vissa aktiviteter.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stranden och småbåtshamnen Puerto Banús. Omgiven av en urban infrastruktur erbjuder läget en hög densitet av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter, med de viktigaste bekvämligheterna inom gångavstånd.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge positionerar villan i hjärtat av en region känd för sitt medelhavsklimat, lyxiga bekvämligheter och golfbanor i världsklass. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till ett pulserande stadsliv, medan de omgivande kuststäderna och naturparkerna öppnar upp för ytterligare utforskningsmöjligheter. Villan är därmed en idealisk utgångspunkt för att uppleva Andalusiens mångfald.
Tillgängligheten är en enastående egenskap hos denna villa. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är ytterligare attraktiva alternativ. Regionen är en golfares paradis, med många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensportsentusiaster kommer också att bli nöjda, med marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i närheten. För sportentusiaster finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3.856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badnöjet är möjligt i cirka 5 månader om året tack vare vattentemperaturer på minst 20°C. Villan ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket innebär en platt miljö med låg lutning (0,0% mot stranden). Detta klimat gynnar utomhusaktiviteter och en aktiv livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till en livsstil som präglas av hav och rekreation. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är ytterligare attraktiva alternativ. Regionen är en golfares paradis, med många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensportsentusiaster kommer också att bli nöjda, med marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i närheten. För sportentusiaster finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge positionerar villan i hjärtat av en region känd för sitt medelhavsklimat, lyxiga bekvämligheter och golfbanor i världsklass. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till ett pulserande stadsliv, medan de omgivande kuststäderna och naturparkerna öppnar upp för ytterligare utforskningsmöjligheter. Villan är därmed en idealisk utgångspunkt för att uppleva Andalusiens mångfald.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta prissegmentet (från cirka 320 000 € till 418 800 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía tydligt i lyxsegmentet. Med ett pris på 3 750 000 € är den dyrare än Alba Benalmádena (från 699 000 €) och representerar en mer exklusiv klass av fastigheter. Medan de nämnda projekten i Estepona ofta hyllas för sina moderna designer och närhet till bekvämligheter, erbjuder denna villa i Nueva Andalucía ett överlägset läge när det gäller närhet till kusten och anslutningen till Puerto Banús exklusiva livsstil. Tomtstorleken och den generösa konstruktionen av denna villa är också egenskaper som skiljer den från billigare erbjudanden. Det strategiska läget i ett etablerat, exklusivt område i Marbella, med direkt tillgång till stränder och golfbanor i världsklass, motiverar det högre priset jämfört med utvecklingar i mer avlägsna eller mindre etablerade områden på Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
