Denne eksklusive, frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en sjelden mulighet til å skaffe seg moderne luksus i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder. Med et boareal på 290 m² på en 400 m² stor tomt, tilbyr eiendommen en romslig planløsning og høykvalitets finish. Villaen vil være ferdigstilt i mars 2026 og er tilgjengelig fra € 3.750.000. Den kombinerer sofistikert design med nærhet til førsteklasses fasiliteter og Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende direkte ved kysten, drar denne villaen nytte av et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús understreker tiltrekningen ved denne privilegerte beliggenheten. Den er ideell for personer som søker en kombinasjon av strandliv og urban komfort.
Med 4 soverom og 4 bad er denne villaen designet for familier eller kresne par som verdsetter plass, privatliv og komfort. Den moderne arkitekturen med åpne oppholdsrom og store vindusflater oppfyller ønsket om lyse rom og en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs områder. En fremtidig heis er forhåndsinstallert.
Prosjektet er for tiden under bygging med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Som nybygg tilbyr villaen toppmoderne byggeteknikker og moderne energieffektivitet. Byggefase gir potensielt fortsatt mulighet til å påvirke visse utstyrsdetaljer, mens ferdigstillelse garanterer umiddelbar bruk uten behov for renovering.
Denne villaen har ingen umiddelbare begrensninger når det gjelder grunnleggende utstyr. Det bør imidlertid bemerkes at heisen ennå ikke er installert, kun forberedelsene er gjort. Nærheten til bymiljøet innebærer en viss bakgrunnsstøy, som er uvanlig for mer landlige områder. Den tilbudte leieperioden er begrenset.
Ref: VL746819
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kresne kjøpere som søker en luksuriøs bolig i umiddelbar nærhet til der det skjer. Forestill deg å nyte morgenkaffen på takterrassen med panoramautsikt over havet, bare noen minutter fra det livlige Puerto Banús. Den er ideell for golfspillere som ønsker tilgang til flere førsteklasses baner innen 2 km, eller for familier som trenger en moderne boligløsning med god tilgang til internasjonale skoler (British International School, 4,2 km). Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og fasiliteter innen gangavstand som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) gjør den til et praktisk valg for de som ønsker en elegant og funksjonell livsstil på Costa del Sol.
Villaen kjennetegnes av utmerket og moderne byggekvalitet. Store gulv-til-tak-vinduer maksimerer naturlig lys og gir spektakulær havutsikt, mens de høye takene forsterker romfølelsen. De åpne oppholdsrommene fremmer et kommunikativt bomiljø. Utendørsutformingen inkluderer et privat basseng (for tiden under bygging), solområder og en grillplass, designet for underholdning og avslapning. Et høydepunkt er takterrassen, som tilbyr en uovertruffen panoramautsikt. Eiendommen har klimaanlegg (forhåndsinstallert) og er designet for en moderne livsstil. Parkeringsmuligheter for opptil 8 biler på eiendommen er ytterligere et bevis på sjenerøsiteten.
Den frittliggende villaen tilbys til en ambisiøs pris på € 3.750.000. Dette prissegmentet reflekterer den eksklusive beliggenheten, det sjenerøse boarealet på 290 m² og den høye byggekvaliteten. Villaen har 4 soverom og 4 bad, fordelt over tre etasjer. Tilgjengeligheten er begrenset til nybyggprosjekter som forventes ferdigstilt i mars 2026. Villaen er også tilgjengelig for langtidsleie (3-11 måneder), med et depositum på to måneders leie og et agenturhonorar på én måneds leie.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Millionærdalen', tilbyr en unik livskvalitet som kombinerer moderne design med middelhavslivsstil. Denne villaen ligger strategisk til i et urbant miljø, bare noen minutters gange fra essensielle tjenester som apotek og supermarkeder. Nærheten til eksklusive golfbaner som Los Naranjos og de korte avstandene til strendene, som Playa de Puerto Banús (301 m), former dagliglivet. De 70 restaurantene og 10 kafeene innenfor en radius av 2 km tilbyr et mangfold av kulinariske opplevelser. Den privilegerte beliggenheten gir en livsstil der urban komfort sømløst går over i fritidsaktiviteter som vannsport og golf, mens de 3 856 soltimene per år og 5 måneders badesesong ytterligere øker attraktiviteten.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i frontlinjen av Costa del Sol. Denne villaen ligger i et urbant miljø som tilbyr alle daglige bekvemmeligheter. Et supermarked ligger bare 353 meter unna, et apotek 64 meter. Nærheten til Puerto Banús (700 m) og Marbella tilbyr et bredt spekter av restauranter, butikker og fritidsmuligheter. Samtidig ligger anerkjente golfbaner som Los Naranjos bare ca. 2 km unna. De 10 tilgjengelige offentlige transportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten forenkler forflytning, selv om en bil er praktisk for visse aktiviteter.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et prestisjefylt område vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til stranden og marinaen Puerto Banús. Omgitt av urban infrastruktur, tilbyr beliggenheten en høy tetthet av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, med de viktigste fasilitetene innen gangavstand.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer villaen i hjertet av en region kjent for sitt middelhavsklima, luksuriøse fasiliteter og golfbaner i verdensklasse. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til et pulserende byliv, mens de omkringliggende kystbyene og naturparkene åpner for ytterligere utforskningsmuligheter. Villaen er dermed et ideelt utgangspunkt for å oppleve Andalusias mangfold.
Tilgjengelighet er en fremragende egenskap ved denne villaen. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er andre attraktive alternativer. Regionen er et paradis for golfspillere, med en rekke baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportentusiaster vil også bli fornøyde, med marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i nærheten. For aktive idrettsutøvere finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía, Málaga, byr på et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 soltimer per år er regionen svært solrik. Bademuligheter er tilgjengelige i ca. 5 måneder av året takket være vanntemperaturer på minst 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet, noe som betyr et flatt miljø med minimal helning (0,0% mot stranden). Dette klimaet fremmer utendørsaktiviteter og en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til en livsstil preget av hav og rekreasjon. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er andre attraktive alternativer. Regionen er et golfparadis, med en rekke baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportentusiaster vil også bli fornøyde, med marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i nærheten. For aktive idrettsutøvere finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer villaen i hjertet av en region kjent for sitt middelhavsklima, luksuriøse fasiliteter og golfbaner i verdensklasse. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til et pulserende byliv, mens de omkringliggende kystbyene og naturparkene åpner for ytterligere utforskningsmuligheter. Villaen er dermed et ideelt utgangspunkt for å oppleve Andalusias mangfold.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lavere til midtre prissegmentet (fra ca. € 320 000 til € 418 800), plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg tydelig i luksussegmentet. Med en pris på € 3.750.000 er den dyrere enn Alba Benalmádena (fra € 699 000) og representerer en mer eksklusiv klasse av eiendommer. Mens de nevnte prosjektene i Estepona ofte får ros for sine moderne design og nærhet til fasiliteter, tilbyr denne villaen i Nueva Andalucía en overlegen beliggenhet når det gjelder nærhet til kysten og koblingen til den eksklusive livsstilen i Puerto Banús. Tomtestørrelsen og den sjenerøse konstruksjonen av denne villaen er også egenskaper som skiller den fra billigere tilbud. Den strategiske plasseringen i et etablert, eksklusivt område i Marbella, med direkte tilgang til strender og golfbaner i verdensklasse, rettferdiggjør den høyere prisingen sammenlignet med utviklinger i mer avsidesliggende eller mindre etablerte områder på Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
