U traženoj četvrti Nueva Andalucía, ova moderna vila u izgradnji nudi profinjen životni stil. Nekretnina kombinira otvoren dizajn, pozornost posvećenu detaljima i zadivljujuće poglede na obalu, savršeno spajajući luksuz, udobnost i praktičnost. Smještena u blizini svjetski poznatih golf terena, šarmantnih plaža i živopisne luke Puerto Banús, idealan je izbor za one koji traže ravnotežu između mira i aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Nueva Andalucía, području poznatom po svom izvrsnom položaju na samo nekoliko koraka od obale. Ovo područje kombinira gradske pogodnosti i obalni mir, nudeći praktično i ugodno mjesto za život, što ga čini idealnim za one koji žele iskusiti suštinu života u južnoj Španjolskoj.
Vila je dizajnirana za moderan život, s prostranim otvorenim dnevnim boravcima, visokim stropovima i prozorima od poda do stropa koji maksimiziraju prirodno svjetlo i veličanstvene poglede na more. Privatni bazen, prostor za roštilj i krovna terasa stvaraju prostor koji neprimjetno integrira unutarnji i vanjski život, zadovoljavajući potrebe za opuštanjem i zabavom.
Ova nekretnina je nova vila, a završetak izgradnje planiran je za ožujak 2026. Kao nova gradnja, koristi najnovije građevinske tehnologije i dizajnerske koncepte, osiguravajući izvrsnu kvalitetu i moderne pogodnosti, obećavajući potpuno novi dom budućim stanovnicima.
Unatoč brojnim ponuđenim pogodnostima, u vili trenutno nije ugrađen lift, iako je za njega predviđen prostor. Nadalje, iako je stanje kuće izvrsno, neki vanjski prostori, poput privatnog bazena, još su u fazi izgradnje, a njihov konačni izgled i funkcionalnost utvrdit će se po završetku.
Ref: VL746819
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila idealna je za kupce koji traže modernu, luksuznu rezidenciju u južnoj Španjolskoj. Savršena je za one koji cijene praktičnost, blizinu plaža, golf terena i kozmopolitski životni stil. Bilo kao drugi dom, stalno boravište ili atraktivna investicija za najam, zadovoljava potrebe najzahtjevnijih kupaca. To je idealan izbor za one koji žele uživati u zadivljujućim pogledima na more, a istodobno imati lak pristup gradskim sadržajima. Planirani završetak u ožujku 2026. godine daje potencijalnim kupcima dovoljno vremena za planiranje.
Vila se ističe iznimnom kvalitetom i pažnjom posvećenom detaljima. Ima moderan dizajn s visokim stropovima i prozorima od poda do stropa koji stvaraju osjećaj prostranosti i svjetlosti. Interijeri su završeni visokokvalitetnim materijalima, osiguravajući trajnost i estetsku privlačnost. Vanjski elementi, poput privatnog bazena i prostora za roštilj, također odražavaju težnju ka visokoj kvaliteti života. Iako dizalo još nije ugrađeno, prostor za njega je predviđen, otvarajući mogućnosti za buduću udobnost. Sveukupno, nekretnina predstavlja suštinu moderne arhitekture.
Ova luksuzna vila počinje po cijeni od 3.750.000 €. Kao nova gradnja, njezino cijene odražava vrhunsku lokaciju, moderan dizajn, visokokvalitetne materijale i pažnju posvećenu detaljima. Dostupne nekretnine su ograničene, a završetak izgradnje planiran je za ožujak 2026. Njezin strateški položaj u Nueva Andalucía, blizu glavnih atrakcija, dodatno povećava njezinu privlačnost kao vrijednu imovinu.
Nueva Andalucía je živahna stambena četvrt zapadno od Marbelle, poznata po svojoj blizini golf terenima, plažama i poznatoj marini Puerto Banús. Nudi sofisticirani i aktivni životni stil s mnoštvom mogućnosti za objedovanje, kupovinu i zabavu. Područje kombinira gradske pogodnosti s obalnim mirom, pružajući stanovnicima raznoliko životno iskustvo, od živahnog noćnog života do mirnih prirodnih krajolika. Od jutarnjih pogleda na more do večernje atmosfere luke, ritam života ovdje je jedinstven i očaravajući.
Život u Nueva Andalucía je bogat i raznolik. Samo nekoliko stotina metara od plaža, nekoliko kilometara od golf terena, a živahni centri Marbelle i Puerto Banúsa su na dohvat ruke. Blizina supermarketa, ljekarni i restorana uvelike olakšava svakodnevni život. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, osiguravajući jednostavnu mobilnost. Oko 3856 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečna ugodna sezona kupanja pružaju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje strateški položaj Nueva Andalucía, naglašavajući blizinu nekretnine plažama, luci, golf terenima i glavnim prometnim mrežama. Ističe praktičnost i atraktivnost područja kao popularne stambene i rekreacijske destinacije.
Nueva Andalucía nalazi se u srcu Costa del Sol, poznatom po svom luksuznom načinu života. Smještena zapadno od mora, graniči sa slavnom Puerto Banús na zapadu i centrom Marbelle na istoku, nudeći strateški položaj. Ovo područje je ulaz u raj za golfere, nudeći brojne prvoklasne terene, kao i blizinu plaža i prirodnih krajolika. Pruža izvrsnu priliku za uživanje u načinu života južne Španjolske, kombinirajući gradske pogodnosti s obalnim mirom.
Ova vila uživa izvrsnu prometnu pristupačnost. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je samo 45 km (pravocrtno), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 52 km (pravocrtno). Plaže (Playa de Puerto Banús 301 m), supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) lako su dostupni pješice. Nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos, udaljeno je 2 km. Deset linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica osiguravaju jednostavnu mobilnost u regiji.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponosi mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Oko 3856 sunčanih sati godišnje čini aktivnosti na otvorenom dostupnim gotovo cijele godine. 5-mjesečna sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, idealna je za uživanje u moru. Visina od samo 7 metara nadmorske visine osigurava ugodnu klimu i ugodno okruženje, dok nagib od 0% jamči ravni teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila nalazi se u blizini niza slikovitih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús udaljenu 301 metar. Druge popularne plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su u blizini. Za golf entuzijaste, nekoliko poznatih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), udaljeni su na kratkoj udaljenosti. Osim toga, regija nudi razne sportske sadržaje i marine, poput marine Puerto Deportivo José Banús udaljene 0,7 km.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u srcu Costa del Sol, poznatom po svom luksuznom načinu života. Smještena zapadno od mora, graniči sa slavnom Puerto Banús na zapadu i centrom Marbelle na istoku, nudeći strateški položaj. Ovo područje je ulaz u raj za golfere, nudeći brojne prvoklasne terene, kao i blizinu plaža i prirodnih krajolika. Pruža izvrsnu priliku za uživanje u načinu života južne Španjolske, kombinirajući gradske pogodnosti s obalnim mirom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U usporedbi s drugim luksuznim vilama ponuđenim u tom području, Villa Air nudi značajnu vrijednost u svojoj cjenovnoj kategoriji. Dok Elegance u Nueva Andalucía (od 2.850.000 €) nudi sličan životni stil, jedinstvenost Villa Air leži u njenom modernom dizajnu, stanju novogradnje i jasnom pogledu na more. Pristupačniji projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), predstavljaju različite tržišne segmente, obično stanove ili male kuće, i ne nude prostor, privatnost i vrhunske pogodnosti koje nudi Villa Air. Cijena Villa Air odražava njezinu stratešku lokaciju u Nueva Andalucía, blizinu Puerto Banúsa i niza prvoklasnih golf terena, što obično dovodi do veće vrijednosti nekretnine i potencijala za najam. Opseg gradnje, pogodnosti (poput privatnog bazena i krovne terase) te orijentacija prema moru izdvajaju ovu nekretninu na tržištu, čineći je snažnim konkurentom za kupce koji traže vrhunske nekretnine na istaknutoj lokaciji Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih područja Španije, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
