V žiadanej lokalite Nueva Andalucía sa stavia moderná vila, ktorá ponúka vyberaný životný štýl. Táto nehnuteľnosť kombinuje otvorený dizajn, pozornosť k detailom a úchvatné výhľady na pobrežie, dokonale spájajúc luxus, pohodlie a praktickosť. Nachádza sa v blízkosti svetoznámych golfových ihrísk, očarujúcich pláží a pulzujúceho prístavu Puerto Banús, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a aktivitou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti známej svou vynikajúcou polohou na dosah ruky od pobrežia. Táto oblasť kombinuje mestské vybavenie a pobrežný pokoj, čím ponúka pohodlné a príjemné miesto na život, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú zažiť podstatu života na juhu Španielska.
Vila je navrhnutá pre moderný život, s priestrannými otvorenými obytnými priestormi, vysokými stropmi a oknami od podlahy po strop, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a nádherné výhľady na more. Súkromný bazén, grilovacia plocha a strešná terasa vytvárajú priestor, ktorý hladko integruje vnútorný a vonkajší život, čím uspokojuje potreby relaxácie a zábavy.
Táto nehnuteľnosť je nová vila, ktorej výstavba by mala byť dokončená v marci 2026. Ako novostavba využíva najnovšie stavebné technológie a dizajnové koncepty, čím zabezpečuje vynikajúcu kvalitu a moderné vybavenie, sľubujúc úplne nový domov budúcim obyvateľom.
Napriek početným ponúkaným výhodám, vila momentálne nemá nainštalovaný výťah, aj keď je preň pripravený priestor. Okrem toho, hoci stav domu je vynikajúci, niektoré vonkajšie priestory, ako napríklad súkromný bazén, sú stále vo výstavbe a ich konečný vzhľad a funkčnosť budú určené po dokončení.
Ref: VL746819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné, luxusné bývanie na juhu Španielska. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia pohodlie, blízkosť pláží, golfových ihrísk a kozmopolitný životný štýl. Či už ako druhý domov, trvalé bydlisko alebo atraktívna investícia na prenájom, uspokojí potreby najnáročnejších kupujúcich. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vychutnať úžasné výhľady na more a zároveň mať ľahký prístup k mestským vymoženostiam. Plánované dokončenie v marci 2026 poskytuje potenciálnym kupujúcim dostatok času na plánovanie.
Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou a zmyslom pre detail. Má moderný dizajn s vysokými stropmi a oknami od podlahy po strop, ktoré vytvárajú pocit priestrannosti a svetla. Interiéry sú dokončené z vysoko kvalitných materiálov, ktoré zaisťujú trvanlivosť a estetickú príťažlivosť. Vonkajšie prvky, ako sú súkromný bazén a grilovacia plocha, tiež odrážajú snahu o vysokú kvalitu života. Hoci výťah ešte nie je nainštalovaný, priestor preň je pripravený, čím sa otvárajú možnosti pre budúce pohodlie. Celkovo nehnuteľnosť predstavuje podstatu modernej architektúry.
Táto luxusná vila začína na cene 3 750 000 €. Ako novostavba, jej cena odráža jej vynikajúcu polohu, moderný dizajn, vysokokvalitné materiály a pozornosť k detailom. Dostupných nehnuteľností je obmedzený počet a dokončenie výstavby je naplánované na marec 2026. Jej strategická poloha v Nueva Andalucía, v blízkosti hlavných atrakcií, ešte viac zvyšuje jej atraktivitu ako cenného aktíva.
Nueva Andalucía je živá rezidenčná oblasť západne od Marbelly, známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, plážam a slávnemu prístavu Puerto Banús. Ponúka sofistikovaný a aktívny životný štýl s množstvom možností stravovania, nakupovania a zábavy. Oblasť kombinuje mestské vybavenie s pobrežným pokojom a poskytuje obyvateľom rozmanitý životný zážitok, od rušného nočného života po pokojné prírodné scenérie. Od ranných výhľadov na more po večernú atmosféru prístavu, životné tempo tu je jedinečné a očarujúce.
Život v Nueva Andalucía je bohatý a rozmanitý. Len pár stoviek metrov od pláží, pár kilometrov od golfových ihrísk a rušné centrá Marbelly a Puerto Banús sú na dosah. Blízkosť supermarketov, lekární a reštaurácií výrazne uľahčuje každodenný život. Región obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná komfortná sezóna kúpania poskytujú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Nueva Andalucía, zvýrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, prístavu, golfovým ihriskám a hlavným dopravným sieťam. Zdôrazňuje pohodlie a atraktivitu oblasti ako populárnej rezidenčnej a rekreačnej destinácie.
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, známeho svojim luxusným životným štýlom. Nachádza sa na západ od mora, susedí so slávnym Puerto Banús na západe a centrom Marbelly na východe, čím ponúka strategickú polohu. Táto oblasť je bránou do golfového raja, ponúka množstvo prvotriednych ihrísk, ako aj blízkosť k plážiam a prírodným krajinám. Poskytuje vynikajúcu príležitosť na vychutnanie si životného štýlu južného Španielska, kombinujúc mestské vymoženosti s pobrežným pokojom.
Táto vila sa teší vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 45 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 52 km (vzdušnou čiarou). Pláže (Playa de Puerto Banús 301 m), supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú ľahko dostupné pešo. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, je vzdialených do 2 km. Desať liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zaisťuje ľahkú mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami medzi 12 °C a 27 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne robí vonkajšie aktivity dostupnými takmer po celý rok. 5-mesačná sezóna kúpania, keď teplota vody presahuje 20 °C, je ideálna na užívanie si mora. Výška iba 7 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu a prostredie, zatiaľ čo 0% sklon zaručuje rovný terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti radu malebných pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej 301 metrov. Ďalšie populárne pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je niekoľko známych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), v krátkej vzdialenosti. Okrem toho región ponúka rôzne športové zariadenia a prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo José Banús, vzdialený 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, známeho svojim luxusným životným štýlom. Nachádza sa na západ od mora, susedí so slávnym Puerto Banús na západe a centrom Marbelly na východe, čím ponúka strategickú polohu. Táto oblasť je bránou do golfového raja, ponúka množstvo prvotriednych ihrísk, ako aj blízkosť k plážiam a prírodným krajinám. Poskytuje vynikajúcu príležitosť na vychutnanie si životného štýlu južného Španielska, kombinujúc mestské vymoženosti s pobrežným pokojom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými luxusnými vilami ponúkanými v tejto oblasti, Villa Air ponúka značnú hodnotu vo svojej cenovej kategórii. Zatiaľ čo Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 €) ponúka podobný životný štýl, jedinečnosť Villa Air spočíva v jej modernom dizajne, stave novostavby a jasnom výhľade na more. Dostupnejšie projekty v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), predstavujú odlišné trhové segmenty, zvyčajne byty alebo malé radové domy, a neponúkajú priestor, súkromie a špičkové vybavenie, ktoré Villa Air poskytuje. Ceny Villa Air odrážajú jej strategickú polohu v Nueva Andalucía, blízkosť k Puerto Banús a radu prvotriednych golfových ihrísk, čo zvyčajne vedie k vyššej hodnote nehnuteľnosti a potenciálu prenájmu. Rozsah výstavby, vybavenie (ako súkromný bazén a strešná terasa) a orientácia na more odlišujú túto nehnuteľnosť na trhu, čo z nej robí silného konkurenta pre kupujúcich hľadajúcich prémiové nehnuteľnosti v prominentnej lokalite Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
