V žádané lokalitě Nueva Andalucía se staví moderní vila nabízející vytříbený životní styl. Tato nemovitost kombinuje otevřený design, pozornost k detailu a úchvatné výhledy na pobřeží, čímž dokonale spojuje luxus, pohodlí a praktičnost. Vila se nachází v blízkosti světoznámých golfových hřišť, okouzlujících pláží a pulzujícího přístavu Puerto Banús, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a živým životem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svou vynikající polohou v bezprostřední blízkosti pobřeží. Tato lokalita kombinuje městské vymoženosti a pobřežní klid a nabízí pohodlné a příjemné bydlení, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí zažít esenci života na jihu Španělska.
Vila je navržena pro moderní bydlení s prostornými otevřenými obytnými prostory, vysokými stropy a okny od podlahy ke stropu, které maximalizují přirozené světlo a nádherné výhledy na moře. Soukromý bazén, gril a střešní terasa vytvářejí prostor, který plynule propojuje vnitřní a venkovní život a splňuje potřeby relaxace i zábavy.
Tato nemovitost je novostavba, jejíž dokončení je plánováno na březen 2026. Jako novostavba využívá nejnovější stavební technologie a designové koncepty, což zajišťuje vynikající kvalitu a moderní vybavení a slibuje budoucím obyvatelům zcela nový domov.
Navzdory mnoha nabízeným výhodám, vila momentálně nemá instalovaný výtah, ačkoliv je pro něj připraven prostor. Dále, ačkoliv je stav domu vynikající, některé venkovní prostory, jako je soukromý bazén, jsou stále ve výstavbě a jejich konečný vzhled a funkčnost budou určeny po dokončení.
Ref: VL746819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro kupující hledající moderní, luxusní bydlení na jihu Španělska. Je perfektní pro ty, kteří ocení pohodlí, blízkost pláží, golfových hřišť a mezinárodní životní styl. Ať už jako druhé bydlení, trvalé bydliště nebo atraktivní investice k pronájmu, uspokojí náročné kupující. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí si užívat úžasné výhledy na moře a zároveň mít snadný přístup k městským vymoženostem. Předpokládané dokončení v březnu 2026 dává potenciálním kupujícím dostatek času na plánování.
Vila se vyznačuje vynikající kvalitou a smyslem pro detail. Má moderní design s vysokými stropy a okny od podlahy ke stropu, které vytvářejí pocit prostornosti a světlosti. Interiér je dokončen z vysoce kvalitních materiálů, které zajišťují trvanlivost a estetickou přitažlivost. Venkovní prvky, jako je soukromý bazén a gril, také odrážejí snahu o vysokou kvalitu života. Ačkoliv výtah ještě není nainstalován, je pro něj připraven prostor, což otevírá možnosti pro budoucí pohodlí. Celkově nemovitost představuje ztělesnění moderní architektury.
Tato luxusní vila začíná na ceně 3 750 000 €. Jako novostavba odráží její cena vynikající polohu, moderní design, kvalitní materiály a smysl pro detail. Dostupných nemovitostí je omezený počet a předpokládané datum dokončení je březen 2026. Její strategická poloha v Nueva Andalucía, v blízkosti hlavních atrakcí, dále zvyšuje její atraktivitu jako cenného aktiva.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast západně od Marbelly, známá svou blízkostí k golfovým hřištím, plážím a slavnému přístavu Puerto Banús. Nabízí luxusní a aktivní životní styl s hojností možností stravování, nakupování a zábavy. Oblast kombinuje městské vymoženosti s pobřežním klidem a poskytuje obyvatelům rozmanité životní zážitky, od rušného nočního života po klidné přírodní scenérie. Od ranních výhledů na moře po večerní atmosféru přístavu, životní tempo je zde jedinečné a okouzlující.
Život v Nueva Andalucía je bohatý a rozmanitý. Jen několik set metrů od pláží, pár kilometrů od golfových hřišť, a rušná centra Marbelly a Puerto Banús jsou na dosah. Blízkost supermarketů, lékáren a restaurací výrazně usnadňuje každodenní život. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční komfortní koupací sezóna poskytují ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, přístavu, golfovým hřištím a hlavním dopravním sítím. Podtrhuje pohodlí a atraktivitu této oblasti jako oblíbené rezidenční a rekreační destinace.
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem. Rozkládá se na západ od moře, hraničí na západě se slavným Puerto Banús a na východě s centrem Marbelly, což jí dává strategickou polohu. Tato oblast je bránou do golfového ráje, nabízí mnoho špičkových hřišť, a zároveň je blízko pláží a přírodních scenérií. Poskytuje vynikající příležitost k užívání si životního stylu jižního Španělska, který kombinuje městské vymoženosti s pobřežním klidem.
Tato vila se těší vynikající dopravní dostupnosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 45 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km (vzdušnou čarou). Pláže (Playa de Puerto Banús 301 m), supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou snadno dostupné pěšky. Několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, je vzdáleno do 2 km. Deset linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťuje snadnou mobilitu v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně činí venkovní aktivity dostupné téměř po celý rok. 5měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, je ideální pro užívání si moře. Pouhých 7 metrů nadmořské výšky zajišťuje příjemné klima a prostředí, zatímco 0% sklon terénu zaručuje rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti řady malebných pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž v blízkosti. Pro golfové nadšence je několik známých hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), v krátké vzdálenosti. Kromě toho region nabízí různé sportovní zařízení a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús vzdálený 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem. Rozkládá se na západ od moře, hraničí na západě se slavným Puerto Banús a na východě s centrem Marbelly, což jí dává strategickou polohu. Tato oblast je bránou do golfového ráje, nabízí mnoho špičkových hřišť, a zároveň je blízko pláží a přírodních scenérií. Poskytuje vynikající příležitost k užívání si životního stylu jižního Španělska, který kombinuje městské vymoženosti s pobřežním klidem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými luxusními vilami nabízenými v této oblasti poskytuje Villa Air ve své cenové kategorii značnou hodnotu. Zatímco Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 €) nabízí podobný životní styl, jedinečnost Villa Air spočívá v jejím moderním designu, stavu nové výstavby a jasném výhledu na moře. Dostupné projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), představují odlišné segmenty trhu, obvykle byty nebo malé řadové domy, a nenabízejí prostor, soukromí a špičkové vybavení, které Villa Air poskytuje. Cena Villa Air odráží její strategickou polohu v Nueva Andalucía, blízkost k Puerto Banús a řadě prvotřídních golfových hřišť, což obvykle znamená vyšší hodnotu nemovitosti a potenciál pronájmu. Rozsah výstavby, vybavení (jako je soukromý bazén a střešní terasa) a orientace na moře odlišují tuto nemovitost na trhu a činí z ní silného konkurenta pro kupující hledající prémiové nemovitosti v prominentní lokalitě Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
