У затребуваному районі Нуева Андалусія, ця сучасна вілла, що будується, пропонує вишуканий спосіб життя. Нерухомість поєднує відкритий дизайн, увагу до деталей та захоплюючі краєвиди узбережжя, ідеально поєднуючи розкіш, комфорт та практичність. Розташована неподалік від всесвітньо відомих полів для гольфу, чарівних пляжів та жвавого порту Пуерто Банус, вона є ідеальним вибором для тих, хто шукає баланс між спокоєм та активністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Нуева Андалусія, районі, відомому своїм чудовим розташуванням лише за кілька кроків від узбережжє. Цей район поєднує міські зручності та прибережний спокій, пропонуючи зручне та приємне середовище для життя, що робить його ідеальним для тих, хто хоче відчути суть життя на півдні Іспанії.
Вілла розроблена для сучасного життя, з просторими відкритими житловими зонами, високими стелями та вікнами від підлоги до стелі, що максимізують природне світло та чудові види на море. Приватний басейн, зона для барбекю та тераса на даху створюють простір, який плавно інтегрує внутрішнє та зовнішнє життя, задовольняючи потреби у відпочинку та розвагах.
Ця нерухомість є новою віллою, будівництво якої планується завершити в березні 2026 року. Як нова будівля, вона використовує найновіші будівельні технології та дизайнерські концепції, забезпечуючи чудову якість та сучасні зручності, обіцяючи абсолютно новий дім для майбутніх мешканців.
Незважаючи на численні запропоновані зручності, у віллі на даний момент відсутній ліфт, хоча місце для нього передбачене. Крім того, хоча стан будинку чудовий, деякі зовнішні зони, такі як приватний басейн, ще знаходяться в стадії будівництва, і їх остаточний вигляд та функціональність будуть визначені після завершення.
Ref: VL746819
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають сучасне, розкішне житло на півдні Іспанії. Вона ідеальна для тих, хто цінує зручність, близькість до пляжів, полів для гольфу та космополітичний спосіб життя. Будь то другий дім, постійне місце проживання або приваблива інвестиція для оренди, вона задовольнить потреби найвибагливіших покупців. Це ідеальний вибір для тих, хто хоче насолоджуватися приголомшливими видами на море, маючи легкий доступ до міських зручностей. Плановане завершення у березні 2026 року надає потенційним покупцям достатньо часу для планування.
Вілла вирізняється винятковою якістю та увагою до деталей. Вона має сучасний дизайн з високими стелями та вікнами від підлоги до стелі, що створюють відчуття простору та світла. Інтер'єри оздоблені високоякісними матеріалами, що забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Зовнішні елементи, такі як приватний басейн та зона для барбекю, також відображають прагнення до високої якості життя. Хоча ліфт ще не встановлений, для нього передбачено місце, що відкриває можливості для майбутнього комфорту. Загалом, нерухомість уособлює суть сучасної архітектури.
Ця розкішна вілла коштує від 3 750 000 €. Як новобудова, її ціна відображає її преміальне розташування, сучасний дизайн, високоякісні матеріали та увагу до деталей. Кількість доступних об'єктів обмежена, а завершення будівництва заплановане на березень 2026 року. Її стратегічне розташування в Нуева Андалусія, поблизу основних визначних пам'яток, ще більше підвищує її привабливість як цінний актив.
Нуева Андалусія — це жвавий житловий район на захід від Марбельї, відомий своєю близькістю до полів для гольфу, пляжів та знаменитого порту Пуерто Банус. Він пропонує вишуканий та активний спосіб життя з безліччю закладів харчування, магазинів та розваг. Район поєднує міські зручності з прибережним спокоєм, надаючи мешканцям різноманітний життєвий досвід, від жвавого нічного життя до спокійних природних пейзажів. Від ранкових видів на море до вечірньої атмосфери порту, ритм життя тут унікальний і чарівний.
Життя в Нуева Андалусія багате та різноманітне. Всього за кількасот метрів від пляжів, за кілька кілометрів від полів для гольфу, а жваві центри Марбельї та Пуерто Бануса знаходяться поруч. Близькість до супермаркетів, аптек та ресторанів значно полегшує повсякденне життя. Регіон обслуговується 10 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що забезпечує легку мобільність. Приблизно 3856 годин сонячного світла на рік та 5-місячний комфортний сезон для купання створюють ідеальні умови для активного відпочинку.
Ця карта демонструє стратегічне розташування Нуева Андалусія, підкреслюючи близькість нерухомості до пляжів, порту, полів для гольфу та основних транспортних мереж. Вона підкреслює зручність та привабливість району як популярного житлового та рекреаційного напрямку.
Нуева Андалусія розташована в самому серці Коста-дель-Соль, відомого своїм розкішним способом життя. Розташована на захід від моря, вона межує зі знаменитим Пуерто Банусом на заході та центром Марбельї на сході, пропонуючи стратегічне розташування. Цей район є воротами до гольф-раю, пропонуючи безліч першокласних полів, а також близькість до пляжів та природних ландшафтів. Він надає чудову можливість насолоджуватися стилем життя Південної Іспанії, поєднуючи міські зручності з прибережним спокоєм.
Ця вілла має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 45 км (прямою лінією), а аеропорт Гібралтару (GIB) - приблизно за 52 км (прямою лінією). Пляжі (Playa de Puerto Banús 301 м), супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) легко доступні пішки. Кілька полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Десять ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок забезпечують легку мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою від 12°C до 27°C та середньою річною температурою 19,1°C. Приблизно 3856 годин сонячного світла на рік роблять активності на свіжому повітрі доступними майже цілий рік. 5-місячний сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, ідеально підходить для насолоди морем. Висота лише 7 метрів над рівнем моря забезпечує комфортний клімат та приємне середовище, тоді як 0% нахилу гарантує рівний рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла розташована неподалік від низки мальовничих пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús за 301 метр. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також знаходяться поруч. Для любителів гольфу кілька відомих полів, включаючи Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), знаходяться на невеликій відстані. Крім того, регіон пропонує різноманітні спортивні споруди та пристані, такі як Puerto Deportivo José Banús, розташована за 0,7 км.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в самому серці Коста-дель-Соль, відомого своїм розкішним способом життя. Розташована на захід від моря, вона межує зі знаменитим Пуерто Банусом на заході та центром Марбельї на сході, пропонуючи стратегічне розташування. Цей район є воротами до гольф-раю, пропонуючи безліч першокласних полів, а також близькість до пляжів та природних ландшафтів. Він надає чудову можливість насолоджуватися стилем життя Південної Іспанії, поєднуючи міські зручності з прибережним спокоєм.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими розкішними віллами, запропонованими в цьому районі, Вілла Air пропонує значну цінність у своїй ціновій категорії. Хоча Elegance в Нуева Андалусія (від 2 850 000 €) пропонує подібний спосіб життя, унікальність Вілли Air полягає в її сучасному дизайні, стані нової будівлі та чіткому морському вигляді. Більш доступні проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), представляють різні сегменти ринку, зазвичай це квартири або невеликі таунхауси, і не пропонують простір, приватність та висококласні зручності, які надає Вілла Air. Ціноутворення Вілли Air відображає її стратегічне розташування в Нуева Андалусія, близькість до Пуерто Бануса та низки першокласних полів для гольфу, що зазвичай призводить до вищої вартості нерухомості та потенціалу оренди. Масштаб будівництва, зручності (як-от приватний басейн та тераса на даху) та орієнтація на море виділяють цей об'єкт на ринку, роблячи його сильним конкурентом для покупців, які шукають преміальну нерухомість у відомому районі Коста-дель-Соль.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних районів Іспанії, він допомагає покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
