Ta ekskluzywna, wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, stanowi rzadką okazję do nabycia nowoczesnego luksusu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 290 m² na działce 400 m², nieruchomość oferuje przestronny układ i wysokiej jakości wykończenia. Willa zostanie ukończona w marcu 2026 roku i jest dostępna od 3.750.000 €. Łączy w sobie wyrafinowany design z bliskością pierwszorzędnych udogodnień i Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona bezpośrednio przy wybrzeżu, willa ta korzysta z miejskiego otoczenia z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús podkreśla atrakcyjność tej uprzywilejowanej lokalizacji. Jest idealna dla osób szukających połączenia życia nadmorskiego i miejskiego komfortu.
Z 4 sypialniami i 4 łazienkami willa ta jest przeznaczona dla rodzin lub wymagających par, które cenią przestrzeń, prywatność i komfort. Nowoczesna architektura z otwartymi przestrzeniami dziennymi i dużymi oknami spełnia życzenie o jasnej przestrzeni i płynnym przejściu między strefami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Przyszła winda jest wstępnie zainstalowana.
Projekt jest obecnie w budowie, z przewidywanym terminem ukończenia w marcu 2026 roku. Jako nowy obiekt, willa oferuje najnowocześniejsze techniki budowlane i współczesną efektywność energetyczną. Faza budowy potencjalnie pozwala jeszcze na wpływ na niektóre szczegóły wyposażenia, podczas gdy ukończenie gwarantuje natychmiastowe użytkowanie bez potrzeby remontu.
Ta willa nie posiada żadnych natychmiastowych ograniczeń pod względem podstawowego wyposażenia. Należy jednak pamiętać, że winda nie jest jeszcze zainstalowana, wykonano jedynie przygotowania. Bliskość miejskiego otoczenia oznacza pewien poziom hałasu tła, co jest nietypowe dla bardziej wiejskich obszarów. Oferowany okres najmu jest ograniczony.
Ref: VL746819
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla wymagających nabywców, którzy szukają luksusowej rezydencji w bezpośrednim sąsiedztwie centrum wydarzeń. Wyobraź sobie, jak delektujesz się poranną kawą na tarasie na dachu z panoramicznym widokiem na morze, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem Puerto Banús. Jest idealna dla golfistów, którzy chcą mieć dostęp do kilku pierwszorzędnych pól w odległości mniejszej niż 2 km, lub dla rodzin potrzebujących nowoczesnego rozwiązania mieszkaniowego z dobrym dostępem do szkół międzynarodowych (British International School, 4,2 km). Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak apteka (64 m) i supermarket (353 m), czynią ją praktycznym wyborem dla osób dążących do eleganckiego i funkcjonalnego stylu życia na Costa del Sol.
Willa wyróżnia się doskonałym i nowoczesnym wykonaniem budowlanym. Duże okna od podłogi do sufitu maksymalizują naturalne światło i oferują spektakularne widoki na morze, podczas gdy wysokie sufity potęgują wrażenie przestrzeni. Otwarte przestrzenie dzienne sprzyjają komunikatywnemu życiu. Zewnętrzne wykończenie obejmuje prywatny basen (obecnie w budowie), strefy do opalania i strefę grillową, zaprojektowane z myślą o rozrywce i relaksie. Punktem kulminacyjnym jest taras na dachu, oferujący niezrównany widok panoramiczny. Nieruchomość posiada klimatyzację (wstępnie zainstalowaną) i jest zaprojektowana z myślą o nowoczesnym stylu życia. Miejsca parkingowe dla maksymalnie 8 samochodów na terenie posesji są kolejnym dowodem hojności.
Wolnostojąca willa jest oferowana w ambitnej cenie 3.750.000 €. Ten segment cenowy odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, przestronną powierzchnię mieszkalną 290 m² i wysoką jakość wykonania. Willa posiada 4 sypialnie i 4 łazienki, rozmieszczone na trzech poziomach. Dostępność jest ograniczona do nowych projektów budowlanych, których zakończenie planowane jest na marzec 2026 roku. Willa jest również dostępna do wynajmu długoterminowego (3-11 miesięcy), przy czym wymagana jest kaucja w wysokości dwóch miesięcznych czynszów i opłata agencyjna w wysokości jednego miesięcznego czynszu.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Milionerów', oferuje wyjątkową jakość życia, łączącą nowoczesny design z mediterrańskim stylem życia. Ta willa jest strategicznie zlokalizowana w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od niezbędnych usług, takich jak apteki i supermarkety. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos, i krótkie dystanse do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), kształtują codzienne życie. 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km oferuje różnorodne doświadczenia kulinarne. Ta uprzywilejowana lokalizacja pozwala na życie, w którym miejski komfort płynnie przechodzi w zajęcia rekreacyjne, takie jak sporty wodne i golf, podczas gdy 3 856 godzin słońca rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy dodatkowo zwiększają jej atrakcyjność.
Życie w Nueva Andalucía oznacza mieszkanie w czołówce Costa del Sol. Ta willa znajduje się w miejskim otoczeniu, które oferuje wszystkie codzienne udogodnienia. Supermarket znajduje się zaledwie 353 metry od obiektu, apteka 64 metry. Bliskość Puerto Banús (700 m) i Marbelli oferuje szeroki wybór restauracji, butików i możliwości spędzania wolnego czasu. Jednocześnie znane pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się w odległości około 2 km. 10 dostępnych linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwiają przemieszczanie się, chociaż samochód jest praktyczny w niektórych sytuacjach.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaży i mariny Puerto Banús. Otoczone miejską infrastrukturą, miejsce to oferuje dużą gęstość restauracji, sklepów i możliwości rekreacyjnych, a główne udogodnienia są w zasięgu spaceru.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią słynnej Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja umieszcza willę w sercu regionu, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych udogodnień i światowej klasy pól golfowych. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do tętniącego życiem miasta, podczas gdy okoliczne nadmorskie miasta i parki przyrody otwierają dalsze możliwości eksploracji. Willa jest zatem idealnym punktem wyjścia do doświadczenia różnorodności Andaluzji.
Dostępność jest wyjątkową cechą tej willi. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) są innymi atrakcyjnymi opcjami. Region jest rajem dla golfistów, z wieloma polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportów wodnych również będą zadowoleni dzięki marinie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) w pobliżu. Dla osób aktywnych sportowo dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km).
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje klimat śródziemnomorski ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region jest bardzo słoneczny. Kąpiel jest możliwa przez około 5 miesięcy w roku dzięki temperaturom wody wynoszącym co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaskie otoczenie z minimalnym nachyleniem (0,0% do plaży). Ten klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i aktywnemu stylowi życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do stylu życia naznaczonego morzem i rekreacją. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) to kolejne atrakcyjne opcje. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportów wodnych również będą zadowoleni dzięki marinie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) w pobliżu. Dla osób aktywnych sportowo dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią słynnej Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja umieszcza willę w sercu regionu, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych udogodnień i światowej klasy pól golfowych. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do tętniącego życiem miasta, podczas gdy okoliczne nadmorskie miasta i parki przyrody otwierają dalsze możliwości eksploracji. Willa jest zatem idealnym punktem wyjścia do doświadczenia różnorodności Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które znajdują się w niższym i średnim segmencie cenowym (od około 320 000 € do 418 800 €), ta willa w Nueva Andalucía wyraźnie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Z ceną 3 750 000 € jest droższa niż Alba Benalmádena (od 699 000 €) i reprezentuje bardziej ekskluzywną klasę nieruchomości. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie są często chwalone za nowoczesne projekty i bliskość udogodnień, ta willa w Nueva Andalucía oferuje lepszą lokalizację pod względem bliskości wybrzeża i połączenia z ekskluzywnym stylem życia Puerto Banús. Wielkość działki i przestronna konstrukcja tej willi to również cechy, które odróżniają ją od tańszych ofert. Strategiczne położenie w ugruntowanej, wysokiej klasy dzielnicy Marbelli, z bezpośrednim dostępem do plaż i światowej klasy pól golfowych, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do inwestycji w bardziej oddalonych lub mniej ugruntowanych obszarach Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
