În zona dorită Nueva Andalucía, această vilă modernă în construcție oferă un stil de viață rafinat. Proprietatea combină designul deschis, atenția la detalii și priveliștile uimitoare ale coastei, îmbinând perfect luxul, confortul și comoditatea. Situată aproape de terenuri de golf de renume mondial, plaje fermecătoare și portul vibrant Puerto Banús, este o alegere ideală pentru cei care caută un echilibru între liniște și activitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru locația sa privilegiată, la mică distanță de coastă. Această zonă combină facilitățile urbane cu liniștea de pe litoral, oferind un mediu de locuit convenabil și plăcut, ideal pentru cei care doresc să experimenteze esența vieții din sudul Spaniei.
Vila este concepută pentru viața modernă, cu spații de locuit deschise, tavane înalte și ferestre de la podea la tavan, maximizând lumina naturală și priveliștile superbe asupra mării. Piscina privată, zona de grătar și terasa de pe acoperiș creează un spațiu care integrează perfect viața interioară și exterioară, satisfăcând nevoile de relaxare și divertisment.
Această proprietate este o vilă nouă, cu finalizarea construcției programată pentru martie 2026. Fiind o construcție nouă, beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție și concepte de design, asigurând o calitate superioară și facilități moderne, promițând un cămin complet nou pentru viitorii rezidenți.
În ciuda numeroaselor facilități oferite, vila nu dispune în prezent de un lift instalat, deși spațiul pentru acesta este prevăzut. Mai mult, deși starea casei este excelentă, unele zone exterioare, cum ar fi piscina privată, sunt încă în construcție, iar aspectul și funcționalitatea lor finală vor fi determinate la finalizare.
Ref: VL746819
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință modernă și de lux în sudul Spaniei. Este perfectă pentru cei care apreciază confortul, apropierea de plaje, terenuri de golf și un stil de viață cosmopolit. Fie ca a doua reședință, reședință permanentă sau ca investiție atractivă pentru închiriere, satisface nevoile celor mai exigenți cumpărători. Este o alegere ideală pentru cei care doresc să se bucure de priveliști spectaculoase asupra mării, având în același timp acces ușor la facilitățile urbane. Finalizarea construcției, programată pentru martie 2026, oferă cumpărătorilor potențiali suficient timp pentru planificare.
Vila se remarcă prin calitatea sa excepțională și atenția la detalii. Are un design modern, cu tavane înalte și ferestre de la podea la tavan, care creează o senzație de spațiu și lumină. Spațiile interioare sunt finisate cu materiale de înaltă calitate, asigurând durabilitate și atractivitate estetică. Elementele exterioare, precum piscina privată și zona de grătar, reflectă, de asemenea, căutarea unui stil de viață de înaltă calitate. Deși liftul nu este încă instalat, spațiul pentru acesta este prevăzut, deschizând posibilități pentru confort viitor. În general, proprietatea reprezintă esența arhitecturii moderne.
Această vilă de lux are un preț de pornire de 3.750.000 €. Fiind o construcție nouă, prețul său reflectă locația sa premium, designul modern, materialele de înaltă calitate și atenția la detalii. Numărul de proprietăți disponibile este limitat, iar finalizarea construcției este programată pentru martie 2026. Locația sa strategică în Nueva Andalucía, aproape de principalele atracții, îi sporește și mai mult atractivitatea ca activ valoros.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella, renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf, plaje și celebrul port Puerto Banús. Oferă un stil de viață sofisticat și activ, cu o multitudine de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment. Zona combină facilitățile urbane cu liniștea de pe litoral, oferind rezidenților o experiență de viață diversă, de la viața de noapte animată la peisaje naturale liniștite. De la priveliștile marine de dimineață la atmosfera portuară de seară, ritmul vieții aici este unic și captivant.
Viața în Nueva Andalucía este bogată și diversă. La doar câteva sute de metri de plaje, la câțiva kilometri de terenuri de golf, iar centrele animate ale Marbella și Puerto Banús sunt la îndemână. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și restaurante facilitează considerabil viața de zi cu zi. Regiunea este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând mobilitate ușoară. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an și un sezon confortabil de înot de 5 luni oferă condiții ideale pentru activități în aer liber.
Această hartă prezintă locația strategică a Nueva Andalucía, subliniind proximitatea proprietății față de plaje, port, terenuri de golf și principalele rețele de transport. Evidențiază comoditatea și atractivitatea zonei ca o destinație rezidențială și de agrement populară.
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață de lux. Poziționată la vest de mare, se învecinează cu faimosul Puerto Banús la vest și cu centrul Marbella la est, oferind o locație strategică. Această zonă este o poartă de acces către un paradis al golfului, oferind numeroase terenuri de top, precum și apropierea de plaje și peisaje naturale. Oferă o oportunitate excelentă de a vă bucura de stilul de viață din sudul Spaniei, combinând facilitățile urbane cu liniștea de pe litoral.
Această vilă beneficiază de o accesibilitate excelentă. Aeroportul Málaga (AGP) se află la doar 45 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 52 km (în linie dreaptă). Plajele (Playa de Puerto Banús la 301 m), supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt ușor accesibile pe jos. Mai multe terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos, se află la 2 km distanță. Zece linii de transport public și 50 de stații de autobuz asigură mobilitate facilă în regiune.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an fac ca activitățile în aer liber să fie accesibile aproape tot anul. Sezonul de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, este ideal pentru a vă bucura de mare. Altitudinea de numai 7 metri deasupra nivelului mării oferă un climat confortabil și un mediu plăcut, iar panta de 0% asigură un teren plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea unei serii de plaje pitorești, inclusiv Playa de Puerto Banús, la 301 metri. Alte plaje populare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), se află la mică distanță. În plus, regiunea oferă diverse facilități sportive și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús, situat la 0,7 km.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață de lux. Poziționată la vest de mare, se învecinează cu faimosul Puerto Banús la vest și cu centrul Marbella la est, oferind o locație strategică. Această zonă este o poartă de acces către un paradis al golfului, oferind numeroase terenuri de top, precum și apropierea de plaje și peisaje naturale. Oferă o oportunitate excelentă de a vă bucura de stilul de viață din sudul Spaniei, combinând facilitățile urbane cu liniștea de pe litoral.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte vile de lux oferite în zonă, Villa Air oferă o valoare semnificativă la prețul său. În timp ce Elegance in Nueva Andalucía (începând de la 2.850.000 €) oferă un stil de viață similar, unicitatea Villa Air constă în designul său modern, starea de construcție nouă și vederea clară la mare. Proiectele mai accesibile din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), reprezintă segmente de piață diferite, fiind de obicei apartamente sau case înșiruite mici, și nu dispun de spațiul, intimitatea și facilitățile de înaltă clasă pe care le oferă Villa Air. Prețul Villa Air reflectă locația sa strategică în Nueva Andalucía, apropierea de Puerto Banús și de o serie de terenuri de golf de top, ceea ce duce, în mod obișnuit, la o valoare imobiliară mai mare și la un potențial de închiriere ridicat. Scara construcției, facilitățile (cum ar fi piscina privată și terasa de pe acoperiș) și orientarea către mare diferențiază această proprietate pe piață, făcând-o un concurent puternic pentru cumpărătorii care caută proprietăți premium într-o locație de top pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a oportunității de locuire, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
