Villa Air, sebuah kediaman kontemporer yang sedang dibangun di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan desain modern dengan konsep terbuka dan detail yang cermat. Proyek ini menargetkan penyelesaian pada Maret 2026. Terletak di area yang sangat diminati, properti ini menjanjikan kemewahan dan kenyamanan, dengan pemandangan laut terbuka yang menakjubkan, hanya beberapa menit dari Puerto Banús dan dekat dengan semua fasilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi strategis di Nueva Andalucía menempatkan Villa Air di dekat pantai dan fasilitas perkotaan. Properti ini memiliki jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke berbagai layanan esensial, dan hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, yang menyiratkan kedekatan dengan pusat aktivitas pesisir.
Dirancang untuk gaya hidup modern, Villa Air memenuhi kebutuhan akan ruang yang lapang dan terhubung. Konsep terbuka, langit-langit tinggi, dan jendela besar menciptakan lingkungan yang cerah. Fasilitas luar ruangan seperti kolam renang pribadi dan teras atas dengan pemandangan laut dirancang untuk relaksasi dan hiburan.
Villa Air adalah konstruksi baru yang dijadwalkan selesai pada Maret 2026. Properti ini memiliki kondisi sebagai bangunan baru, yang mencerminkan arsitektur dan teknologi modern. Proyek ini menawarkan kesempatan untuk mendapatkan rumah kontemporer yang belum pernah dihuni.
Proyek ini tidak memiliki lift yang terpasang, meskipun sudah ada ruang yang disiapkan untuk instalasi di masa mendatang. Selain itu, kolam renang pribadi saat ini masih dalam tahap pembangunan, yang berarti fasilitas ini belum sepenuhnya siap digunakan saat serah terima awal.
Ref: VL746819
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal kontemporer di lokasi yang dekat dengan fasilitas pantai dan perkotaan. Peluang sewa jangka panjang (hingga 11 bulan) juga tersedia, menjadikannya pilihan bagi mereka yang ingin merasakan gaya hidup lokal sebelum melakukan pembelian atau bagi mereka yang membutuhkan akomodasi sementara. Penyelesaian pada Maret 2026 berarti pembeli dapat merencanakan kepindahan mereka dengan mempertimbangkan jangka waktu yang spesifik. Ketersediaan ruang parkir yang luas untuk hingga 8 mobil akan menarik bagi rumah tangga dengan banyak kendaraan atau yang sering menerima tamu.
Villa Air ditawarkan dengan harga mulai dari €3.750.000. Properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, dengan luas bangunan 290 m² di atas lahan seluas 400 m². Karena ini adalah proyek baru yang sedang dibangun, tanggal penyelesaian yang diindikasikan adalah Maret 2026. Harga yang terkait dengan properti ini mencerminkan lokasinya yang premium dan spesifikasi konstruksi kontemporer. Ketersediaan dapat bervariasi berdasarkan tahap konstruksi dan permintaan pasar.
Nueva Andalucía, yang terletak di sebelah barat Marbella, adalah lingkungan yang ramai yang menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Area ini kaya akan fasilitas, dengan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km, memastikan kenyamanan sehari-hari. Ketinggian properti yang rendah (7m di atas permukaan laut) berkontribusi pada iklim pesisir yang menyenangkan. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 5 bulan, tempat ini kondusif untuk aktivitas luar ruangan. Proksimitas ke berbagai pantai, marina, dan lapangan golf, ditambah dengan 10 jalur transportasi umum, menyoroti aksesibilitas dan gaya hidup rekreasi yang ditawarkan.
Hidup di Nueva Andalucía berarti akses ke berbagai fasilitas perkotaan dan rekreasi. Jarak yang dekat ke Playa de Puerto Banús (301m), supermarket (353m), dan apotek (64m) memastikan kenyamanan sehari-hari. Lingkungan ini juga dekat dengan banyak restoran (70 dalam radius 2km) dan pusat-pusat rekreasi seperti lapangan golf dan marina. Proksimitas ke Puerto Banús, sebuah marina yang terkenal, menawarkan peluang gaya hidup yang dinamis. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, ketinggian yang rendah dan kedekatan dengan pantai memberikan suasana pesisir.
Peta ini menyoroti lokasi Villa Air di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan pusat-pusat rekreasi seperti marina dan lapangan golf. Penempatan strategis di dekat Puerto Banús dan akses ke transportasi umum menyoroti kenyamanan dan konektivitas kawasan ini.
Nueva Andalucía adalah sebuah kawasan di sebelah barat kota Marbella, di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya di dalam Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya. Properti ini terletak strategis, menawarkan keseimbangan antara kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Berada di dekat Puerto Banús, sebuah marina yang ramai, memberikan akses ke pusat gaya hidup dan hiburan. Keterhubungan wilayah ini dengan kota-kota besar seperti Málaga dan kota-kota terdekat lainnya menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi pantai selatan Spanyol.
Properti ini berjarak 45 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang dapat dicapai dengan mobil. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, dan pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Beberapa lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos, berjarak sekitar 2 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan rumah sakit berada dalam jarak yang mudah dijangkau, dengan supermarket 353m dan rumah sakit 1,9 km. Terdapat juga 50 halte transportasi umum di dekatnya, yang menunjukkan pilihan mobilitas yang baik.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía memiliki iklim Mediterania yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12-27°C. Wilayah ini menikmati 3.856 jam sinar matahari per tahun, dengan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang rendah (7m di atas permukaan laut) dan kedekatan dengan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Terletak di dekat garis pantai, daerah ini menawarkan lingkungan yang ringan dan cerah, kondusif untuk gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dapat dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) memberikan kesempatan rekreasi air dan gaya hidup mewah. Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat-pusat seperti Polideportivo San Pedro dalam jarak 2,5 km.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah sebuah kawasan di sebelah barat kota Marbella, di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya di dalam Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor pesisirnya. Properti ini terletak strategis, menawarkan keseimbangan antara kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Berada di dekat Puerto Banús, sebuah marina yang ramai, memberikan akses ke pusat gaya hidup dan hiburan. Keterhubungan wilayah ini dengan kota-kota besar seperti Málaga dan kota-kota terdekat lainnya menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi pantai selatan Spanyol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Elegance di Nueva Andalucía (mulai €2.850.000), Villa Air diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, yang mungkin mencerminkan fitur yang lebih baru atau spesifikasi yang berbeda. Proyek Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) berada pada segmen pasar yang jauh lebih terjangkau, menunjukkan perbedaan yang signifikan dalam ukuran, fasilitas, dan lokasi dibandingkan dengan Villa Air di Nueva Andalucía. Kesenjangan harga ini menyoroti sifat eksklusif dari properti yang lebih mahal di area yang paling diminati seperti Nueva Andalucía, yang sering kali menawarkan pemandangan yang lebih baik, kedekatan dengan fasilitas premium seperti marina dan lapangan golf, dan arsitektur yang lebih modern. Sementara properti di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih baik bagi pembeli dengan anggaran terbatas, Villa Air melayani pasar yang mencari kemewahan dan lokasi utama di dekat pusat aktivitas Marbella.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
