Samostatná vila v zabezpečeném komplexu v Nueva Andalucía, Málaga, Španělsko, s výhodnou polohou v blízkosti pláží a golfových hřišť. Nemovitost nabízí pět ložnic a pět koupelen, rozkládajících se na pozemku o rozloze 1023 m² s zastavěnou plochou 339 m². Vila má orientaci na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a pohodlné životní prostředí. V současnosti ve fázi renovace představuje vynikající příležitost pro majitele, jak integrovat moderní design do příjemného okolí. Vila má soukromý bazén a přístup do soukromé garáže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, oblasti známé svými prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí k pobřežním letoviskům. Okolí je plné vybavení, včetně restaurací, obchodů a lékařských služeb, vše v docházkové vzdálenosti.
Tato vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami je ideální pro rodiny potřebující prostor a pohodlí nebo pro jednotlivce hledající luxusní životní styl. Nemovitost nabízí rozsáhlý vnitřní a venkovní prostor, včetně soukromého bazénu a prostorných teras, což ji činí ideální pro zábavu a relaxaci.
Nemovitost je v současné době ve fázi renovace, což kupujícím nabízí prostor pro transformaci a přizpůsobení jejich modernímu životnímu stylu. S zastavěnou plochou 339 m² může být nemovitost plně zrekonstruována tak, aby splňovala nejnovější standardy designu a funkčnosti.
Tato nemovitost je v současné době ve fázi renovace a neobsahuje žádné dokončené nové stavební projekty. I když je lokalita vynikající, nemusí být vhodná pro kupující, kteří hledají dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost v Nueva Andalucía je vhodná pro kupující, kteří hledají příležitost k renovaci a personalizaci svého domova. Pokud preferujete být součástí plánování v raných fázích renovačního projektu a chcete přeměnit nemovitost na domov svých snů, tato příležitost je pro vás ideální. Oblast nabízí živý životní styl, s blízkostí golfových hřišť světové úrovně, pláží a restaurací, plus 3856 hodinami průměrného ročního slunečního svitu, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunečný životní styl. Soukromý bazén a prostorný vnitřní a venkovní prostor také činí tuto vilu ideální pro hostování hostů nebo pro klidnou relaxaci.
Nemovitost je v současné době ve fázi renovace, ale má obrovský designový potenciál. Vila nabízí prostorných 339 m² obytné plochy a její uspořádání s pěti ložnicemi a pěti koupelnami poskytuje flexibilitu. Jižní orientace zajišťuje hojnost přirozeného světla. Exteriér zahrnuje soukromý bazén a krytou terasu, ideální pro venkovní život a zábavu. Garáž poskytuje bezpečné parkování. Výhodná poloha nemovitosti v blízkosti golfových hřišť a pláží vytváří základ pro vytvoření vysoce kvalitního domova.
Tato samostatná vila je nabízena od 1 600 000 €. Nemovitost má pět ložnic a pět koupelen, rozkládá se na pozemku o rozloze 1023 m² se zastavěnou plochou 339 m². Současný stav renovace poskytuje potenciálním kupujícím příležitost přizpůsobit ji jejich osobním vkusům a potřebám. Jižní orientace vily zajišťuje hojnost přirozeného světla a soukromý bazén dodává nádech luxusu.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „Golfový údolí“, je rezidenční oblast známá svým sofistikovaným životním stylem. Oblast nabízí přes 70 restaurací, 10 kaváren a základní služby, jako jsou banky a zubaři, vše na dosah ruky. Pláže jsou vzdálené 2,2 km, zatímco slavný přístav Puerto Banús (700 m) nabízí různé možnosti stravování a nakupování. Milovníci golfu si mohou vychutnat několik světových hřišť do 2 km. Oblast je dobře propojena 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, s dobrou dostupností na letiště Málaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km).
Nueva Andalucía nabízí živé životní prostředí, které kombinuje městské vymoženosti s klidnou rezidenční atmosférou. V oblasti se nachází přes 70 restaurací, 10 kaváren a základní služby, jako jsou banky a zubaři, vše na peší dostupnosti. Pláže (2,2 km) a slavný přístav Puerto Banús (0,7 km) nabízejí příležitosti k relaxaci a zábavě. Milovníci golfu si mohou vychutnat prvotřídní hřiště, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblast je dobře obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což zajišťuje pohodlí při cestování.
Mapa zobrazuje geografickou polohu Nueva Andalucía, zdůrazňující výhodnou polohu nemovitosti v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení, což podtrhuje životní styl regionu.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým živým pobřežním životním stylem. Oblast se nachází v blízkosti Marbelly, nabízí luxusní ubytování, golfová hřiště světové úrovně a krásné pláže. Je blízko k Puerto Banús, slavnému přístavu, který nabízí řadu luxusních obchodů, restaurací a nočního života.
Nemovitost má vynikající dopravní spojení, s krátkou jízdou na letiště Málaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km). Dostupnost 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje mobilitu. Supermarkety (353 m), lékárny (49 m) a nemocnice (1,9 km) jsou v blízkosti. Známé pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdálené pouhých 301 metrů. Milovníci golfu mohou dosáhnout několika známých golfových hřišť do 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž letní teploty dosahují 27 °C a zimy jsou mírné. Oblast má 3856 hodin průměrného ročního slunečního svitu, což zajišťuje hojnost slunce. Nachází se v nízké nadmořské výšce pouhých 7 metrů nad mořem a oblast má rovinatý terén, což je ideální pro procházky a venkovní aktivity. Region se obvykle těší 5měsíční koupací sezóně s teplotou vody dosahující 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v krátké vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené 301 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 2,2 km a Playa de Nagüeles ve vzdálenosti 3,1 km. Pro golfové nadšence oblast nabízí několik prvotřídních golfových hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existují rekreační zařízení, jako jsou sportovní centra a lezecká místa.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým živým pobřežním životním stylem. Oblast se nachází v blízkosti Marbelly, nabízí luxusní ubytování, golfová hřiště světové úrovně a krásné pláže. Je blízko k Puerto Banús, slavnému přístavu, který nabízí řadu luxusních obchodů, restaurací a nočního života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL443493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě a Benalmádeně, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena (od 699 000 €), je tato samostatná vila v Nueva Andalucía (od 1 600 000 €) zařazena do vyššího segmentu trhu. Nabízí větší rozlohu (339 m²) a atraktivnější polohu, v blízkosti golfových hřišť a pláží v Malaze. Zatímco jiné oblasti nabízejí dostupnější možnosti, nemovitosti v Nueva Andalucía jsou určeny pro ty, kteří hledají luxusní životní styl a větší obytný prostor. Současný stav renovace nabízí jedinečnou hodnotu, která umožňuje kupujícím přizpůsobit si svůj domov, na rozdíl od mnoha jiných, obvykle hotových nabídek.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti, přičemž poskytuje poctivé rady založené na údajích po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
