Samostatná vila v zabezpečenom komplexe v Nueva Andalucía, Málaga, Španielsko, s výhodnou polohou v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Nehnuteľnosť ponúka päť spální a päť kúpeľní, rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 1023 m² so zastavanou plochou 339 m². Vila je orientovaná na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a pohodlné životné prostredie. V súčasnosti vo fáze rekonštrukcie predstavuje vynikajúcu príležitosť pre majiteľov integrovať moderný dizajn do príjemného okolia. Vila má súkromný bazén a prístup do súkromnej garáže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi prvotriednymi golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežným letoviskám. Okolie je plné vybavenia, vrátane reštaurácií, obchodov a lekárskych služieb, všetko v pešej dostupnosti.
Táto vila s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a pohodlie, alebo pre jednotlivcov hľadajúcich luxusný životný štýl. Nehnuteľnosť ponúka rozsiahly vnútorný a vonkajší priestor, vrátane súkromného bazéna a priestranných terás, čo ju robí ideálnou pre zábavu a relaxáciu.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo fáze rekonštrukcie, ktorá kupujúcim ponúka priestor na transformáciu a prispôsobenie ich modernému životnému štýlu. S zastavanou plochou 339 m² môže byť nehnuteľnosť úplne zrekonštruovaná, aby spĺňala najnovšie štandardy dizajnu a funkčnosti.
Táto nehnuteľnosť je v súčasnosti v procese rekonštrukcie a nezahŕňa žiadne dokončené nové stavebné projekty. Hoci je poloha vynikajúca, nemusí byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú dokončenú, okamžite obývateľnú nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť na renováciu a personalizáciu svojho domu. Ak uprednostňujete účasť na plánovaní v raných fázach rekonštrukčného projektu a chcete premeniť nehnuteľnosť na domov svojich snov, táto príležitosť je pre vás ideálna. Oblasť ponúka živý životný štýl, s blízkosťou golfových ihrísk svetovej triedy, pláží a reštaurácií, plus 3856 hodín priemernej ročnej slnečnej expozície, čo z neho robí ideálne pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl. Súkromný bazén a priestranný vnútorný a vonkajší priestor tiež robia túto vilu ideálnou pre prijímanie hostí alebo pokojnú relaxáciu.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo fáze rekonštrukcie, ale má obrovský dizajnový potenciál. Vila ponúka priestranných 339 m² obytného priestoru a jej usporiadanie s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje flexibilitu. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Exteriér zahŕňa súkromný bazén a krytú terasu, ideálnu pre život vonku a zábavu. Garáž poskytuje bezpečné parkovanie. Privilegovaná poloha nehnuteľnosti v blízkosti golfových ihrísk a pláží vytvára základ pre vytvorenie kvalitného domu.
Táto samostatná vila sa ponúka od 1 600 000 €. Nehnuteľnosť má päť spální a päť kúpeľní, rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 1023 m² so zastavanou plochou 339 m². Súčasný stav rekonštrukcie poskytuje potenciálnym kupujúcim príležitosť prispôsobiť ju podľa ich osobných vkusov a potrieb. Južná orientácia vily zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a súkromný bazén dodáva nádych luxusu.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Golfové údolie“, je rezidenčná oblasť známa svojím sofistikovaným životným štýlom. Oblasť ponúka viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní a základné služby, ako sú banky a zubári, všetko na pešej dostupnosti. Pláže sú vzdialené 2,2 km, zatiaľ čo slávny prístav Puerto Banús (700 m) ponúka rôzne možnosti stravovania a nakupovania. Milovníci golfu si môžu vychutnať niekoľko svetových ihrísk do 2 km. Oblasť je dobre spojená s 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, s ľahkým prístupom na letisko Málaga (45 km) a letisko Gibraltar (52 km).
Nueva Andalucía ponúka živé životné prostredie, ktoré kombinuje mestské vybavenie s pokojnou rezidenčnou atmosférou. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní a základné služby ako banky a zubári, všetko na pešej dostupnosti. Pláže (2,2 km) a slávna Marina Puerto Banús (0,7 km) ponúkajú príležitosti na relaxáciu a zábavu. Milovníci golfu si môžu vychutnať prvotriedne ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblasť je dobre obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo zaisťuje pohodlie pri cestovaní.
Mapa zobrazuje geografickú polohu Nueva Andalucía, zvýrazňujúc výhodnú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení, čím podčiarkuje životný štýl regiónu.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim živým pobrežným životným štýlom. Oblasť sa nachádza v blízkosti Marbelly, ponúka luxusné ubytovanie, golfové ihriská svetovej triedy a krásne pláže. Je blízko k Puerto Banús, známej marine, ktorá ponúka rôzne luxusné obchody, reštaurácie a nočný život.
Nehnuteľnosť má vynikajúce dopravné spojenie, s krátkou jazdou na letisko Málaga (45 km) a letisko Gibraltar (52 km). Prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok uľahčuje mobilitu. Supermarkety (353 m), lekárne (49 m) a nemocnice (1,9 km) sú v blízkosti. Slávne pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov. Milovníci golfu sa môžu dostať k niekoľkým známym golfovým ihriskám do 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom letné teploty dosahujú 27 °C a zimy sú mierne. Oblasť sa teší 3856 hodinám priemernej ročnej slnečnej expozície, čo poskytuje hojnosť slnečného svetla. Nachádzajúca sa v nízkej nadmorskej výške len 7 metrov nad morom, oblasť má rovinatý terén, čo ju robí ideálnou pre prechádzky a vonkajšie aktivity. Región sa zvyčajne teší 5-mesačnej sezóne kúpania s teplotou vody do 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v krátkej vzdialenosti od niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej 301 metrov. Medzi ďalšie populárne pláže patria Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 2,2 km a Playa de Nagüeles vo vzdialenosti 3,1 km. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko svetových golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existujú rekreačné zariadenia, ako sú športové centrá a lezecké miesta.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim živým pobrežným životným štýlom. Oblasť sa nachádza v blízkosti Marbelly, ponúka luxusné ubytovanie, golfové ihriská svetovej triedy a krásne pláže. Je blízko k Puerto Banús, známej marine, ktorá ponúka rôzne luxusné obchody, reštaurácie a nočný život.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL443493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone a Benalmádena, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena (od 699 000 €), táto samostatná vila v Nueva Andalucía (od 1 600 000 €) je umiestnená vo vyššom segmente trhu. Ponúka väčšiu veľkosť (339 m²) a atraktívnejšiu polohu, blízko golfových ihrísk a pláží v Malage. Zatiaľ čo iné oblasti ponúkajú dostupnejšie možnosti, nehnuteľnosti v Nueva Andalucía sú zamerané na tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a väčšiu životnú plochu. Súčasný stav rekonštrukcie ponúka jedinečnú hodnotu, ktorá umožňuje kupujúcim prispôsobiť si svoje domovy, na rozdiel od mnohých iných, zvyčajne pripravených ponúk.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
