Самостоятелна вила в охраняем комплекс в Нуево Андалусия, Малага, Испания, с удобно местоположение близо до плажове и голф игрища. Имотът предлага пет спални и пет бани, разположени на парцел от 1023 м² със застроена площ от 339 м². Вилата е с южно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина и комфортна жилищна среда. В момента в процес на ремонт, тя представлява отлична възможност за собствениците да интегрират модерен дизайн в приятната околност. Вилата разполага със собствен басейн и достъп до частен гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Нуево Андалусия, район, известен с първокласните си голф игрища и близостта до крайбрежни курорти. Околността е пълна удобства, включително ресторанти, магазини и медицински услуги, всички на пешеходно разстояние.
Тази вила с пет спални и пет бани е идеална за семейства, нуждаещи се от пространство и комфорт, или за хора, търсещи луксозен начин на живот. Имотът предлага голямо вътрешно и външно пространство, включително частен басейн и просторни тераси, което я прави идеална за забавление и релакс.
Имотът в момента е в етап на ремонт, предлагайки на купувачите пространство за трансформация и персонализиране спрямо техните модерни нужди за начин на живот. Със застроена площ от 339 м², имотът може да бъде изцяло реновиран, за да отговаря на най-новите стандарти за дизайн и функционалност.
Този имот в момента е в процес на ремонт и не включва завършени нови строителни проекти. Въпреки че местоположението е отлично, то може да не е подходящо за купувачи, търсещи завършен, готов за незабавно настаняване имот.
Този имот в Нуево Андалусия е подходящ за купувачи, които търсят възможност да ремонтират и персонализират своя дом. Ако предпочитате да участвате в планирането в ранните етапи на ремонтния проект и искате да превърнете имот в мечтания си дом, тази възможност е идеална за вас. Районът предлага жив начин на живот, с близост до голф игрища от световна класа, плажове и ресторанти, плюс 3856 часа средно годишно слънчева светлина, което го прави идеален за тези, които търсят слънчев начин на живот. Частният басейн и просторното вътрешно и външно пространство също правят тази вила идеална за посрещане на гости или за спокойна почивка.
Имотът в момента е в процес на ремонт, но притежава огромен потенциал за дизайн. Вилата предлага просторни 339 м² жилищна площ, а нейното разпределение с пет спални и пет бани осигурява гъвкавост. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина. Екстериорът включва частен басейн и покрита тераса, идеална за живот на открито и забавления. Гаражът осигурява сигурно паркиране. Привилегированото местоположение на имота близо до голф игрища и плажове създава основа за създаване на висококачествен дом.
Тази самостоятелна вила се предлага от 1 600 000 €. Имотът разполага с пет спални и пет бани, разположен на парцел от 1023 м² със застроена площ от 339 м². Настоящото състояние на ремонт предлага на потенциалните купувачи възможност да го персонализират според техните лични вкусове и нужди. Южното изложение на вилата осигурява изобилие от естествена светлина, а частният басейн добавя нотка лукс.
Нуево Андалусия, често наричана „Голф долината“, е жилищен район, известен своя изтънчен начин на живот. Районът предлага над 70 ресторанта, 10 кафенета и основни услуги като банки и зъболекари, всички на пешеходно разстояние. Плажовете са на 2,2 км, докато известната Марина Пуерто Банус (700 м) предлага разнообразие от заведения за хранене и възможности за пазаруване. Голф ентусиастите могат да се насладят на няколко игрища от световна класа в рамките на 2 км. Районът е добре свързан с 10 линии на градския транспорт и 50 спирки, с лесен достъп до летищата в Малага (45 км) и Гибралтар (52 км).
Нуево Андалусия предлага оживена жилищна среда, която съчетава градски удобства със спокойна жилищна атмосфера. Районът е дом на над 70 ресторанта, 10 кафенета и основни услуги като банки и зъболекари, всички на пешеходно разстояние. Плажовете (2,2 км) и известната Марина Пуерто Банус (0,7 км) предлагат възможности за релакс и забавление. Голф ентусиастите могат да се насладят на първокласни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км). Районът е добре обслужван от 10 линии на градския транспорт и 50 спирки, което осигурява удобство при пътуване.
Картата показва географското местоположение на Нуево Андалусия, подчертавайки предимството на имота близо до плажове, голф игрища и различни удобства, подчертавайки начина на живот в района.
Разположен в провинция Малага, Нуево Андалусия е част от Коста дел Сол, известна със своя оживен крайбрежен начин на живот. Районът е близо до Марбея, предлагайки луксозни настанявания, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Той е близо до Пуерто Банус, известна Марина, предлагаща разнообразие от луксозни магазини, ресторанти и нощен живот.
Имотът се радва на отлични транспортни връзки, с кратко пътуване до летище Малага (45 км) и летище Гибралтар (52 км). Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки улеснява мобилността. Супермаркети (353 м), аптеки (49 м) и болници (1,9 км) са наблизо. Известни плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра. Голф ентусиастите могат да достигнат няколко известни голф игрища в рамките на 2 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия може да се похвали със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като летните температури достигат 27°C, а зимите са меки. Районът се радва на 3856 часа средно годишно слънчево греене, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Разположен на ниска надморска височина от само 7 метра над морското равнище, районът има равна топография, което го прави идеален за разходки и дейности на открито. Регионът обикновено се радва на 5-месечен плувен сезон с температура на водата до 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира на кратко разстояние от няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús на 301 метра. Други популярни плажове включват Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км и Playa de Nagüeles на 3,1 км. За голф ентусиастите, районът предлага няколко игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има и възможности за отдих, като спортни центрове и места за катерене.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в провинция Малага, Нуево Андалусия е част от Коста дел Сол, известна със своя оживен крайбрежен начин на живот. Районът е близо до Марбея, предлагайки луксозни настанявания, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Той е близо до Пуерто Банус, известна Марина, предлагаща разнообразие от луксозни магазини, ресторанти и нощен живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL443493
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона и Бенамадена, като Acqua Gardens (от 418 800 €), Aby Upper (от 320 000 €) и Alba Benalmádena (от 699 000 €), тази самостоятелна вила в Нуево Андалусия (от 1 600 000 €) е позиционирана в по-висок пазарен сегмент. Тя предлага по-голям размер (339 м²) и по-привлекателно местоположение, близо до голф игрищата и плажовете на Малага. Докато други райони предлагат по-достъпни възможности, имотите в Нуево Андалусия са насочени към тези, които търсят луксозен начин на живот и по-голямо жилищно пространство. Текущото състояние на ремонт предлага уникално ценностно предложение, позволявайки на купувачите да персонализират домовете си, за разлика от много други, обикновено готови за нанасяне предложения.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
