이 프로젝트는 스페인 코스타 델 솔의 명망 높은 뉴에바 안달루시아 지역에 위치한 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 독립형 빌라입니다. 1,600,000유로부터 시작하는 이 고급 주택은 1,023m²의 넓은 부지와 339m²의 건축 면적을 자랑합니다. 현재 상태에서 이 빌라는 개조 또는 재건축을 통해 현대적인 거주지로 탈바꿈할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 남향으로 설계되어 풍부한 햇빛과 함께 프라이빗한 야외 공간을 제공합니다. 이 부동산은 편의 시설, 골프 코스 및 유흥 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이상적인 입지를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 뉴에바 안달루시아의 중심부에 자리 잡고 있으며, 마르베야의 유명한 골프 밸리 내 라스 브리사스 지구에 속해 있습니다. 이 위치는 해변, 레스토랑, 쇼핑 시설 및 국제 학교와 같은 주요 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있는 접근성을 제공합니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일을 경험하고자 하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 주변 골프 코스와 마리나까지의 근접성은 스포츠 및 레저 활동을 즐기는 사람들에게 매력적입니다.
이 부동산은 개인 맞춤형 개조 프로젝트를 통해 자신만의 꿈의 집을 만들고자 하는 구매자에게 적합합니다. 5개의 침실과 5개의 욕실은 대가족이나 손님을 맞이할 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 생활 공간과 야외 테라스는 엔터테인먼트와 휴식을 위한 이상적인 환경을 조성합니다. 지하실은 영화관, 체육관 또는 별도의 게스트 숙소와 같은 추가 공간을 위한 다용도 가능성을 제공합니다.
이 빌라는 현재 개조 또는 재건축이 가능한 상태로 제공됩니다. 건축 면적은 약 400m²이며, 프로젝트의 규모에 따라 새로운 건축 계획 및 허가 절차가 필요할 수 있습니다. 기존 구조는 5개의 침실과 5개의 욕실을 포함하고 있으며, 잠재적인 개조는 현대적인 디자인과 생활 기준에 맞게 조정될 수 있습니다. 이 프로젝트는 새로운 건축가의 비전을 통해 현대적인 주택으로의 전환을 기대하는 구매자에게 적합합니다.
이 부동산은 현재 개조가 필요한 상태이며, 구매자는 예상치 못한 건축 관련 비용이나 지연에 대비해야 합니다. 또한, 지역 건축 규정 및 도시 계획에 따라 개조 범위에 제한이 있을 수 있습니다. 이는 구매자가 원하는 모든 디자인 변경을 실현하는 데 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서, 구매자는 제안된 개조를 진행하기 전에 철저한 실사를 수행해야 합니다.
이 프로젝트는 자신만의 취향과 요구 사항에 맞춰 집을 디자인하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 5개의 침실과 5개의 욕실은 대가족, 여러 세대가 함께 거주하거나 손님을 자주 맞이하는 사람들에게 이상적인 공간입니다. 또한, 이 빌라는 개인 맞춤형 개조를 통해 홈 오피스, 체육관, 영화관 또는 취미 공간을 만들고 싶은 전문가나 기업가에게도 매력적인 옵션입니다. 마르베야의 중심부에 위치하여 골프, 해변, 쇼핑 및 미식 경험을 즐기고 싶은 라이프스타일 지향적인 개인 또는 가족에게도 적합합니다. 연중 온화한 기후와 3,856시간의 연간 일조량은 야외 활동과 휴식을 선호하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 이 지역은 국제 학교와 주요 교통망에 대한 접근성이 뛰어나 국제 이주를 고려하는 가족에게도 적합합니다.
현재 이 빌라는 개조가 필요한 상태이므로, 마감재 및 건축 품질은 구매자의 개조 계획에 따라 크게 달라집니다. 그러나 이 부동산은 1,023m²의 넓은 부지에 339m²의 건축 면적을 갖춘 튼튼한 구조를 기반으로 합니다. 남향 배치는 잠재적으로 현대적인 개조를 통해 자연광을 최대한 활용할 수 있도록 합니다. 기존의 5개 침실과 5개 욕실은 현대적인 편의 시설과 고급스러운 마감재를 통합할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 지하실은 엔터테인먼트 공간, 체육관 또는 추가 침실과 같은 다목적 공간으로 전환될 수 있으며, 이를 통해 거주자의 편의를 높일 수 있습니다. 이 프로젝트는 구매자가 개인적인 스타일과 요구 사항에 맞는 맞춤형 마감재와 사양을 선택할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역의 부동산은 일반적으로 높은 건축 표준을 유지하는 경향이 있어, 개조 후에도 높은 품질의 주거 경험을 기대할 수 있습니다.
이 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 독립형 빌라는 1,600,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 1,023m²의 넓은 부지와 339m²의 건축 면적을 포함하며, 고급 주거 지역인 뉴에바 안달루시아의 핵심 위치를 고려할 때 경쟁력 있는 시작 가격입니다. 현재 이 부동산은 개조가 필요한 상태이므로, 구매자는 추가적인 개조 비용을 예산에 포함해야 합니다. 가격은 프로젝트의 최종 마감 수준 및 개조 범위에 따라 달라질 수 있습니다. 이 가격대는 코스타 델 솔의 명망 있는 지역에서 개인 맞춤형 고급 주택을 원하는 구매자에게 적합합니다. 이 지역의 유사한 부동산 가치를 고려할 때, 이 프로젝트는 미래 가치 상승 잠재력을 가지고 있습니다.
뉴에바 안달루시아의 이 지역은 고급 주택가와 명문 골프 코스가 밀집해 있어 활기차면서도 평온한 분위기를 자랑합니다. 현대적인 빌라와 전통적인 스페인 스타일의 건축물이 조화를 이루며, 이 프로젝트는 기존의 5개 침실, 5개 욕실 구성을 활용하여 현대적이고 기능적인 주거 공간으로 재탄생될 잠재력을 가지고 있습니다. 339m²의 넓은 생활 공간과 1,023m²의 부지는 개인 정원, 수영장, 그리고 야외 엔터테인먼트 공간을 위한 충분한 여유를 제공합니다. 남향 배치는 하루 종일 충분한 자연광을 보장하여 밝고 쾌적한 실내 환경을 조성합니다. 지하실은 개인 체육관, 홈 시네마 또는 추가 수입을 위한 임대 가능한 별도 공간으로 활용될 수 있습니다. 또한, 이 지역은 국제 학교, 고급 레스토랑, 부티크 상점 및 유명한 푸에르토 바누스 마리나까지 도보로 이동 가능한 거리에 있어 편리함과 라이프스타일의 조화를 제공합니다. 연평균 3,856시간의 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 야외 활동과 휴식을 위한 이상적인 조건을 만듭니다.
뉴에바 안달루시아의 이 빌라는 마르베야의 중심부에 자리하고 있어 편리함과 고급 라이프스타일을 동시에 제공합니다. 도보 거리에 다양한 레스토랑(70곳), 약국(4곳), 은행(4곳), 카페(10곳), 치과(1곳) 등 생활에 필요한 모든 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 353m 거리에 있는 슈퍼마켓은 일상적인 쇼핑을 편리하게 만들어 주며, 1.9km 거리의 병원은 안심할 수 있는 의료 서비스를 제공합니다. 0.9km 거리의 Mirador del Muelle de Honor와 0.7km 거리의 Puerto Deportivo José Banus는 산책, 쇼핑 및 식사를 위한 인기 있는 장소입니다. 2.0km 거리에는 The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas 등 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 2.2km 거리의 Playa Canina Ventura del Mar와 같은 해변은 휴식과 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 4.2km 거리에 있는 British International School과 같은 국제 학교는 자녀 교육에 대한 접근성을 높여줍니다. 368m 거리에 있는 EV 충전소는 친환경 이동 수단을 이용하는 거주자에게 편의를 제공합니다.
이 지도에 표시된 빌라의 위치는 뉴에바 안달루시아의 전략적 중심부에 있으며, 마르베야의 인기 있는 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 유명한 골프 코스, 아름다운 해변, 푸에르토 바누스 마리나가 가까이 있어 레저 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 주요 도로 및 공항과의 근접성은 국내 및 국제적인 이동성을 보장합니다. 이 지역의 도시 개발과 자연의 아름다움이 조화를 이루고 있음을 알 수 있습니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부, 뉴에바 안달루시아에 위치하고 있으며, 이는 마르베야의 번화한 도시 생활과 아름다운 해안선에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 서쪽으로는 에스테포나와 같은 해안 도시와 연결되며, 동쪽으로는 베날마데나와 말라가로 이어지는 편리한 교통망을 갖추고 있습니다. 이 지역은 '골프 밸리'로도 알려져 있으며, 세계적인 수준의 골프 코스들이 밀집해 있습니다. 푸에르토 바누스의 유명한 마리나와 고급 상점, 레스토랑들이 가까이 있어 활기찬 분위기를 더합니다. 또한, 301m 거리에 있는 해변은 해안 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 이러한 위치적 이점은 이 빌라를 코스타 델 솔의 다양한 매력을 경험하고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지로 만듭니다.
이 빌라는 마라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 45km 거리에 있어 국제 여행객에게 편리한 접근성을 제공합니다. 301m 거리에 있는 Playa de Puerto Banús 해변은 도보로 접근 가능하며, 2.2km 거리에는 Playa Canina Ventura del Mar가 있어 해변 활동을 즐기기에 좋습니다. 353m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 64m 거리에 약국이 있어 일상적인 편의를 제공합니다. 2.0km 거리에는 Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 1.9km 거리의 병원과 0.7km 거리의 Puerto Deportivo José Banus 마리나는 이 지역의 편의 시설을 더욱 풍부하게 합니다. 50개의 OV(대중교통) 정류장과 10개의 OV 노선은 지역 내 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 뉴에바 안달루시아에 위치한 이 빌라는 연평균 19.1°C의 온화한 지중해 기후를 즐길 수 있습니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변에서의 수영과 수상 스포츠를 가능하게 합니다. 해발 7m의 낮은 고도와 해변까지 0.0%의 완만한 경사는 해변 접근성을 높여줍니다. 여름철 평균 기온은 27°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이하로 잘 떨어지지 않아 연중 쾌적한 기후를 유지합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 즐기고 싶은 사람들에게 매력적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 다양한 해변과 레크리에이션 활동에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús까지는 단 301m이며, 2.2km 거리에는 애완동물 친화적인 Playa Canina Ventura del Mar가 있습니다. 3.1km 거리에는 Playa de Nagüeles가 있으며, 3.4km 거리에는 Playa de San Pedro가 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Golf Los Naranjos(2.0km), The Range golf lessons(2.0km), Real Club de Golf Las Brisas(2.1km) 등 세계적으로 유명한 골프 코스들이 빌라 근처에 위치하고 있습니다. 또한, 2.5km 거리의 Polideportivo San Pedro와 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 0.7km 거리의 Puerto Deportivo José Banus는 요트 및 수상 활동을 위한 중심지 역할을 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부, 뉴에바 안달루시아에 위치하고 있으며, 이는 마르베야의 번화한 도시 생활과 아름다운 해안선에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. 서쪽으로는 에스테포나와 같은 해안 도시와 연결되며, 동쪽으로는 베날마데나와 말라가로 이어지는 편리한 교통망을 갖추고 있습니다. 이 지역은 '골프 밸리'로도 알려져 있으며, 세계적인 수준의 골프 코스들이 밀집해 있습니다. 푸에르토 바누스의 유명한 마리나와 고급 상점, 레스토랑들이 가까이 있어 활기찬 분위기를 더합니다. 또한, 301m 거리에 있는 해변은 해안 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 이러한 위치적 이점은 이 빌라를 코스타 델 솔의 다양한 매력을 경험하고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지로 만듭니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL443493
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 뉴에바 안달루시아는 고급 부동산 시장에서 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 에스테포나는 아쿠아 가든(Acqua Gardens)이나 아비 어퍼(Aby Upper)와 같이 40만 유로부터 시작하는 더 저렴한 신축 아파트 옵션을 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)는 70만 유로부터 시작하는 가격으로 다양한 부동산을 제공하지만, 뉴에바 안달루시아의 고급 빌라 경험과는 다릅니다. 이 빌라는 160만 유로부터 시작하는 가격으로, 고급 빌라 시장의 상단에 위치합니다. 이는 에스테포나의 신축 아파트보다 가격대가 높지만, 개인 맞춤형 개조 가능성과 넓은 토지 면적, 그리고 마르베야의 골프 밸리와 푸에르토 바누스에 대한 독보적인 접근성을 고려할 때, 독특한 가치를 제공합니다. 이 지역은 특히 골프 애호가와 고급 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적이며, 유사한 프로젝트를 찾는 구매자에게는 개인화된 개조를 통해 높은 수준의 맞춤형 거주지를 만들 수 있는 기회를 제공합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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