Villa mandiri ini, yang berlokasi di jantung Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan peluang luar biasa bagi pembeli yang mencari rumah luas di area perkotaan yang diminati. Dengan 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, properti ini mencakup 339 m² ruang tamu di atas lahan seluas 1023 m². Terletak di dekat pantai, dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, villa ini menawarkan potensi untuk diubah menjadi ruang hidup modern. Proyek ini ideal bagi mereka yang ingin menciptakan rumah kustom mereka sendiri di lingkungan Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini diposisikan di lingkungan perkotaan dengan pantai yang mudah dijangkau, menawarkan kenyamanan tinggal dekat dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Fasilitas seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, dengan apotek hanya berjarak 64 meter.
Dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, villa ini menyediakan ruang yang melimpah. Lahan luas seluas 1023 m² memungkinkan ekspansi atau adaptasi luar ruangan, sementara tata letak interior seluas 339 m² menawarkan kemungkinan untuk menciptakan ruang tamu dan kamar tidur yang luas, serta potensi untuk fasilitas tambahan di ruang bawah tanah.
Properti ini berada dalam tahap adaptasi atau renovasi, bukan sebagai bangunan baru. Kondisi saat ini menawarkan lima kamar tidur dan lima kamar mandi. Deskripsi yang ada menunjukkan kemungkinan renovasi komprehensif untuk memodernisasi desain dan fungsionalitas sesuai standar saat ini.
Properti ini bukan bangunan baru dan memerlukan renovasi. Spesifikasi saat ini tidak termasuk teknologi konstruksi terbaru atau garansi bangunan baru. Tidak ada informasi tentang tambahan modern spesifik seperti sistem rumah pintar atau instalasi hemat energi terbaru tanpa renovasi.
Properti ini ditujukan untuk pembeli yang mencari proyek renovasi di jantung Costa del Sol. Ideal bagi individu atau keluarga yang ingin menciptakan rumah yang dibuat khusus sesuai selera mereka, dengan kemampuan untuk menyesuaikan desain dan tata letak. Pecinta pantai, dengan pantai yang dapat dijangkau dalam jarak dekat, serta penggemar golf akan menganggap lokasi ini sangat menarik karena kedekatannya dengan lapangan golf ternama. Ini juga cocok bagi mereka yang mencari lingkungan perkotaan dengan semua fasilitas dalam jangkauan, termasuk restoran, toko, dan sekolah internasional, sambil juga ingin memanfaatkan potensi menciptakan surga pribadi.
Deskripsi yang ada menunjukkan bahwa villa berada dalam kondisi asli dan memerlukan renovasi. Ruang tamu memiliki akses langsung ke taman dan kolam renang, menunjukkan potensi untuk konsep terbuka. Ada kemungkinan untuk memperbarui atau mengintegrasikan dapur ke dalam ruang sosial. Area luar ruangan mencakup teras beratap dan kolam renang pribadi. Ruang bawah tanah menawarkan ruang tambahan yang dapat diubah menjadi area hiburan, gym, atau apartemen tamu. Tingkat penyelesaian saat ini tidak dijelaskan secara rinci, tetapi tersirat bahwa renovasi akan diperlukan untuk mencapai standar modern.
Villa mandiri ini dijual dengan harga €1.600.000. Sebagai unit mandiri, ia menawarkan privasi dan potensi untuk kustomisasi. Harga mencerminkan lokasi di area eksklusif Nueva Andalucía, dekat dengan lapangan golf terkenal dan pantai. Dengan luas bangunan 339 m² di atas lahan 1023 m², harga per meter persegi menunjukkan nilai lokasi dan potensi renovasi atau pengembangan.
Nueva Andalucía, di sebelah barat Marbella, menghadirkan kawasan perumahan yang ramai yang menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan ke pantai Mediterania. Penghuni dapat menikmati kehidupan sehari-hari dengan fasilitas seperti restoran, toko, bank, dan apotek yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kedekatan dengan pantai, seperti Playa de Puerto Banús yang berjarak hanya 301 meter, memberikan kesempatan untuk rekreasi di luar ruangan. Area ini juga terkenal dengan lapangan golfnya, dengan beberapa klub ternama di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos di 2,0 km. Infrastruktur berkembang dengan baik, dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte, memfasilitasi mobilitas di dalam wilayah tersebut.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti tenggelam dalam lingkungan yang dinamis yang menawarkan kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Dengan restoran (70 dalam radius 2 km), apotek (4), bank (4), dan kafe (10) yang mudah dijangkau, kehidupan sehari-hari menjadi praktis. Pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) mudah diakses, memberikan peluang untuk relaksasi dan rekreasi. Area ini juga merupakan pusat golf, dengan beberapa lapangan terkenal di dekatnya. Infrastruktur transportasi umum dengan 10 jalur dan 50 halte memfasilitasi pergerakan, sementara kedekatan dengan bandara Málaga (45 km) nyaman untuk perjalanan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis di Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai 'Golf Valley'. Lokasinya menawarkan kedekatan yang luar biasa dengan pantai, lapangan golf kelas satu, dan semua fasilitas penting, menjadikannya basis yang ideal untuk gaya hidup pesisir Mediterania.
Terletak di jantung Costa del Sol, Nueva Andalucía di Málaga diposisikan secara strategis di sebelah barat Marbella. Lokasi ini memberikan akses langsung ke garis pantai dan terkenal sebagai 'Golf Valley', dikelilingi oleh beberapa lapangan golf paling bergengsi di wilayah tersebut. Kedekatan dengan marina eksklusif Puerto Banús dengan toko-toko mewah dan restorannya, serta pusat kota Marbella yang ramai, semakin menyoroti prestise dan kepraktisan lokasi ini. Penempatan di dalam wilayah yang dinamis ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kehidupan yang tenang dan akses ke fasilitas perkotaan serta kegiatan rekreasi.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas fasilitas yang luar biasa. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Penggemar golf dilayani dengan baik dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) di dekatnya. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, sementara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 52 km. Supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1.9 km) berada dalam jarak berjalan kaki. Terdapat 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Area ini menerima 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan musim renang selama lima bulan ketika suhu air di atas 20°C. Lokasi di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada kondisi yang ringan. Medan yang datar (kemiringan 0,0% ke arah pantai) membuatnya dapat diakses dan mudah untuk dijelajahi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan banyak peluang rekreasi, dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), dan Playa de Nagüeles (3.1 km) yang mudah dijangkau. Golf juga menjadi sorotan, dengan banyak lapangan termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) di dekatnya. Bagi penggemar olahraga, Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan CrossFit Marbella (3.5 km) menawarkan fasilitas olahraga. Marina seperti Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) menambah pesona gaya hidup pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di jantung Costa del Sol, Nueva Andalucía di Málaga diposisikan secara strategis di sebelah barat Marbella. Lokasi ini memberikan akses langsung ke garis pantai dan terkenal sebagai 'Golf Valley', dikelilingi oleh beberapa lapangan golf paling bergengsi di wilayah tersebut. Kedekatan dengan marina eksklusif Puerto Banús dengan toko-toko mewah dan restorannya, serta pusat kota Marbella yang ramai, semakin menyoroti prestise dan kepraktisan lokasi ini. Penempatan di dalam wilayah yang dinamis ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kehidupan yang tenang dan akses ke fasilitas perkotaan serta kegiatan rekreasi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL443493
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, atau Alba Benalmadena (€699.000) di Benalmadena, villa mandiri di Nueva Andalucía ini mewakili investasi yang lebih signifikan dengan harga mulai €1.600.000. Namun, perbedaan harga dapat dijelaskan oleh lokasi unik di jantung 'Golf Valley' dan kedekatannya dengan fasilitas mewah seperti Puerto Banús. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmadena kemungkinan merupakan bangunan baru atau kompleks apartemen dengan fokus yang berbeda, properti ini menawarkan potensi untuk menciptakan rumah luas yang disesuaikan di lokasi yang sangat diminati, yang jarang ditemukan pada bangunan baru dalam kisaran harga ini. Jumlah lahan dan potensi renovasi menawarkan nilai yang berbeda dibandingkan dengan penawaran yang lebih standar.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
